D1106_CENTRAL_PARK_LAUREL

ID D1106_CENTRAL_PARK_LAUREL

Лорел находится прямо в парке на территории Центрального парка в комплексе City Walk development. Комплекс Laurel является 5-й фазой общего проекта и включает в себя множество стильных апартаментов с планировкой от 1 до 4 спален и 2 эксклюзивных пентхауса. Во всех апартаментах комплекса Laurel есть подсобное помещение и 1 или более балконов с видом на Центральный парк, центр Дубая и City Walk. В общей сложности 200 квартир в комплексе будут иметь гостиные/ столовые открытой планировки, а в более крупных квартирах есть комната для прислуги с ванной комнатой.

Особенности расположения:

• РАСПОЛОЖЕН В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА, МЕЖДУ ЦЕНТРОМ ДУБАЯ И УЛИЦЕЙ АЛЬ-ВАСЛ-РОУД
• ЛЕГКИЙ ДОСТУП К АЛЬ-ВАСЛ-РОУД, АЛЬ-ХАЙЛЬ-РОУД И ШЕЙХ-ЗАЙД-РОУД
• ОТЛИЧНОЕ ДОРОЖНОЕ СООБЩЕНИЕ
• 15 МИНУТ ХОДЬБЫ ДО СТАНЦИИ МЕТРО DUBAI MALL
• НЕВЕРОЯТНЫЙ ВИД НА ГОРИЗОНТ ДУБАЯ И ОКРЕСТНОСТИ CITY WALK
• РАЙОН С ЧРЕЗВЫЧАЙНО ХОРОШЕЙ СВЯЗЬЮ
• РЯДОМ С ЦЕНТРОМ ДУБАЯ, DIFC И BUSINESS BAY, SATA
• МАГАЗИНЫ, РЕСТОРАНЫ И МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ РАСПОЛОЖЕНЫ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• 1 МИНУТА ХОДЬБЫ ДО ЦЕНТРА ГОРОДА
• 10 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
• МЕНЕЕ ЧЕМ В 20 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ АЭРОПОРТА DXB

Удобства:

• БАССЕЙН
• БЕГОВАЯ ДОРОЖКА
• ДЕТСКИЙ БАССЕЙН
• ПАРК ДЛЯ СОБАК
• ПРЯМОЙ ДОСТУП К ПАРКУ
• ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
• ЗОНА ПРОВЕДЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ
• ПЛОЩАДКИ ДЛЯ БАРБЕКЮ 
• ФИТНЕС-ЦЕНТР 
• КОРТЫ ДЛЯ ТЕННИСА И СКВОША 
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ И F&B

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 63 КВ. М. ДО 85 КВ. М. ОТ 1 500 000 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 104 КВ. М. ДО 132 КВ. М. ОТ 2 570 000 AED
• 3 СПАЛЬНАЯ – ОТ 157 КВ. М. ДО 213 КВ. М. ОТ 4 080 000 AED
• 4 СПАЛЬНАЯ – ОТ 269 КВ. М. ДО 297 КВ. М. ОТ 8 800 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Giant Express, All Shehab Grocery, Carrefour Market, Supermarche, Новый супермаркет Safest Way
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО-Бурдж–Халифа/Дубай, АВТОБУС - City Walk 2, Центр счастья клиентов DEWA Al Wasl
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Школа для девочек Аль-Райя, школа Святого Марка, частная школа Shfa, средняя школа Qartaba, Детский сад Монтессори Fantasy Land
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ENOC, Эмарат-Сафа, EDNOC
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Valiant Clinic & Hospital, Медицинский центр Монро, Медицинский центр Джафза, Медицинский центр Нью-Хоуп
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: На территории, City Walk, торговый центр Galleria, торговый центр Mazaya, Al Wasl Road
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: City Walk, Бурдж-Халифа, Центр Дубая, Business Bay, пляж Джумейра, Бокс-парк

Все резиденции отличаются интерьерами и отделкой в светлых тонах, а также тщательно подобранными материалами, которые подчеркивают связь с природной средой. Окна от пола до потолка пропускают много света в каждую квартиру, что дополняет открытые жилые помещения. Апартаменты сочетают в себе современную обстановку с улучшенной отделкой, которая представлена в каждой комнате. В каждой главной ванной комнате также установлены 2 умывальника.

Ключевые особенности:

• ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ОДИН БАЛКОН
• АПАРТАМЕНТЫ ПЛОЩАДЬЮ ОТ 2 ДО 4 ЭТАЖЕЙ РАСПОЛАГАЮТ ГАРДЕРОБНОЙ В ГЛАВНОЙ СПАЛЬНЕ
• РЕЗИДЕНЦИИ 3 И 4-ЭТАЖНОГО ТИПА ВКЛЮЧАЮТ В СЕБЯ КОМНАТУ ДЛЯ ПРИСЛУГИ С ВАННОЙ КОМНАТОЙ И ТУАЛЕТНУЮ КОМНАТУ
• В КВАРТИРАХ 4BR ТАКЖЕ ЕСТЬ КЛАДОВАЯ
• ОЧЕНЬ ПРОСТОРНЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ ПО СРАВНЕНИЮ С АНАЛОГИЧНЫМИ ЗАСТРОЙКАМИ В БЛИЗЛЕЖАЩИХ РАЙОНАХ
• ГОСТИНАЯ/ОБЕДЕННАЯ ЗОНЫ ОТКРЫТОЙ ПЛАНИРОВКИ
• ОКНА ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА
• В БОЛЬШИНСТВЕ КВАРТИР 3-Х И 4-Х ЭТАЖНОГО ТИПА ЕСТЬ 2 БАЛКОНА ИЛИ ТЕРРАСЫ
• ПРЕКРАСНЫЙ ВИД НА ПАРК, ЦЕНТР ДУБАЯ И CITY WALK

Преимущества покупки:

• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В ГОРОДЕ – ОТЕЛЬ LAUREL РАСПОЛОЖЕН НА ТЕРРИТОРИИ ЦЕНТРАЛЬНОГО ПАРКА В РАЙОНЕ CITY WALK
• РАЗВИТИЕ СВОБОДНОГО ВЛАДЕНИЯ
• ОТЛИЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
• ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ОПЛАТЫ
• MERAAS ПРИНАДЛЕЖИТ ГОСУДАРСТВУ И ЯВЛЯЕТСЯ ОЧЕНЬ АВТОРИТЕТНЫМ ЗАСТРОЙЩИКОМ В ОАЭ
• ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ В ЗДАНИИ LAUREL BUILDING
• ОТЛИЧНАЯ ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА С МНОЖЕСТВОМ ШКОЛ, МЕДИЦИНСКИХ УЧРЕЖДЕНИЙ И РОЗНИЧНЫХ / ПРОДУКТОВЫХ МАГАЗИНОВ - ВСЕ ЭТО В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• МНОЖЕСТВО МЕСТ ДЛЯ РАЗВЛЕЧЕНИЙ И ДОСУГА ВОКРУГ КОМПЛЕКСА – GREEN PLANET, BOX PARK, HUB-ZERO, COCA-COLA ARENA

СХЕМА ОПЛАТЫ: 50/50 (20% от стоимости бронирования, 30% во время строительства)

Рентабельность инвестиций: 6%

Информация о застройщике:

MERAAS HOLDING LLC РАБОТАЕТ КАК ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ И ПРЕДЛАГАЕТ 6 ДОЧЕРНИХ КОМПАНИЙ, ВКЛЮЧАЯ РОЗНИЧНУЮ ТОРГОВЛЮ, F & B, ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС, ЗДРАВООХРАНЕНИЕ, ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО И НЕДВИЖИМОСТЬ. ПОРТФОЛИО MERAAS ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ВЕДУЩИЕ ПРОЕКТЫ, ТАКИЕ КАК CITY WALK RESIDENCES, BLUEWATERS RESIDENCES, NIKKI BEACH RESIDENCES, BULGARI RESIDENCES, PORT DE LA MER, LA MER MAISONS, JUMEIRAH BAY, CHERRY WOODS И МНОГИЕ ДРУГИЕ.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: ОТ 23 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.