D1105_LAMAA

ID D1105_LAMAA

Lamaa - это недавно запущенный проект из 4 зданий с апартаментами премиум-класса в одном из самых оживленных районов Дубая, Madinat Jumeirah Living (MJL). Недвижимость в комплексе включает апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями рядом со знаменитым небоскребом Бурдж-аль-Араб с классической арабской архитектурой, окруженным пышной зеленью. MJL также включает в себя разработки Jade el, Raha al, Asayel и Lamtara.

Особенности расположения:

• ИДЕАЛЬНАЯ ТОЧКА ДОСТУПА ДЛЯ ТУРИСТОВ И ЭКСПАТОВ
• ВСЕ МЕСТНЫЕ УДОБСТВА НАХОДЯТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ИЛИ В ПРЕДЕЛАХ СООБЩЕСТВА
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• ПОБЛИЗОСТИ ЕСТЬ МНОЖЕСТВО РЕСТОРАНОВ И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ
• ЛЕГКИЙ ДОСТУП К ДОРОГЕ ШЕЙХА ЗАЙДА
• РАСПОЛОЖЕН НА ПОЛПУТИ МЕЖДУ ДУБАЙСКОЙ ПРИСТАНЬЮ ДЛЯ ЯХТ и ЦЕНТРОМ ДУБАЯ
• 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB
• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ШКОЛ И ДЕТСКИХ САДОВ
• НАПРОТИВ НЕБОСКРЕБА БУРДЖ-АЛЬ-АРАБ
• МНОЖЕСТВО ОТЕЛЕЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ ПО ВСЕМУ СООБЩЕСТВУ

Удобства:

• ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ
• ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
• САДЫ ПАРКИ
• ДВОР
• ФИТНЕС-ЦЕНТРЫ
• ТЕРРАСЫ НА КРЫШЕ / ПЕШЕХОДНЫЙ МОСТИК
• ЗОНЫ БАРБЕКЮ

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 67 КВ. М. ДО 92 КВ. М. ОТ 1 455 000 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 102 КВ. М. ДО 170 КВ. М. ОТ 2 178 000 AED
• 3 СПАЛЬНАЯ  – С 171 КВ. М. ДО 217 КВ. М. ОТ 4 227 000 AED
• 4 СПАЛЬНАЯ  – ОТ 249 КВ. М. ДО 306 ОТ 7 982 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: На территории отеля, торговый центр Aswaaq, продуктовый магазин Emarat, Waitrose
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Королевская школа Дубая, Детский сад "Первые шаги", Всемирная академия Raffles
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Больница Гаргаш, Медицинский центр FMC, Медицинский центр Yes
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Mall of the Emirates, The Mall, J3 Mall, Al Barsha Mall
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ENOC 1011 Умм-Сукейм
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Бурдж-Аль-Араб, рынок Мадинат, аквапарк Wild Wadi Waterpark, Торговый центр Mall of the Emirates
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО- Торговый центр Emirates

Отель Lamaa in Majlis построен в классическом арабесковом стиле, и в каждом номере есть по крайней мере один балкон или терраса. Жилые помещения каждой резиденции будут иметь открытую планировку и будут оснащены окнами и дверями от пола до потолка. Интерьеры будут выдержаны в нейтральном и современном стиле с высококачественной отделкой, чтобы жители могли внести свой собственный дизайнерский вклад в это место.

Ключевые особенности:

• ВО ВСЕХ 3-Х И 4-Х КОМНАТНЫХ КВАРТИРАХ И НЕКОТОРЫХ 2-Х КОМНАТНЫХ КВАРТИРАХ ЕСТЬ КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ С ВАННОЙ КОМНАТОЙ
• ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ ПРАЧЕЧНАЯ
• В ГЛАВНОЙ СПАЛЬНЕ ЕСТЬ СОБСТВЕННАЯ ВАННАЯ КОМНАТА
• ИНКЛЮЗИВНОЕ СООБЩЕСТВО – ВСЕ У ВАС НА ПОРОГЕ
• ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ОДИН БАЛКОН ИЛИ ТЕРРАСА
• ОЧЕНЬ ПРОСТОРНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ ПО СРАВНЕНИЮ С АНАЛОГИЧНЫМИ ПОСТРОЙКАМИ В ЭТОМ РАЙОНЕ
• НЕВЕРОЯТНЫЙ ВИД НА МОРЕ, НЕБОСКРЕБЫ БУРДЖ-АЛЬ-АРАБ И ДЖУМЕЙРА
• ПРЯМОЙ ДОСТУП К РЫНКУ МАДИНАТ ДЖУМЕЙРА И ПЛЯЖАМ МАДИНАТ ДЖУМЕЙРА

Преимущества покупки:

• СООБЩЕСТВО ФРИГОЛЬДОВ
• ДОЛГОЖДАННЫЙ ПРОЕКТ РАЗВИТИЯ
• ЗАХВАТЫВАЮЩИЙ ВИД НА МОРЕ И НЕБОСКРЕБ БУРДЖ-АЛЬ-АРАБ
• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ, ИНФРАСТРУКТУРА И ОБЩЕСТВЕННЫЕ УДОБСТВА
• СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ 1-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ СОСТАВЛЯЕТ 85 ТЫС.
• ОЧЕНЬ ВОСТРЕБОВАННЫЙ РАЙОН ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ТУРИСТОВ И ЭКСПАТОВ
• ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РАЗРАБОТЧИК
• МНОЖЕСТВО МЕСТНЫХ УДОБСТВ И ТУРИСТИЧЕСКИХ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЕЙ ВОКРУГ
• ОДНИ ИЗ ЛУЧШИХ ГОСТИНИЧНЫХ УДОБСТВ В РАЙОНЕ МАДИНАТ ДЖУМЕЙРА

СХЕМА ОПЛАТЫ: 50/50 (20% от стоимости бронирования)

Рентабельность инвестиций: 1 спальная 6,1%

Информация о застройщике:

MERAAS HOLDING LLC РАБОТАЕТ КАК ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ И ПРЕДЛАГАЕТ 6 ДОЧЕРНИХ КОМПАНИЙ, ВКЛЮЧАЯ РОЗНИЧНУЮ ТОРГОВЛЮ, F & B, ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС, ЗДРАВООХРАНЕНИЕ, ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО И НЕДВИЖИМОСТЬ. ПОРТФОЛИО MERAAS ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ВЕДУЩИЕ ПРОЕКТЫ, ТАКИЕ КАК CITY WALK RESIDENCES, BLUEWATERS RESIDENCES, NIKKI BEACH RESIDENCES, BULGARI RESIDENCES, PORT DE LA MER, LA MER MAISONS, JUMEIRAH BAY, CHERRY WOODS И МНОГИЕ ДРУГИЕ.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 15 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.