D1097_IGO_THE_PARAGON

Основные

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Квартира
Район:	ОАЭ, Дубай, Дубай, BUSINESS BAY
Цена:	32 726 272 RUB Продажа
Количество комнат:	1
Этаж:	10 этаж 21 этажного дома
Общая площадь:	59 м²
Окна:	на инфраструктуру
Что находится рядом?:	■ АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ в 1 км ■ В 1,6 км НАХОДИТСЯ торговый центр DUBAI MALL ■ СУПЕРМАРКЕТ в 1,6 км ■ МЕДИЦИНСКАЯ КЛИНИКА в 3,6 км ■ СТАНЦИЯ МЕТРО В 4 км ■ ДОРОГА ШЕЙХА ЗАЙДА ПРОТЯЖЕННОСТЬЮ 4 км ■ ШКОЛА в 5 км ■ ДЕТСКИЙ САД ПРОТЯЖЕННОСТЬЮ 5 км
Мебелировка:	Частичная
Дата сдачи:	Q1 2025
Описание:	ID D1097_IGO_THE_PARAGON Отель I GO The Paragon расположен на окраине Бизнес-Бэй, рядом с Дубайским каналом. В этом красивом 21-этажном жилом здании есть студии, а также апартаменты с 1-3 спальнями и представительские апартаменты 1BR. Эти ультрасовременные резиденции оснащены отличными жилыми удобствами, и из всех апартаментов открывается потрясающий вид на Дубайский канал или окружающий парк. Особенности расположения: ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР ГОРОДА РЯДОМ С БОЛЬШИНСТВОМ ОСНОВНЫХ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЕЙ ДУБАЯ РЯДОМ С ДУБАЙСКИМ КАНАЛОМ В 5 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА DUBAI MALL ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД НА ЦЕНТР ДУБАЯ ЛЕГКИЙ ДОСТУП К ДОРОГЕ ШЕЙХА ЗАЙДА ОТЛИЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ПОБЛИЗОСТИ МНОЖЕСТВО РЕСТОРАНОВ ИЗЫСКАННОЙ КУХНИ 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB 5 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ КОСМОПОЛИТИЧНАЯ РОСКОШНАЯ ЖИЗНЬ В САМОМ СЕРДЦЕ ДУБАЯ Удобства: 2 ПЛАВАТЕЛЬНЫХ БАССЕЙНА ШЕЗЛОНГИ КОРТ ДЛЯ ИГРЫ В СКВОШ ПЛОЩАДКА ДЛЯ ЗАНЯТИЙ ЙОГОЙ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ КОВОРКИНГА САЛОН УХОДА ЗА ДОМАШНИМИ ЖИВОТНЫМИ КРЫТЫЙ КИНОТЕАТР МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ Площади и цены: СТУДИЯ – 40 кв. М ОТ 953 906 AED 1 СПАЛЬНАЯ – 59 КВ. М. ОТ 1 199 150 AED 1 СПАЛЬНАЯ – 72 кв. М. ОТ 1 355 000 AED 2 СПАЛЬНАЯ– 140 КВ. М. ОТ 2 338 360 AED Местная инфраструктура: СУПЕРМАРКЕТЫ: Choithrams, Carrefour, Better 1 Mart, Свежие весь день ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: Станция метро Business Bay, станция метро Burj Khalifa ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Дошкольное учреждение Maple Bear, Глобальная индийская международная школа, Частная школа JSS МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр Мидлайн Бэй, Медицинский центр доктора Дина Аль Кедра, клиника Астер РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: На месте, The Maine, The Eloquent Elephant, Особняк миллиардера, Lock, Stock & Barrel АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Бизнес-Бэй ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Бурдж-Халифа, торговый центр Dubai Mall, DIFC Эти ультрасовременные апартаменты в IGO The Paragon отличаются безупречной эстетикой и имеют панорамный вид на Дубайский канал или окружающий парк. Интерьеры каждой резиденции сочетают в себе высококлассный и стильный дизайн с гармоничной и сбалансированной атмосферой. Полы в каждом доме выложены керамогранитной плиткой, а в каждой комнате установлены европейские светильники. Нейтральная цветовая палитра придает интерьеру нотку сдержанной элегантности или служит идеальной основой для оформления по своему вкусу. Ключевые особенности: РОСКОШНЫЙ КОМПЛЕКС G +23, ГДЕ У ВАС МОЖЕТ БЫТЬ ВСЕ ЭТО ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА ДЛЯ КАЖДОЙ КВАРТИРЫ И ПАРКОВКА ДЛЯ ПОСЕТИТЕЛЕЙ КИНОТЕАТР В ЧАСТНОМ ДОМЕ / СТУДИЯ ЙОГИ / СОКОВЫЙ БАР НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ 3 БАССЕЙНА С КРУГОВЫМ БАССЕЙНОМ, БАССЕЙНОМ ДЛЯ ОТДЫХА И ДЕТСКИМ БАССЕЙНОМ ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ОДИН БАЛКОН ИЛИ ТЕРРАСА РЕЗИДЕНЦИИ С 2 И 3 СПАЛЬНЯМИ РАСПОЛАГАЮТ ГОСТЕВОЙ ВАННОЙ КОМНАТОЙ ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ СТУДИЙ-СТУДИО, ЕСТЬ ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ВАННАЯ КОМНАТА / СМЕЖНЫЙ НОМЕР ОТЛИЧНЫЕ ЖИЛЫЕ УДОБСТВА ОКНА И ДВЕРИ ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА Преимущества покупки: ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ КОСМОПОЛИТИЧНАЯ РОСКОШНАЯ ЖИЗНЬ В САМОМ СЕРДЦЕ ДУБАЯ ОТЛИЧНЫЕ ЖИЛЫЕ УДОБСТВА ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫЕ СВЕТИЛЬНИКИ И ФУРНИТУРА, ПОДОБРАННЫЕ ВРУЧНУЮ УВАЖАЕМЫЙ РАЗРАБОТЧИК ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ С ОТЛИЧНЫМ ДОРОЖНЫМ СООБЩЕНИЕМ ВСЕ УДОБСТВА В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ЗДАНИЯ ЧАСТНЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ, ОТКРЫТЫЕ ДЛЯ ВСЕХ НАЦИОНАЛЬНОСТЕЙ БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ БИЗНЕСА АКЦИЯ: 50% скидка на DD ПЛАН ОПЛАТЫ: 60/40 (10% первоначального взноса, 40% во время строительства, 10% при передаче, 40% в течение 18 месяцев) Рентабельность инвестиций: 5,3-5,6% для бизнеса Информация о застройщике: ЗА ПОСЛЕДНИЕ 18 ЛЕТ INVEST GROUP OVERSEAS (IGO) С ГОРДОСТЬЮ ВНЕСЛА ЗНАЧИТЕЛЬНЫЙ ВКЛАД В УСТОЙЧИВЫЙ РОСТ РЕГИОНА, ПРЕДОСТАВЛЯЯ ПРОЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ И ГЕНЕРАЛЬНЫЕ ПЛАНЫ, КОТОРЫЕ ПРЕДЛАГАЮТ ОБЪЕКТЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА С УСТОЯВШЕЙСЯ РЕПУТАЦИЕЙ ЗА КАЧЕСТВО, СОВЕРШЕНСТВО И ГЛОБАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН. Что нужно знать: ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 16 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА (ПОДЗЕМНАЯ) ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.