D1087_ELVIRA

ID D1087_ELVIRA

Elvira будет состоять из двух башен и насчитывать 892 единицы жилья, включая апартаменты с 1-3 спальнями, дуплексы с 3 спальнями и всего 12 таунхаусов с 3 спальнями. Все двухуровневые апартаменты и таунхаусы будут иметь частный сад, а также некоторые резиденции с 3 спальнями. Комплекс идеально расположен в центре оживленного сообщества с отличными удобствами, прямым доступом к парку Дубай Хиллс и в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Dubai Hills Mall.

Особенности расположения:

• ПРЯМОЙ ДОСТУП КО ВСЕЙ ХАЙЛ-РОУД И ХЕССА-СТРИТ (ДВУМ ОСНОВНЫМ МАГИСТРАЛЯМ И ТРАНСПОРТНЫМ СООБЩЕНИЯМ В ГОРОДЕ)
• ПРЯМОЙ ДОСТУП К ПАРКУ DUBAI HILLS И В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА DUBAI HILLS MALL
• РАСПОЛОЖЕНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА
• ХОРОШЕЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ С ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТЬЮ ГОРОДА
• СООБЩЕСТВО "ВСЕ ВКЛЮЧЕНО" - ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР, КЛУБ, СУПЕРМАРКЕТЫ, БОЛЬНИЦЫ И ШКОЛЫ
• МНОЖЕСТВО ШКОЛ И ДРУГИХ УЧРЕЖДЕНИЙ В БЛИЗЛЕЖАЩИХ РАЙОНАХ
• 15 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
• 15 МИНУТ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
• 20 МИНУТ ДО DXB
• 25 МИНУТ ДО МЕСТА ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПО-2020

Удобства:

• БАССЕЙН
• ДЕТСКИЙ БАССЕЙН
• ПАРК ДЛЯ СОБАК
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ПАРК
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
• СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ
• ПЛОЩАДКА ДЛЯ БАРБЕКЮ
• ДЕТСКАЯ КОМНАТА
• ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР DUBAI HILLS
• МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНАЯ КОМНАТА
• ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 64 КВ. ФУТОВ ДО 66 КВ. ФУТОВ ОТ 1 290 000 дирхамов ОАЭ
• 2 СПАЛЬНАЯ – С 98 КВ. ФУТОВ ДО 106 КВ. ФУТОВ ОТ 1 910 000 дирхамов ОАЭ
• 3 СПАЛЬНАЯ – ОТ 139 КВ. ФУТОВ ДО 315 КВ. ФУТОВ ОТ 2 990 000 дирхамов ОАЭ
• 3–СПАЛЬНАЯ ДУПЛЕКС - ОТ 232 КВ. ФУТОВ ДО 235 КВ. ФУТОВ ОТ 4 440 000 дирхамов ОАЭ
• ТАУНХАУС ПЛОЩАДЬЮ 3 СПАЛЬНАЯ –222 КВ. ФУТОВ ОТ 4 800 000 дирхамов ОАЭ

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Geant Express- Golf Estate, супермаркет Express Madina, супермаркет Fair Mart
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: АВТОБУС – Le Meridian Hotel Accommodation 2, МЕТРО – Умм-эль-Шейф 
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: GEMS Founder School-Al Barsha, Королевская школа Аль-Барша, Blossom Dubai Hills, Международная школа GEMS
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Больница Королевского колледжа, больница Медиклиник Парквью, медицинский центр Аль-Хайль, многопрофильный медицинский центр
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Торговый центр Dubai Hills, клубный дом Dubai Hills, Фермерский ресторан Al Barari
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ADNOC- Дубай Хиллз, ADNOC-Над-Эль-Шебой
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Гольф-клуб Dubai Hills, Аль-Барари, торговый центр Dubai Hills Mall

Каждая квартира в Elvira будет иметь ультрасовременный дизайн, который дополнит элегантную, обтекаемую архитектуру здания, гарантируя наилучший вид на парк. Изысканность и комфорт являются ключевыми, когда дело доходит до интерьеров резиденций, с белыми стенами и нейтральной отделкой, а также нейтральной палитрой материалов, создающих теплую атмосферу во всех помещениях открытой планировки. Там также будут большие окна от пола до потолка, которые будут пропускать естественное освещение и обеспечивать прекрасный вид на парк снаружи.

Ключевые особенности:

• ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ БАЛКОН, ПРАЧЕЧНАЯ И ГАРДЕРОБНЫЕ В СПАЛЬНЯХ
• ВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ВАННАЯ КОМНАТА
• ОКНА ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА
• ВСЕГО 12 ЭКСКЛЮЗИВНЫХ ТАУНХАУСОВ
• ПРЯМОЙ ДОСТУП К ПАРКУ ДУБАЙ ХИЛЛЗ
• ТАУНХАУСЫ, ДУПЛЕКСЫ И НЕКОТОРЫЕ АПАРТАМЕНТЫ 3BR РАСПОЛАГАЮТ СОБСТВЕННЫМ САДОМ
• БЛОКИ 2 И 3BR ВКЛЮЧАЮТ В СЕБЯ КЛАДОВУЮ
• В ТАУНХАУСАХ ЕСТЬ КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ, ДАМСКАЯ КОМНАТА И ВЕСТИБЮЛЬ

Преимущества покупки:

• ДУБАЙ ХИЛЛЗ - ОЧЕНЬ ВОСТРЕБОВАННОЕ СООБЩЕСТВО
• СООБЩЕСТВО ФРИГОЛЬДОВ - ОТКРЫТО ДЛЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ВСЕХ НАЦИОНАЛЬНОСТЕЙ
• ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ОПЛАТЫ
• ЦЕНТРАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - РАВНОЕ РАССТОЯНИЕ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ И ЦЕНТРА ДУБАЯ
• ОТЛИЧНЫЕ МЕДИЦИНСКИЕ И ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ В СООБЩЕСТВЕ
• ЧЕМПИОНСКОЕ ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА И ГОЛЬФ-КЛУБ В ПРЕДЕЛАХ СООБЩЕСТВА
• ЗОНА, ГДЕ РАЗРЕШЕНО ПРОЖИВАНИЕ С СОБАКАМИ
• СООБЩЕСТВО, ВКЛЮЧАЮЩЕЕ ВСЕХ
• ЭЛЬВИРА НАХОДИТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ МЕСТНЫХ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЕЙ, РЕСТОРАНОВ БЫСТРОГО ПИТАНИЯ, ПРОДУКТОВЫХ МАГАЗИНОВ И Т.Д
• ЖИТЕЛИ ЭЛЬВИРЫ БУДУТ ИМЕТЬ ПРЯМОЙ ДОСТУП К ПАРКУ ДУБАЙ ХИЛЛЗ

ПЛАН ОПЛАТЫ: 80/20 (депозит 10%)

Рентабельность инвестиций: 7,4% для квартир с одной спальней в комплексе Dubai Hills Estate

Информация о застройщике:

EMAAR properties - эмиратская транснациональная компания и один из крупнейших застройщиков недвижимости в ОАЭ. EMAAR присутствует на 36 рынках по всему Ближнему Востоку, Северной Африке, Азии, Европе и Северной Америке и славится своими масштабными проектами, включая торговый центр Dubai Mall, Emaar Beachfront и отели Address Hotels, и это лишь некоторые из них.

Что нужно знать:

1. ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 16-18 дирхамов ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ (ПЛЮС кондиционер)
2. ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
3. ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ 50% ОПЛАТЫ