D1083_ELLINGTON_BEACH_HOUSE

D1083_ELLINGTON_BEACH_HOUSE

Ellington Beach House - это новый семиэтажный жилой комплекс-бутик, расположенный на Восточном полумесяце Пальмы Джумейра. Недвижимость в культовом комплексе представлена ультра-роскошными, просторными апартаментами площадью 1-4 этажа и пентхаусами с прекрасным видом на море и пальмы. Во всех резиденциях есть как минимум 2 балкона, и комплекс располагает длинным списком превосходных жилых удобств.

Особенности расположения:

• ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОТДЫХА
• РАСПОЛОЖЕН НА ВОСТОЧНОМ ПОЛУМЕСЯЦЕ ПАЛЬМЫ ДЖУМЕЙРА, МЕЖДУ SOFITEL THE PALM И WALDORF ASTORIA
• РЯДОМ С АТЛАНТИДОЙ ПАЛЬМА ПЕРВЕНСТВА
• НЕПОДАЛЕКУ НАХОДИТСЯ ЗОЛОТАЯ МИЛЯ
• ОДНА ИЗ ЛУЧШИХ ЖИЛЫХ ИНФРАСТРУКТУР В ДУБАЕ
• МНОЖЕСТВО БЛИЗЛЕЖАЩИХ ОТЕЛЕЙ, СУПЕРМАРКЕТОВ, РЕСТОРАНОВ И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ
• НЕВЕРОЯТНЫЙ ВИД НА ПАЛЬМЫ, МОРЕ, ГОРИЗОНТ ДУБАЯ
• 6 МИНУТ ДО ТОЧКИ
• 11 МИНУТ ДО торгового ЦЕНТРА NAKHEEL
• 25 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
• 40 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB

Удобства:

• ПЕЙЗАЖНЫЙ БАССЕЙН
• КОРТ ДЛЯ ПАДЛ-ТЕННИСА
• ПАРОВЫЕ БАНИ И САУНЫ
• ПЛОЩАДКИ ДЛЯ БАРБЕКЮ
• БЕСЕДКИ и ТЕРРАСА У БАССЕЙНА
• ЗДАНИЕ КЛУБА
• УСЛУГИ КАМЕРДИНЕРА И НОСИЛЬЩИКА
• 2 ВЕСТИБЮЛЯ
• ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА И БАССЕЙН
• КРЫТЫЕ и ОТКРЫТЫЕ ФИТНЕС-ЗОНЫ
• СТУДИЯ ЙОГИ И ПИЛАТЕСА

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 95 КВ. М. ДО 116 КВ. М. ОТ 4 900 000 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ – С 123 КВ. М. ДО 214 КВ. М. ОТ 5 742 000 AED
• 3 СПАЛЬНАЯ  – ОТ 159 КВ. М. ДО 173 КВ. М. ОТ 8 056 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Al Marzipan, Waitrose, Quick buy, круглосуточный мини-маркет
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: Станция монорельсовой дороги Palm Atlantis
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Asya's Nursery, Redwood Montessori Nursery, Дубайский колледж, Международная школа GEMs Wellington International School
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Дубайская Лондонская клиника- торговый центр Nakheel, медицинская клиника Al Das Medical Clinic
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: На месте и в Atlantis the Palm, Golden Mile, Nakheel Mall, The Point
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Гавань Дубая, Аль-Суфух
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Гавань Дубая, Дубай Марина, Пальма Джумейра, The Point

Квартиры в жилом комплексе отличаются высоким качеством отделки, эффектными интерьерами, а также продуманным дизайном. Жители смогут наслаждаться великолепным видом на Аравийское море, не выходя из собственного дома. Во всех комнатах установлены окна от пола до потолка, а интерьеры в естественных тонах делают каждое помещение еще светлее. Во всех ванных комнатах полы для душа из тикового дерева и деревянная мебель.

Ключевые особенности:

• ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ КАК МИНИМУМ 2 БАЛКОНА
• В КАЖДОМ ДОМЕ ЕСТЬ ПОСУДОМОЕЧНАЯ МАШИНА, ПРАЧЕЧНАЯ И ТУАЛЕТНЫЕ КОМНАТЫ, А ТАКЖЕ ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ В СПАЛЬНЕ
• В НЕКОТОРЫХ АПАРТАМЕНТАХ 2BR ЕСТЬ 3 БАЛКОНА
• АПАРТАМЕНТЫ 4BR РАСПОЛАГАЮТ 2 ЧАСТНЫМИ ТЕРРАСАМИ, А В НЕКОТОРЫХ ЕСТЬ ТЕРРАСЫ ПО ПЕРИМЕТРУ
• В НЕКОТОРЫХ НОМЕРАХ ЕСТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ КЛАДОВАЯ / КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ И ВАННАЯ КОМНАТА

Преимущества покупки:

• АВТОРИТЕТНЫЙ РАЗРАБОТЧИК СТИЛЯ БУТИК
• ПАЛЬМА ДЖУМЕЙРА - САМЫЙ ПОПУЛЯРНЫЙ РАЙОН ДЛЯ ПОКУПКИ И АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ В ДУБАЕ
• НА ПАЛЬМЕ ДЖУМЕЙРА САМЫЕ ВЫСОКИЕ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ ПО ВСЕМУ ЭМИРАТУ
• ОТЛИЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
• ЗАКРЫТОЕ СООБЩЕСТВО С ВЕЛИКОЛЕПНЫМИ ЖИЛЫМИ УДОБСТВАМИ
• ИЗ КАЖДОГО ЗДАНИЯ ОТКРЫВАЕТСЯ НЕСКОЛЬКО ИНОЙ ВИД НА ДУБАЙ
• РЕЗИДЕНЦИИ БЫВАЮТ САМЫХ РАЗНЫХ РАЗМЕРОВ И КОНФИГУРАЦИЙ
• ОТЛИЧНЫЕ ЖИЛЫЕ УДОБСТВА И ОСНАЩЕНИЕ
• СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ 1-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ НА ПАЛЬМЕ ДЖУМЕЙРА СОСТАВЛЯЕТ 90 ТЫСЯЧ ДОЛЛАРОВ В ГОД
• ОЧЕНЬ ПРОСТОРНЫЕ КВАРТИРЫ ПО СРАВНЕНИЮ С АНАЛОГИЧНЫМИ ЗДАНИЯМИ В ТОМ ЖЕ РАЙОНЕ

СХЕМА ОПЛАТЫ: 50/50 при передаче (30% от стоимости бронирования)

Рентабельность инвестиций: 5,3-8%

Информация о застройщике:

Основанная в 2014 году, Ellington Properties является одним из ведущих девелоперов недвижимости Дубая, специализирующихся на дизайне. Компания разработала прекрасные резиденции в Дубае, спроектированные с мастерством и безупречной архитектурой. Каждая недвижимость построена на четырех ключевых принципах Ellington, а именно: изменение менталитета, установление доверия, пробуждение эмоций и дифференциация. Некоторые из самых престижных проектов Эллингтона включают Belgravia I, II и III, а также Somerset Mews и DT 1.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 22 ДИРХАМА ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.