D1080_ADDRESS_RESIDENCES_BY_THE_BAY

ID D1080_ADDRESS_RESIDENCES_BY_THE_BAY

Адрес резиденции The Bay на берегу моря в Эмааре предлагает апартаменты с 1-3 спальнями, причем 75% резиденций имеют великолепный панорамный вид на остальную часть города. В 50-этажной башне также разместится Address Hotels + Resorts на уровне подиума, жители которого также будут иметь доступ к гостиничным услугам. Здание будет одним из самых высоких во всем комплексе и будет иметь прямой выход к пляжу.

Особенности расположения:

• НЕПРЕВЗОЙДЕННАЯ ЖИЗНЬ НА БЕРЕГУ МОРЯ
• ВСЕ МЕСТНЫЕ УДОБСТВА НАХОДЯТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• ПОБЛИЗОСТИ ЕСТЬ МНОЖЕСТВО РЕСТОРАНОВ И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ
• РЯДОМ С ПРИСТАНЬЮ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ И ПАЛЬМОЙ
• ЛЕГКИЙ ДОСТУП К ДОРОГЕ ШЕЙХА ЗАЙДА
• ПРЯМОЙ ДОСТУП К ПЛЯЖНОЙ ДОРОГЕ, ВЕДУЩЕЙ К SRZ, JUMEIRAH, AL WASL И JBR
• НЕВЕРОЯТНЫЕ ВИДЫ НА ПАЛЬМУ, ДУБАЙ МАРИНА, ОСТРОВ БЛУУОТЕРС
• РАСПОЛОЖЕН НЕДАЛЕКО ОТ ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ, JBR И ПАЛЬМЫ ДЖУМЕЙРА
• 30 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB

Удобства:

• ПЕЙЗАЖНЫЙ БАССЕЙН
• ВЕСТИБЮЛЬ ГРАНД-ОТЕЛЯ
• ФИТНЕС-ЦЕНТРЫ
• ДОСТУП К ЧАСТНОМУ ПЛЯЖУ
• ЯХТ-КЛУБ
• МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ
• ГОСТИНИЧНЫЕ УСЛУГИ
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ и торговый ЦЕНТР
• ПАРКОВКА

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНАЯ – 74 КВ. М. ОТ 2 300 000 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ – 125 КВ. М. ОТ 3 700 000 AED
• 3 СПАЛЬНАЯ – 183 КВ. М. ОТ 7 300 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Caramel Center, Carrefour Marina Crown, Atlantis, Fresh Plus
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО - Sobha Realty, ТРАМВАЙ – Mina Seyahi
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Art Basis School, Raffles Nursery, Ближневосточная академия, Regents International School
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Порт Дубая
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Dubai Harbour, Nakheel Mall, Dubai Marina, MOE
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр King's Marina, медицинский центр Top Medical Centre, Медицинский центр Medcare JBR
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: В Дубае, остров Блууотерс, Дубай Марина, Пальма Джумейра

Ключевые особенности:

• 1,5 КМ НЕТРОНУТОГО ПЛЯЖА
• ПЛЯЖНЫЙ БАССЕЙН и ДЕТСКИЕ БАССЕЙНЫ
• УНИКАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ КОСМОПОЛИТИЧЕСКОЙ ЖИЗНИ, ВЫГОДНОГО РАСПОЛОЖЕНИЯ И РОСКОШНОГО ГОРОДСКОГО ОБРАЗА ЖИЗНИ
• ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА / ЗОНА B-B-Q
• В НЕСКОЛЬКИХ ШАГАХ ОТ ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ И ЯХТ-КЛУБА
• ОБЩЕСТВЕННЫЕ ПАРКИ
• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ – ЛУЧШИЙ УЧАСТОК НА БЕРЕГУ МОРЯ В ЭМААРЕ
• ОКНА ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА
• БАЛКОНЫ ВО ВСЕХ КВАРТИРАХ
• РЕЗИДЕНТЫ МОГУТ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ГОСТИНИЧНЫМ СЕКТОРОМ

Преимущества покупки:

• СОВЕРШЕННО НОВЫЙ РАЙОН ВЛАДЕНИЯ И СООБЩЕСТВО
• АПАРТАМЕНТЫ ПРОДАЮТСЯ ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННЫМИ
• ДОЛГОЖДАННЫЙ ПРОЕКТ РАЗВИТИЯ
• ЗАХВАТЫВАЮЩИЙ ВИД НА МОРЕ, ПАЛЬМУ ДЖУМЕЙРА И КОЛЕСО ОБОЗРЕНИЯ АЛЬ-АЙН
• НЕПРЕВЗОЙДЕННЫЙ ОПЫТ ПЛЯЖНОГО ОБРАЗА ЖИЗНИ
• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
• ОТЛИЧНЫЙ ПЛАН ВНЕПЛАНОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
• САМАЯ БОЛЬШАЯ И СОВРЕМЕННАЯ ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ В РЕГИОНЕ
• 75% РЕЗИДЕНЦИЙ ИМЕЮТ ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА ОКРЕСТНОСТИ
• АРЕНДА КВАРТИРЫ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ПЛЯЖА ЭМААР СТОИТ ОТ 100 ТЫСЯЧ ДОЛЛАРОВ В ГОД

ПЛАН ОПЛАТЫ: 80/20

Рентабельность инвестиций: 6% На пляже Эмаар

Информация о застройщике:

EMAAR properties - эмиратская транснациональная компания и один из крупнейших застройщиков недвижимости в ОАЭ. EMAAR присутствует на 36 рынках по всему Ближнему Востоку, Северной Африке, Азии, Европе и Северной Америке и славится своими масштабными проектами, включая торговый центр Dubai Mall и отели Address.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: ПРИБЛ. 25-30 дирхамов ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ (TBC)
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.