D1077_DISTRICT_ONE_RESIDENCES

D1077_DISTRICT_ONE_RESIDENCES

После завершения генерального проекта резиденции District One будут состоять из 30 жилых зданий. Весь комплекс расположен рядом с виллами District One в Мейдане, что означает, что из всех апартаментов открывается великолепный вид на Кристальную искусственную лагуну. Здания варьируются по площади от 4,6,8,12 до 16 этажей и будут вмещать 1-3-комнатные квартиры, все с балконами. Это поэтапный проект развертывания застройки, при этом у каждого здания свои сроки завершения.

Особенности расположения:

• ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ С ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТЬЮ ГОРОДА, ОСОБЕННО С ЦЕНТРОМ ДУБАЯ И БИЗНЕС-БЭЙ
• ОДНО ИЗ ЛУЧШИХ ЖИЛЫХ МЕСТ В ЦЕНТРЕ ДУБАЯ
• РАСПОЛОЖЕН В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ СТРОЯЩЕГОСЯ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА MEYDAN ONE
• В СООБЩЕСТВЕ DISTRICT ONE УЖЕ ЕСТЬ СУПЕРМАРКЕТ, ПАРИКМАХЕРСКИЕ, ДЕТСКИЕ САДЫ И КАФЕ НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА, А ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПОЯВИТСЯ ЕЩЕ БОЛЬШЕ УДОБСТВ.
• 10 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ И БИЗНЕС-БЭЙ
• 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
• 20 МИНУТ ДО DXB
• В 5 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ АЛЬ-ХАЙЛЬ-РОУД И ШЕЙХ-ЗАЙД-РОУД
• НЕДАЛЕКО ОТ РАС-АЛЬ-ХОР-РОУД, АЛЬ-ВАСЛ-РОУД И УЛИЦЫ ДЖУМЕЙРА

Удобства:

• ЛАГУНА
• СПОРТИВНЫЕ СООРУЖЕНИЯ
• ПИТОМНИК
• БЕГОВАЯ/ВЕЛОСИПЕДНАЯ ДОРОЖКА
• СУПЕРМАРКЕТ
• ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ
• ДОЩАТЫЙ НАСТИЛ
• ОБЩЕСТВЕННЫЕ ПАРКИ
• ПАРК ДЛЯ СОБАК
• ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР/ ФИТНЕС-КЛУБ

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНАЯ - ОТ 66 КВ. М. ДО 107 КВ. М. ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК
• 2 СПАЛЬНАЯ  – ОТ 100 КВ. М. ДО 198 КВ. М. ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК
• 3 СПАЛЬНАЯ  – ОТ 178 КВ. М. ДО 244 КВ. М. ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: All day Fresh, Spinneys Meydan, гипермаркет Union Corp, Choithrams
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: Станция метро Business Bay, станция метро Burj Khalifa
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Международный детский сад Kids International Nursery D1, Международная научная школа Сейда, Королевская школа Аль-Барша
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Emirates Hospital Jumeirah, Medcare Hospital Al Safa
• РОЗНИЧНАЯ торговля/F&B: Кафе на территории отеля, торговый центр Dubai Mall, Festival City
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: улица ЭППКО Аль-Мейдан, АДНОК-над-Эль-Шебой
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Отель Meydan, небоскреб Бурдж-Халифа, Торговый центр Dubai Mall, DIFC

Резиденции District One будут вплетены в минималистичную эстетику, представляющую собой восхитительное сочетание элегантных интерьеров и современной функциональности в сочетании со спокойными широкими пространствами и сдержанными линиями. Естественный свет сможет проникать через окна от пола до потолка, поскольку из этих современных домов открывается потрясающий панорамный вид на Кристальную лагуну или соседнюю сочную зелень, усиливая ощущение простора.

Ключевые особенности:

• ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ ВИД НА ЛАГУНУ И ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ОДИН БАЛКОН ИЛИ ТЕРРАСА
• ВО ВСЕХ НОМЕРАХ ЕСТЬ ПРАЧЕЧНАЯ, ГАРДЕРОБНАЯ И ТУАЛЕТНАЯ КОМНАТА.
• В НЕКОТОРЫХ НОМЕРАХ КАТЕГОРИИ 2BR ТАКЖЕ ЕСТЬ КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ И ВАННАЯ КОМНАТА
• ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ 3BR ЕСТЬ КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ И ВАННАЯ КОМНАТА
• ВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ВАННАЯ КОМНАТА
• ОЧЕНЬ ПРОСТОРНЫЕ КВАРТИРЫ ПО СРАВНЕНИЮ С АНАЛОГИЧНЫМИ ЗАСТРОЙКАМИ В ТОМ ЖЕ РАЙОНЕ
• ХРУСТАЛЬНАЯ ЛАГУНА - ЦЕНТРАЛЬНАЯ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЬ ВСЕГО СООБЩЕСТВА D1

Преимущества покупки:

• РЕЗИДЕНЦИИ DISTRICT ONE НАХОДЯТСЯ В ТОМ ЖЕ РАЙОНЕ, ЧТО И ВИЛЛЫ И ОСОБНЯКИ D1
• ЗАСТРОЙКА, РАСКИНУВШАЯСЯ НА ТЕРРИТОРИИ СООБЩЕСТВА ПЛОЩАДЬЮ 45 МЛН КВ. ФУТОВ
• 60% (26 М КВ. ФУТОВ) ОТКРЫТЫХ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ – ОДНО ИЗ САМЫХ ЗЕЛЕНЫХ СООБЩЕСТВ В ДУБАЕ
• ЛАГУНА ПРОТЯЖЕННОСТЬЮ 14 КМ - САМАЯ БОЛЬШАЯ ИСКУССТВЕННАЯ ЛАГУНА В МИРЕ
• 8,4 КМ ВЕЛОСИПЕДНОЙ И БЕГОВОЙ ДОРОЖКИ
• ОДНО ИЗ САМЫХ ВОСТРЕБОВАННЫХ СООБЩЕСТВ В ДУБАЕ
• ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ С ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТЬЮ ГОРОДА
• СООБЩЕСТВО ДРУЖЕЛЮБНО ОТНОСИТСЯ К СОБАКАМ
• В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ЦЕНТРА ГОРОДА

ПЛАН ОПЛАТЫ: 60/40 (ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК)

Рентабельность инвестиций: Апартаменты в первом округе 5,1% Виллы в первом округе 4%

Информация о застройщике:

Мейдан Собха - это дальновидная концепция Его Высочества шейха Мохаммеда Бен Рашида Аль Мактума, вице-президента ОАЭ, премьер-министра и правителя Дубая. Застройщик успешно завершил строительство широкого спектра коммерческих объектов, спортивных сооружений, отелей, развлекательных заведений, школ, жилых комплексов вилл с роскошной застройкой на набережной.

Что нужно знать:

• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА (1 И 2 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА ПО 1, 3 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА по 2)
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ ОПЛАТЫ 40%