D1075_DESIGN_QUARTER_AT_d3

ID D1075_DESIGN_QUARTER_AT_d3

Дизайнерский квартал Meraas в d3 - это первый проект такого рода в культурном эпицентре Дубая, районе дизайна Dubai Design District. Этот яркий и смелый комплекс будет включать в себя резиденции с 1-3 спальнями и двухуровневые квартиры с 3 спальнями, из которых открываются захватывающие дух виды и доступ к уникальным удобствам в самом сердце креативного района. D3 известен как оживленное рабочее место и сообщество, в котором расположено множество классных ресторанов, всплывающих магазинов и концептуальных пространств.

Особенности расположения:

• РЯДОМ С ЦЕНТРОМ ГОРОДА
• НЕДАЛЕКО ОТ БОЛЬШИНСТВА ОСНОВНЫХ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЕЙ ДУБАЯ
• ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР DUBAI MALL НАХОДИТСЯ В 10 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ОТЕЛЯ
• ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД НА ВЕСЬ ГОРОД
• ЛЕГКИЙ ДОСТУП К УЛИЦЕ АЛЬ-ХАЙЛЬ-РОУД И ФИНАНСОВОМУ ЦЕНТРУ ST.
• ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ
• МНОЖЕСТВО РЕСТОРАНОВ И РОЗНИЧНЫХ МАГАЗИНОВ В РАЙОНЕ ДИЗАЙНА
• МЕНЕЕ ЧЕМ В 20 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ АЭРОПОРТА DXB
• МЕНЕЕ ЧЕМ В 10 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ БИЗНЕС-БЭЙ
• ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ БИЗНЕСА И ТВОРЧЕСКИХ ЛИЧНОСТЕЙ

Удобства:

• ДВУХУРОВНЕВЫЙ ПЕЙЗАЖНЫЙ БАССЕЙН
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
• ТЕННИСНЫЕ КОРТЫ
• ЗОНЫ ДЛЯ ЗАНЯТИЙ СПОРТОМ НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ
• ДОРОЖКИ ДЛЯ БЕГА ТРУСЦОЙ
• ЗОЛОТЫЕ САДЫ
• РЕСТОРАНЫ
• НАДЗЕМНЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ САДЫ
• ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
• СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНАЯ - ОТ 74 КВ. М. ДО 139 КВ. М. ОТ 1 870 000 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 109 КВ. М. ДО 233 КВ. М. ОТ 2 890 000 AED
• 3 СПАЛЬНАЯ – С 143 КВ. М. ДО 274 КВ. М. ОТ 4 260 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Круглосуточный мини-маркет D3, супермаркет Gala, мини-маркет Old Town, площадь Чойтрамс-Бей, супермаркет Al Maya,
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО – улица Финансового центра, АВТОБУС - Башня Аль Мадар Скала 2, Коралловая башня 1
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Международная школа Хартленда, Университетская школа Северного Лондона, Детский сад Blossom Design District
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр Хаттон, Медицинский центр Монро, Медицинский центр Батон, Клиника Астер Бизнес Бэй
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Дизайнерский район, Дубай Молл, Бульвар, На территории отеля,
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Эмарат Абу Хадра, ADNOC Business Bay
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Бурдж-Халифа, Торговый центр Dubai Mall, Дубайские фонтаны, торговый центр Meydan Mall

Дизайн-квартал в d3 будет отличаться прохладными и современными интерьерами с цветовыми акцентами. Резиденции будут построены элегантно, а отличительный характер сообщества еще больше усилится благодаря тщательно подобранным материалам и превосходной отделке. Мераас сотрудничал с мировыми художниками, чтобы привнести их дух в это смелое и яркое творение, включая Себастьяна Кури, Тома Бролгу и Мигеля Анхеля Кампруби.

Ключевые особенности:

• ПОЧТИ ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ОДИН БАЛКОН ИЛИ ТЕРРАСА (В НЕКОТОРЫХ АПАРТАМЕНТАХ 1BR БАЛКОНА НЕТ).
• В КАЖДОЙ РЕЗИДЕНЦИИ ЕСТЬ ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
• В НОМЕРАХ 2-3 СПАЛЬНЯМИ ЕСТЬ ТУАЛЕТНАЯ КОМНАТА
• ДВУХУРОВНЕВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ 3BR И 3BR РАСПОЛАГАЮТ КОМНАТОЙ ДЛЯ ПРИСЛУГИ И ВАННОЙ КОМНАТОЙ
• В ГЛАВНЫХ СПАЛЬНЯХ АПАРТАМЕНТОВ 3BR ЕСТЬ СОБСТВЕННАЯ ВАННАЯ КОМНАТА, А ГОСТИ ДРУГИХ СПАЛЕН ПОЛЬЗУЮТСЯ ОБЩЕЙ ВАННОЙ КОМНАТОЙ
• ВО ВСЕХ ГЛАВНЫХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ WIC, А ВО ВСЕХ ОСТАЛЬНЫХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ

Преимущества покупки:

• РЕЗИДЕНЦИИ В СВОБОДНОМ ВЛАДЕНИИ, КОТОРЫЕ МОГУТ ПРИОБРЕСТИ ГРАЖДАНЕ ВСЕХ НАЦИОНАЛЬНОСТЕЙ
• ЗЕЛЕНЫЕ НАСАЖДЕНИЯ С ЗОЛОТЫМИ САДАМИ, ТЕННИСНЫМИ КОРТАМИ, СПОРТИВНЫМИ ПЛОЩАДКАМИ И ДОРОЖКАМИ ДЛЯ БЕГА ТРУСЦОЙ
• ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОСТУП К БАССЕЙНУ, СОВРЕМЕННОМУ ТРЕНАЖЕРНОМУ ЗАЛУ, ДЕТСКОЙ ИГРОВОЙ ПЛОЩАДКЕ И ОБШИРНОМУ СПИСКУ РЕСТОРАНОВ
• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА
• ПРЕКРАСНЫЙ ВИД НА ОСТАЛЬНУЮ ЧАСТЬ ГОРОДА
• ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ ТВОРЧЕСКИХ ЛИЧНОСТЕЙ – МНОЖЕСТВО КОНЦЕПТУАЛЬНЫХ МАГАЗИНОВ И ВДОХНОВЕНИЕ ДЛЯ ДИЗАЙНА
• ОЧЕНЬ БЛИЗКО К ЦЕНТРУ ДУБАЯ, BUSINESS BAY И HE DIFC
• ПРОСТОРНЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ ПО СРАВНЕНИЮ С АНАЛОГИЧНЫМИ ПРОЕКТАМИ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА
• ОДНО ИЗ САМЫХ ПОПУЛЯРНЫХ МЕСТ ‘ДЛЯ ПОСЕЩЕНИЯ В ДУБАЕ’
• РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ ВЫШЕ СРЕДНЕГО

ПЛАН ОПЛАТЫ: 60/40 (20% от стоимости бронирования)

Рентабельность инвестиций: 7%

Информация о застройщике:

MERAAS HOLDING LLC РАБОТАЕТ КАК ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ И ПРЕДЛАГАЕТ 6 ДОЧЕРНИХ КОМПАНИЙ, ВКЛЮЧАЯ РОЗНИЧНУЮ ТОРГОВЛЮ, F&B, ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС, ЗДРАВООХРАНЕНИЕ, ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО И НЕДВИЖИМОСТЬ. ПОРТФЕЛЬ MERAAS ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ВЕДУЩИЕ ОБЪЕКТЫ, ТАКИЕ КАК CITY WALK RESIDENCES, BLUEWATERS RESIDENCES, NIKKI BEACH RESIDENCES, BULGARI RESIDENCES, PORT DE LA MER, LA MER MAISONS, JUMEIRAH BAY, CHERRY WOODS И МНОГИЕ ДРУГИЕ.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: TBC ДИРХАМОВ ОАЭ – УТОЧНЯЙТЕ У РАЗРАБОТЧИКА
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА (ПОДЗЕМНАЯ)
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ 50% ОПЛАТЫ