Описание: | ID D1072_CREST_GRANDE
Crest Grande от Sobha Hartland - это недавно введенное в эксплуатацию жилое здание, которое является последним дополнением к проекту Crest, расположенному в популярном районе Дубая Собха Хартленд. Жилой комплекс предлагает 1-4-комнатные квартиры в стиле Майами на набережной, площадью от 729 до 2343 кв. футов.
Особенности расположения:
- CREST GRANDE ЯВЛЯЕТСЯ ЧАСТЬЮ КОМПЛЕКСА SOBHA HARTLAND В MBR CITY
- ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ – 2 МЕЖДУНАРОДНЫЕ ШКОЛЫ В ПРЕДЕЛАХ СООБЩЕСТВА
- ЧАСТЬ РАЙОНА МЕЙДАН, КОТОРЫЙ ИМЕЕТ ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ С ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТЬЮ ГОРОДА
- ОЧЕНЬ БЛИЗКО К РАС-ЭЛЬ-ХОР-РОУД И АЛЬ-ХАЙЛЬ-РОУД
- ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД НА ЦЕНТР ДУБАЯ И ОКРУЖАЮЩИЕ ЗЕЛЕНЫЕ ЗОНЫ
- НАСТОЯЩАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ЖИЗНЬ
- 12 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
- 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB
- 20 МИНУТ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
- 10 МИНУТ ДО DIFC
Удобства:
- БАССЕЙН
- КРЫТАЯ ПАРКОВКА
- ОБЩЕСТВЕННЫЕ ПАРКИ
- ДЕТСКИЙ БАССЕЙН
- ПЛОЩАДКА ДЛЯ БАРБЕКЮ
- ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
- КОМНАТА ДЛЯ САУНЫ
- ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
- ОХРАНА 24/7
Площади и цены:
- 1 СРАЛЬНАЯ – ОТ 88 КВ. М. ОТ 1 700 000 AED
- 2 СРАЛЬНАЯ – ОТ 124 КВ. М. ОТ 2 418 000 AED
- 3 СРАЛЬНАЯ – ОТ 150 КВ. М. ОТ 2 950 900 AED
- 4 СРАЛЬНАЯ – ОТ 198 КВ. М. ОТ 3 909 400 AED
Местная инфраструктура:
- СУПЕРМАРКЕТЫ: Grand Fresh Meydan, Spinneys Meydan, супермаркет Fair Mart Meydan
- ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: АВТОБУСНАЯ ОСТАНОВКА - Башня Аванти, МЕТРО – Бизнес-Бэй
- ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Международная школа Хартленда, Северная коллегиальная школа, Школа Рашида для мальчиков, Детский сад
- АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: EMARAT 58CJ, АДНОК-над-эль-Шебой
- МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр "Аль-Куоз", ООО "Медицинский центр Меркурий", Многопрофильный медицинский центр
- РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Торговый центр Heartland Mall, Торговый центр Dubai Mall, Дизайнерский район, Центр Дубая
- ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Отель Meydan, парк Al Quoz Pond Park, Дизайнерский район, Бурдж-Халифа, Центр Дубая
Гребень Гранде
Ключевые особенности:
- ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ОДИН БАЛКОН
- АПАРТАМЕНТЫ 1BR ВКЛЮЧАЮТ В СЕБЯ ПРАЧЕЧНУЮ И ДАМСКУЮ КОМНАТУ
- В НЕКОТОРЫХ АПАРТАМЕНТАХ 1BR ТАКЖЕ ИМЕЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ ВЕЩЕЙ
- В АПАРТАМЕНТАХ 2BR ЕСТЬ КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ С ВАННОЙ КОМНАТОЙ, КЛАДОВАЯ, ТУАЛЕТНАЯ КОМНАТА, ПРАЧЕЧНАЯ И, ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ, ОДИН БАЛКОН
- В АПАРТАМЕНТАХ 3BR ЕСТЬ КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ С ВАННОЙ КОМНАТОЙ, КЛАДОВАЯ, ТУАЛЕТНАЯ КОМНАТА, ПРАЧЕЧНАЯ И, ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ, ОДИН БАЛКОН (ВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ВАННАЯ КОМНАТА).
- В АПАРТАМЕНТАХ 4BR ЕСТЬ КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ С ВАННОЙ КОМНАТОЙ, КЛАДОВАЯ, ТУАЛЕТНАЯ КОМНАТА, ПРАЧЕЧНАЯ И, ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ, ОДИН БАЛКОН (ВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ВАННАЯ КОМНАТА).
Преимущества покупки:
- КОМПЛЕКС НАХОДИТСЯ В СВОБОДНОМ ВЛАДЕНИИ
- ПЛОЩАДЬ СОБХА ХАРТЛЕНД СОСТАВЛЯЕТ БОЛЕЕ 8 МИЛЛИОНОВ КВАДРАТНЫХ ФУТОВ
- 2 МЕЖДУНАРОДНЫЕ ШКОЛЫ В РАЙОНЕ ЗАСТРОЙКИ
- СТРОИТСЯ НОВАЯ ДОРОГА И НОВЫЙ ВЪЕЗД
- БОЛЕЕ 2,4 млн КВ. ФУТОВ ОТКРЫТЫХ ПЛОЩАДЕЙ (30%) В СООБЩЕСТВЕ СОБХА ХАРТЛЕНД, ГДЕ, КАК ОЖИДАЕТСЯ, ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОТКРОЮТСЯ МАГАЗИНЫ И ОТЕЛИ
- ЧАСТЬ ЧРЕЗВЫЧАЙНО УСПЕШНОГО РАЙОНА MBR CITY
- ЭТОТ РАЙОН ЧРЕЗВЫЧАЙНО ХОРОШО СВЯЗАН
- ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ ДЛЯ ВСЕХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ
ПЛАН ОПЛАТЫ: 60/40 через 2 года после передачи (10% от стоимости бронирования)
Рентабельность инвестиций: оценка разработчика до 8%
Информация о застройщике:
Sobha realty - международная компания-застройщик класса люкс, которая была основана в далеком 1976 году в Омане. Компания расширила свое присутствие в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии и зафиксировала рекордную выручку в размере 544 млн долларов в первом полугодии 2021 года. Хорошо известные проекты Sobha Realty включают в себя Sobha Hartland, The Crest и One Park Avenue.
Что нужно знать:
- ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 16-19 дирхамов ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
- ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
- ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.
|
Список комментариев пуст
Оставьте свой комментарий