D1060_CENTRAL_PARK_MYRTLE

ID D1060_CENTRAL_PARK_MYRTLE

Жилой комплекс Myrtle является частью комплекса Central Park City Walk и располагает просторными апартаментами с 1 и 2 спальнями, оформленными в стиле городских джунглей. Все объекты премиум-класса в комплексе Myrtle development имеют балконы, с которых открывается потрясающий вид на парк сообщества и горизонт Дубая. Сочетание современной архитектуры и сочной природы - идеальный баланс для этого великолепного проекта City Walk.

Особенности расположения:

• РАСПОЛОЖЕН В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА, МЕЖДУ ЦЕНТРОМ ДУБАЯ И УЛИЦЕЙ АЛЬ-ВАСЛ-РОУД
• ЛЕГКИЙ ДОСТУП К АЛЬ-ВАСЛ-РОУД, АЛЬ-ХАЙЛЬ-РОУД И ШЕЙХ-ЗАЙД-РОУД
• ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ
• 15 МИНУТ ХОДЬБЫ ДО СТАНЦИИ МЕТРО DUBAI MALL
• НЕВЕРОЯТНЫЙ ВИД НА ГОРИЗОНТ ДУБАЯ И ОКРЕСТНОСТИ CITY WALK
• РАЙОН С ЧРЕЗВЫЧАЙНО ХОРОШИМИ СВЯЗЯМИ
• РЯДОМ С ЦЕНТРОМ ДУБАЯ, DIFC И BUSINESS BAY, САТВА
• МАГАЗИНЫ, РЕСТОРАНЫ И МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ РАСПОЛОЖЕНЫ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• 1 МИНУТА ХОДЬБЫ ДО ЦЕНТРА ГОРОДА
• 10 МИНУТ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
• МЕНЕЕ ЧЕМ В 20 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ АЭРОПОРТА DXB

Удобства:

• ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ
• ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
• ПАРК ДЛЯ СОБАК
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ И F&B
• СПА
• БЕГОВАЯ ДОРОЖКА
• ПАРКОВКА
• ПЛОЩАДКИ ДЛЯ БАРБЕКЮ
• БАСКЕТБОЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА
• КОРТЫ ДЛЯ ТЕННИСА И СКВОША
• ЗОНА ДЛЯ ЗАНЯТИЙ ЙОГОЙ И МЕДИТАЦИЕЙ
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 61 КВ. М. ДО 98 КВ. М. ОТ 1 246 000 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 96 КВ. М. ДО 171 КВ. М. ОТ 2 164 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Giant Express, All Shehab Grocery, Carrefour Market, Supermarche, Новый супермаркет Safest Way
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО-Бурдж–Халифа/Дубай, АВТОБУС - City Walk 2, Центр счастья клиентов DEWA Al Wasl
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ENOC, Эмарат Сафа, ADNOC
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: На территории, City Walk, торговый центр Galleria, торговый центр Mazaya, Al Wasl Road
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Школа для девочек Аль-Райя, школа Святого Марка, частная школа Shfa, средняя школа Qartaba, Детский сад Монтессори Fantasy Land
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Valiant Clinic & Hospital, Медицинский центр Монро, Медицинский центр Джафза, Медицинский центр Нью-Хоуп
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: City Walk, Бурдж-Халифа, Центр Дубая, Business Bay, пляж Джумейра, Бокс-парк

Myrtle отличается уютным входом и просторными, хорошо спланированными интерьерами и является идеальным выбором для всех жителей. Все апартаменты с 1 и 2 спальнями оформлены в современном стиле с использованием природных элементов, отражающих вид окружающих открытых парков.

Ключевые особенности:

• ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ ОДИН БАЛКОН И ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
• В АПАРТАМЕНТАХ 2-Х И 3-Х ЭТАЖНОГО ТИПА ОБУСТРОЕНА ГАРДЕРОБНАЯ ЗОНА
• В АПАРТАМЕНТАХ 3BR ТАКЖЕ ЕСТЬ КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ
• ОЧЕНЬ ПРОСТОРНЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ ПО СРАВНЕНИЮ С АНАЛОГИЧНЫМИ ЗАСТРОЙКАМИ В БЛИЗЛЕЖАЩИХ РАЙОНАХ
• ГОСТИНАЯ/ОБЕДЕННАЯ ЗОНЫ ОТКРЫТОЙ ПЛАНИРОВКИ
• ОКНА ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА
• ПРЕКРАСНЫЙ ВИД НА ПАРК, ЦЕНТР ДУБАЯ И CITY WALK

Преимущества покупки:

• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В ГОРОДЕ – ОТЕЛЬ CELADON РАСПОЛОЖЕН НА ТЕРРИТОРИИ ЦЕНТРАЛЬНОГО ПАРКА В РАЙОНЕ CITY WALK
• ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ОПЛАТЫ
• MERAAS ЯВЛЯЕТСЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ И ОЧЕНЬ АВТОРИТЕТНЫМ ЗАСТРОЙЩИКОМ В ОАЭ
• ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ РАСПОЛОЖЕНЫ В НИЖНЕЙ ЧАСТИ ЗДАНИЯ VIRIDIAN BUILDING
• РАЗВИТИЕ СВОБОДНОГО ВЛАДЕНИЯ
• ОТЛИЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
• ОТЛИЧНАЯ ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА С МНОЖЕСТВОМ ШКОЛ, МЕДИЦИНСКИХ УЧРЕЖДЕНИЙ И РОЗНИЧНЫХ / ПРОДУКТОВЫХ МАГАЗИНОВ - ВСЕ ЭТО В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• МНОЖЕСТВО МЕСТ ДЛЯ РАЗВЛЕЧЕНИЙ И ДОСУГА ВОКРУГ КОМПЛЕКСА – GREEN PLANET, BOX PARK, HUB-ZERO, COCA-COLA ARENA

ПЛАН ОПЛАТЫ: 50/50 (депозит 10%)

Рентабельность инвестиций: 5-8,2% (самый высокий показатель в Дубае)

Информация о застройщике:

MERAAS HOLDING LLC РАБОТАЕТ КАК ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ И ПРЕДЛАГАЕТ 6 ДОЧЕРНИХ КОМПАНИЙ, ВКЛЮЧАЯ РОЗНИЧНУЮ ТОРГОВЛЮ, F & B, ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС, ЗДРАВООХРАНЕНИЕ, ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО И НЕДВИЖИМОСТЬ. ПОРТФОЛИО MERAAS ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ВЕДУЩИЕ ПРОЕКТЫ, ТАКИЕ КАК CITY WALK RESIDENCES, BLUEWATERS RESIDENCES, NIKKI BEACH RESIDENCES, BULGARI RESIDENCES, PORT DE LA MER, LA MER MAISONS, JUMEIRAH BAY, CHERRY WOODS И МНОГИЕ ДРУГИЕ.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: ОТ TBC ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.