D1022_DAMAC_LAGOONS_MONTE_CARLO

ID D1022_DAMAC_LAGOONS_MONTE_CARLO

Monte Carlo — один из последних кластеров в сообществе DAMAC Lagoons. Проект объединит в себе гламур и роскошь Монте-Карло и Монако. В кластере представлена коллекция таунхаусов — двухэтажных с 4 спальнями и трехэтажных с 5 спальнями. Каждая резиденция оборудована собственным внутренним двориком, садом и двумя парковочными местами под навесом. В проекте Monte Carlo будет предложено бесконечное количество удобств, в числе которых уникальные локации — Board Games Casino Pavilion, где вы сможете насладиться настольными играми, музей ретро-автомобилей Cars Memorabilia – Vintage Car Museum и плавучий павильон Aqua Opera School House Pavilion.

Особенности расположения:

• отличное транспортное сообщение;
• близость к Hessa Street и Al Khail Road;
• отлично развитая инфраструктура;
• большое количество ресторанов, кафе и развлекательных объектов на территории сообщества;
•  бесчисленные удобства в комьюнити;
• развитая инфраструктура поблизости;  
• ближайшие районы — DAMAC Hills, Arabian Ranches и Tilal Al Ghaf;
• дорога до Dubai Marina занимает 15 минут;
• Downtown Dubai расположен в 20 минутах езды;
• аэропорт Dubai International Airport находится в 25 минутах.

Удобства:

• искусственные лагуны
• музей ретро-автомобилей Cars Memorabilia – Vintage Car Museum
• медицинские клиники
• рестораны
• плавучий павильон Aqua Opera School House Pavilion
• модные бутики
• центральная плаза
• плавучий кинотеатр
• павильон для игр Board Games Pavilion
• женский центр по уходу за собой и своим здоровьем
• пляжи

Площади и цены:

• Таунхаусы с 4 спальнями — от 211 кв. м. Цена от AED 1,900,000 (USD 517,000)
• Таунхаусы с 5 спальнями — от 314 кв. м. Цена от AED 2,600,000 (USD 708,000)

Местная инфраструктура:

• Супермаркеты: Geant Express Remraam, Viva Supermarket, Carrefour Market
• Общественный транспорт: Метро – Dubai Investment Park 1
• Школы / детские сады: Jebel Ali School, Fairgreen International School, Global Indian International School, King’s School
• АЗС: ADNOC Service Station Remraam
• Клиники и медицинские центры: Aster Medical Centre, Mediclinic Parkview Hospital, NMC Royal Hospital
• Торговые центры / F&B-заведения: First Avenue Mall, City Centre Me’aisem, Mall of the Emirates
• Достопримечательности: Dubai Polo & Equestrian Club, Dubai Autodrome, Dubai Miracle Garden, Global Village

Таунхаусы с 4 и 5 спальнями в кластере Monte Carlo отличаются современными яркими интерьерами, преимущественно белого цвета, кирпичными колоннами и большим количеством гладких деревянных элементов. Двойная высота потолков и окон позволит большому количеству дневного света на протяжении всего дня проникать в резиденции. Открытая планировка жилых помещений на первом этаже, декоративные элементы коричневого цвета и естественная цветовая палитра сделают обстановку более уютной.

Ключевые особенности:

• все главные спальни дополнены гардеробными;
• установлен навес для двух автомобилей;
• каждая резиденция оснащена задним двором и патио, а таунхаусы с 5 спальнями предлагаются с садом по периметру;
• во всех резиденциях оборудованы балконы и террасы;
• таунхаусы с 4 спальнями двухэтажные, помимо основных комнат, в них есть прачечная / кладовая;
• таунхаусы с 5 спальнями трехэтажные, они включают прачечную / кладовую, две туалетные комнаты, комнату для прислуги на верхнем этаже и просторную террасу.

Преимущества покупки:

• один из самых ожидаемых проектов и один из заключительных кластеров в нем;
• множество удобств и социально значимых объектов как в самом Monte Carlo, так и в других кластерах DAMAC Lagoons;
• проект от всемирно известного застройщика с отличной репутацией;
• поэтапная застройка;
• единственный проект, вдохновленный исключительно европейской культурой;
• расположение в Golf City; 
• близость к гольф-клубу Trump International Golf Club;
• высокая рентабельность инвестиций.

План оплаты: 80/20 % (депозит — 20 %)

Рентабельность инвестиций: Около 10 %

Информация о застройщике:

DAMAC Properties с 2002 года формирует рынок премиальной недвижимости на Ближнем Востоке, создавая как в самом регионе, так и за его пределами уникальные жилые и коммерческие комплексы и рекреационные объекты. Компания сдала в эксплуатацию более 36,000 проектов и еще 29,000 находятся на стадии застройки.

Что нужно знать:

• Что нужно знать Сервисный сбор: AED 3-4 (USD 1) за 1 кв. фт или AED 32–43 (USD 9–12) за 1 кв. м
• Парковка: присутствует — одно машино-место для каждого таунхауса
• Политика перепродажи: Off-plan — после 40 % оплаты, по окончании строительства — в любое время