D1010_THE_HIGHBURY

ID D1010_THE_HIGHBURY

В новом комплексе The Highbury от Ellington предлагаются студии, апартаменты с 1-2 спальнями, апартаменты с 2-3 спальнями и комнатой для горничной, пентхаусы с четырьмя спальнями и дуплексы. Две современные 29-этажные башни с засаженным садом подиумом расположены рядом с комьюнити Creek Vistas в MBR City. В самом комплексе и в нескольких минутах ходьбы от него представлено множество удобств. Резиденции в The Highbury предлагаются в различных конфигурациях, но в каждой из них есть как минимум один балкон.

Особенности расположения:

• The Highbury будет примыкать к Creek Vistas в Sobha Hartland, MBR City
• Отличное расположение — две международные школы в непосредственной близости от комплекса 
• Часть района Meydan, откуда можно легко добраться в другие части города
• Близко к шоссе Ras Al Khor Road и Al Khail Road
• Потрясающие виды на Downtown Dubai и окружающие сообщество зеленые зоны
• Отличная жизнь в сообществе
• 12 минут до Downtown Dubai
• 20 минут до Международного аэропорта Дубая (DXB)
• 20 минут до Dubai Marina
• 10 минут до DIFC

Удобства:

• Бассейн
• Студия йоги
• Бассейн для отдыха и круговых тренировок
• Беговые дорожки
• Инфинитибассейн на крыше
• Зеленая зона для отдыха
• Бассейн для брызг
• Зона для барбекю
• Клубный дом
• Спа
• Площадка для выгула домашних животных
• Детская площадка
• Спортивная площадка
• Тренажерный зал

Площади и цены:

• Апартаменты с одной спальней — 71–84 кв. м от AED 1,600,000 (USD 436,000)
• Апартаменты с двумя спальнями — 97–126 кв. м от AED 2,100,000 (USD 572,000)
• Апартаменты с тремя спальнями — 160–261 кв. м от AED 3,600,000 (USD 980,000)
• Пентхаусы и дуплексы от AED 8,000,000 (USD 2,178,000)

Местная инфраструктура:

• Супермаркеты: Grand Fresh Meydan, Spinneys Meydan, Fair Mart, Supermarket Meydan
• Общественный транспорт: автобусная остановка — Avanti Tower, метро — Business Bay
• Школы / детские сады: Hartland International School, North Collegiate School, Rashid School для мальчиков, детский сад Kido
• АЗС: EMARAT 58 CJ, ADNOC Nad al Sheba
• Медицинские учреждения: Al Quoz Health Center, Miracure Medical Centre LLC, Multi Care Medical Center
• Торговые центры / F&B-заведения: Hartland Mall, Dubai Mall, Design District, Downtown Dubai
• Достопримечательности: Meydan Hotel, Al Quoz Pond Park, Design District, Burj Khalifa, Downtown Dubai

Кухни в The Highbury отличаются открытыми планировками, ярким дизайном и полноразмерными шкафами из светлого дерева. В спальнях на пол уложен паркет, установлены шкафы в полный рост, в ванных комнатах предусмотрены зеркальные шкафы и полки, изысканные фарфоровые столешницы и мраморные душевые. Все резиденции отличаются открытыми планировками и предлагают современный стиль жизни.

Ключевые особенности:

• Во всех апартаментах есть минимум один балкон
• В апартаментах с 1–4 спальнями есть туалетная комната
• В ряде апартаментов с двумя спальнями предусмотрена комната для прислуги с ванной
• Во всех спальнях отдельные ванные комнаты
• Кухни открытой планировки и гостинные / столовые
• В главной спальне предусмотрены гардеробные, а во всех остальных — встроенные шкафы
• Резиденции с четырьмя спальнями предлагаются в трех вариациях — одноуровневые, дуплексы и пентхаусы

Преимущества покупки:

• Комплекс расположен во freehold-зоне
• 2 международные школы в районе застройки
• Часть успешного района MBR City 
• Отличная транспортная доступность
• Большой инвестиционный потенциал всех объектов
• Множество удобств поблизости сразу после завершения строительства
• Прекрасный вид на Downtown Dubai, заповедник Ras Al Khor, The Crystal Lagoon

План оплаты: 70/30 (20 % плата за бронирование)

Рентабельность инвестиций: Aпартаменты с одной спальней — 5.8 %

Информация о застройщике:

Основанная в 2014 году Ellington Properties является одним из ведущих застройщиков дизайнерской недвижимости в Дубае. Компания построила в эмирате прекрасные жилые комплексы, спроектированные с неповторимым мастерством и безупречной архитектурой. Каждый проект создается с учетом четырех ключевых принципов Ellington: изменение мышления, укрепление доверия, пробуждение эмоций и дифференциация. Среди самых престижных жилых комплексов застройщика — Belgravia I, II и III, Somerset Mews и DT 1.

Что нужно знать:

• Сервисный сбор: AED 172 (USD 47) за кв. м
• Парковка: Есть, 1-2 места (3-4 машино-места для апартаментов с 3-4 спальнями)
• Политика перепродажи: Off-plan — после 40 % оплаты