تعرف علينا في دقيقة واحدة

D1009_THE_RESIDENCE_ BURJ_KHALIFA

العامة
نوع:بيع
نوع العقار:شقة
منطقة: الإمارات العربية المتحدة, Dubayy, Dubai, Downtown Duba
السعر:SAR 4,084,635 للبيع
عدد غرف النوم:3
الكلمة:5 floor of 10 total
مجموع مربع:532 م2
عرض:на инфраструктуру
ما هو القريب ؟ : 120 м — Dubai Mall; ■ 700 м — супермаркет; ■ 800 м — медицинская клиника; ■ 800 м — метро Dubai Mall; ■ 1,8 км — заправочная станция; ■ 2,1 км — детский сад; ■ 2,2 км — шоссе Sheikh Zayed Road; ■ 5 км — школа.
Мебелировка:جزئي
تاريخ التسليم:четвертый квартал 2024
الوصف:

ID D1009_THE_RESIDENCE_ BURJ_KHALIFA

Проект The Residence Burj Khalifa, расположенный рядом с легендарным небоскребом Burj Khalifa, по праву станет еще одной культовой локацией Дубая. Жилой комплекс будет включать коллекцию из 35 эксклюзивных просторных апартаментов с 3, 4, 5 и 7 спальнями и обеспечит будущим резидентам поистине королевский стиль жизни. Владельцы уникальной недвижимости смогут воспользоваться потрясающими удобствами, в том числе и прямым доступом к Fashion Avenue в Dubai Mall.

Особенности расположения:

  • В самом сердце Дубая с прямым доступом к Dubai Mall и рядом с Burj Khalifa
  • В нескольких минутах ходьбы от большинства ключевых достопримечательностей Дубая
  • Рядом с Dubai Opera, Souk Al Bahar и новым China Town
  • Великолепный вид на Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Canal
  • Легкий доступ к шоссе Sheikh Zayed Road, Financial Road и Al Khail Road
  • Вблизи комплекса отличная инфраструктура
  • Поблизости множество ресторанов высокой кухни
  • 15 минут до Международного аэропорта Дубая (DXB)
  • 5 минут до Business Bay

Удобства:

  • Инфинитибассейн на крыше
  • Услуги прачечной и химчистки
  • Кабинки у бассейна
  • Офисное пространство
  • Тренажерный зал
  • Бизнес-центр
  • Подземная парковка
  • Просторный вестибюль
  • Детская студия

Площади и цены:

  • Апартаменты с тремя спальнями — 532 кв. м от AED 15,000,000 (USD 4,084,000)
  • Апартаменты с четырьмя спальнями — 761 кв. м от AED 27,977,000 (USD 7,617,000)
  • Апартаменты с семью спальнями — 1,478 кв. м от AED 56,350,000 (USD 15,342,000)

Местная инфраструктура:

  • Супермаркеты: Waitrose The Dubai Mall, ZOOM Market, Grandiose-Souk Al Bahar, Choithrams Loft Downtown
  • Общественный транспорт: метро — Burj Khalifa, наземная станция — Dubai Mall 1&2
  • Школы / детские сады: Maple Bear Pre School, Global Indian International School, JSS Private School
  • Медицинские учреждения: Mediclinic Dubai Mall, Midline Bay Medical Center, Haton Medical Center, Aster Clinic
  • Торговые центры / F&B-заведения: Dubai Mall, Souk Al Bahar, DIFC, Business Bay АЗС: ADNOC Business Bay
  • Достопримечательности: Burj Khalifa, Dubai Mall, DIFC, Dubai Opera

Каждый интерьер в проекте The Residence Burj Khalifa станет отражением городского шика и современности благодаря изысканной роскоши и высочайшим стандартам качества. Во всех резиденциях будет использована открытая планировка, установлены панорамные окна и двери, чтобы жители могли максимально насладиться потрясающими видами на горизонт мегаполиса.

Ключевые особенности:

  • Во всех апартаментах свой балкон или терраса
  • Во всех резиденциях открытая кухня и свой винный погреб
  • Главные спальни с гардеробной и зоной отдыха
  • В апартаментах с четырьмя спальнями предусмотрены: комната отдыха, семейная зона, дополнительное помещение для прислуги с ванной и кладовой
  • В апартаментах с пятью спальнями предусмотрены: отдельная гардеробная в главной спальне и дополнительная комната для прислуги с ванной и кладовой
  • В резиденциях с семью спальнями есть два кабинета, четыре туалетные комнаты, две столовые, огромная кухня и игровая комната, несколько кладовых

Преимущества покупки:

  • Отличное расположение в самом центре Дубая и удобное транспортное сообщение
  • Все удобства находятся в пешей доступности
  • Прямой выход к Fashion Avenue в Dubai Mall
  • Один из последних свободных участков в центре Дубая вдоль Boulevard
  • Апартаменты просторнее, чем аналогичные резиденции в этом районе
  • Множество ресторанов и развлечений в Dubai Mall и окрестностях комплекса
  • Резиденции доступны к приобретению иностранными гражданами
  • Невероятные виды на Downtown Dubai и Burj Khalifa
  • Высокий потенциал доходности инвестиций
  • Идеальное расположение для туристов и деловых людей

План оплаты: 70/30 (20 % — плата за бронирование)

Рентабельность инвестиций: в среднем 5-6 % для Business Bay и Downtown Dubai

Информация о застройщике:

Emaar Properties — транснациональная корпорация и один из крупнейших застройщиков недвижимости в ОАЭ. Компания Emaar представлена в 36 странах Ближнего Востока, Северной Африки, Азии, Европы и Северной Америки. Застройщик известен своими крупномасштабными проектами, включая Dubai Mall, Address Hotel и Emaar Beachfront.

Что нужно знать:

  • Сервисный сбор: AED 538–592 (USD 146–161) за кв. м
  • Парковка: Есть (подземная)
  • Политика перепродажи: Off-plan — после 50 % оплаты
تعليقات (0)

لا توجد تعليقات حتى الآن

معلومات عامة
  • الإمارات العربية المتحدة, Dubayy, Dubai
    • مجموع مساحة: 532 م2
    • شقة, 3 غرف نوم
  • بيعSAR 4,084,635

قوائم مماثلة
^ ترتفع