Узнай о нас за 1 минуту

AD1025_GROVE_MUSEUM_VIEWS

Основные
Тип сделки:Продажа
Тип недвижимости:Квартира
Район: ОАЭ, Абу-Даби, Абу-Даби, SAADIYAT GROVE-SAADIYAT ISLAND
Цена:34 625 761 RUB Продажа
Количество комнат:1
Общая площадь:66 м2
Окна:на море
Что находится рядом?:■ ПЛЯЖ С БЕЛЫМ ПЕСКОМ СААДИЯТ ■ АВТОБУСНАЯ ОСТАНОВКА В 180 метрах - ул. АЛЬ-МАВКИБ/ ШК. УЛИЦА ЗАЙДА БЕН СУЛТАНА ■ 240-метровая СРЕДНЯЯ ШКОЛА АБУ-ДАБИ ■ СУПЕРМАРКЕТ AL MADEENA в 550 метрах ■ 1,1км от МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА ДОКТОРА РАМИ САМИ ■ ЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ В 1,4 км ■ 1,4 км от торгового центра ABU DHABI MALL ■ 6,4 км ОТ ЦЕНТРА АБУ-ДАБИ ■ 7-километровый МОСТ ШЕЙХА ХАЛИФЫ
Мебелировка:Частичная
Дата сдачи: May 2025
Описание:

ID AD1025_GROVE_MUSEUM_VIEWS

Являясь частью престижного сообщества Saadiyat Grove, Grove Museum Views представляет собой высококлассный жилой комплекс, состоящий в общей сложности из 102 единиц, включая студии и апартаменты с 1-2 спальнями. В комплексе будет 4 общественных вестибюля с различными лаунж-зонами, предлагающими музыкальную лабораторию, кафе, художественную мастерскую и игровую зону. Жители комплекса также будут иметь прямой доступ к общественному центру и торговой зоне Grove Community. Вид на музей напрямую связан с торговыми площадями, зеленой петлей, оживленными улицами и удобствами в сообществе.

Особенности расположения:

  • В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ МНОГИХ ОСНОВНЫХ УДОБСТВ, ВКЛЮЧАЯ ШКОЛЫ И МЕДИЦИНСКИЕ ЦЕНТРЫ
  • ПРЯМОЙ ДОСТУП К ТОРГОВОМУ ЦЕНТРУ SAADIYAT GROVE И ЗАВЕДЕНИЯМ ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ
  • МОСТ ШЕЙХА ХАЛИФЫ СОЕДИНЯЕТ ОСТРОВ С МАТЕРИКОВОЙ ЧАСТЬЮ АБУ-ДАБИ
  • В ДВУХ ШАГАХ ОТ ЗНАМЕНИТОГО МУЗЕЯ ЛУВР АБУ-ДАБИ И БУДУЩЕГО МУЗЕЯ ГУГГЕНХАЙМА АБУ-ДАБИ И НАЦИОНАЛЬНОГО МУЗЕЯ ЗАЙДА
  • В 5 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ЛУВРА АБУ-ДАБИ
  • В 5 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ГУГГЕНХАЙМА АБУ-ДАБИ
  • В 17 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ КОРНИШ-РОУД
  • В 30 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ МЕЖДУНАРОДНОГО АЭРОПОРТА АБУ-ДАБИ
  • ЖИТЕЛИ МОГУТ ДОБРАТЬСЯ ДО ДУБАЯ ЗА 1 ЧАС 10 МИНУТ

Удобства:

  • БАССЕЙН ДЛЯ ВЗРОСЛЫХ
  • ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ НА КРЫШЕ
  • ДЕТСКИЙ БАССЕЙН
  • ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЙОГИ И МЕДИТАЦИИ
  • УСЛУГИ КОНСЬЕРЖА
  • ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА
  • ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЛОББИ
  • ДЕТСКИЙ КЛУБ
  • ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ ВЕЛОСИПЕДОВ
  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЦЕНТР
  • РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ В СААДИЯТ-ГРОУВ
  • СПА-САЛОН И УСЛУГИ ПО УХОДУ ЗА ДОМАШНИМИ ЖИВОТНЫМИ

Площади и цены:

  • СТУДИЯ ПЛОЩАДЬЮ ОТ 44 КВ. М. ДО 49 КВ. М.  ОТ 904 350 AED
  • 1 СПАЛЬНЯ ОТ 159 кв. М. ДО 128 КВ. М. ОТ 1 363 000 AED
  • 2 СПАЛЬНАЯ ОТ 105 кв. М. ДО 138 КВ. М. ОТ 2 281 000 AED

Местная инфраструктура:

  • СУПЕРМАРКЕТЫ: На территории отеля, супермаркет Al Madeena, супермаркет Mina Al Madina, супермаркет Al Maya, Продуктовый магазин Sulaif, SPAR Express
  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: АВТОБУС – ул. Аль-Мавкиб/ Шк. Зайд Бин Султан
  • ЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ADNOC Al Madina
  • РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/рестораны быстрого питания: Кафе Cube на территории отеля, Zahrat Lebnan, торговый центр Абу-Даби
  • ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Средняя школа Абу-Даби, международная школа ICSE City CentreInternational, Детский сад и дошкольное учреждение Little Smarties
  • МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр консультантов (CMC), Медицинский центр доктора Рами Сами, ООО "Медицинский центр Well Care", Медицинский центр Базель
  • ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Лувр Абу-Даби, Пляжный клуб Саадият, гольф-клуб Saadiyat Beach, Гуггенхайм

Все апартаменты будут оформлены в стиле биофилии с использованием элементов из натуральных материалов. Каждый блок будет оснащен технологией "умный дом" и включать в себя первоклассную встроенную бытовую технику. Саадият-Гроув - это живое, дышащее, развивающееся место, которое переосмысливает культуру. В необычных районах, ориентированных на стиль жизни, вы найдете Grove Museum Views - место, которое является спокойным убежищем, расположенным в самом сердце вдохновения.

Ключевые особенности:

  • РОСКОШНЫЕ УДОБСТВА И ЛЬГОТЫ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ, ВКЛЮЧАЯ БАССЕЙНЫ НА КРЫШЕ, ПЕШЕХОДНЫЕ ДОРОЖКИ, ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЦЕНТР, УСЛУГИ КОНСЬЕРЖА, ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ЙОГИ И МЕДИТАЦИИ, НА КРЫШЕ
  • УМНЫЙ ДОМ И ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
  • СПА-САЛОН ДЛЯ ДОМАШНИХ ЖИВОТНЫХ И УСЛУГИ ПО УХОДУ ЗА НИМИ
  • В АПАРТАМЕНТАХ C 2 СПАЛЬНЯМИ ЕСТЬ ПРАЧЕЧНАЯ И ГАРДЕРОБНАЯ
  • ВИД НА ПЕРСИДСКИЙ ЗАЛИВ И ОКРУЖАЮЩИЕ МУЗЕИ
  • ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА В СТИЛЕ БИОФИЛИИ
  • ТЕХНОЛОГИЯ "УМНОГО ДОМА"
  • ПЕРВОКЛАССНАЯ ВСТРОЕННАЯ БЫТОВАЯ ТЕХНИКА
  • ПРЯМОЙ ДОСТУП К МАГАЗИНАМ GROVE COMMUNITY RETAIL

Преимущества покупки:

  • ОСТРОВ СААДИЯТ - ОДИН ИЗ САМЫХ ВОСТРЕБОВАННЫХ РАЙОНОВ АБУ-ДАБИ, КАК ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, ТАК И ДЛЯ ОТДЫХА
  • ОЧЕНЬ КРАСИВЫЙ ОСТРОВ, С МНОЖЕСТВОМ РАЗВЛЕЧЕНИЙ И РЕСТОРАНОВ
  • КУЛЬТУРНЫЙ РАЙОН АБУ-ДАБИ
  • GROVE MUSEUM VIEWS ЯВЛЯЕТСЯ ЧАСТЬЮ БОЛЕЕ КРУПНОГО СООБЩЕСТВА ПОД НАЗВАНИЕМ SAADIYAT GROVE
  • ЧАСТЬ 3-Х РАЙОНОВ С РОЗНИЧНЫМИ МАГАЗИНАМИ И ЗАВЕДЕНИЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА
  • ОТЛИЧНЫЙ ИЗВЕСТНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК - КРУПНЕЙШИЙ В АБУ-ДАБИ
  • 4 ОБЩЕСТВЕННЫХ ВЕСТИБЮЛЯ С РАЗЛИЧНЫМИ ЗОНАМИ ОТДЫХА
  • БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ НА УРОВНЕ 6,2% -7%

ПЛАН ОПЛАТЫ: первоначальный взнос 10%, 40/60 или 60/40

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ инвестиций: 1BR Остров Саадият 6,2% - 7%

Информация о застройщике:

Aldar Properties PJSC является ведущим застройщиком недвижимости в Абу-Даби и одним из самых известных в Объединенных Арабских Эмиратах. Компания начала свою деятельность в 2005 году и продолжает разрабатывать захватывающие и инновационные проекты, такие как всемирно признанное здание штаб-квартиры, расположенное в районе пляжа Аль-Раха, башни ворот в Шамс Абу-Даби на острове Аль-Рим, в дополнение к трассе Формулы-1 на острове Яс.

Что нужно знать:

  • ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 20 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
  • ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
  • ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ ОПЛАТЫ В РАЗМЕРЕ 20%. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.

 

Комментарии (0)

Список комментариев пуст

Общая информация
  • ОАЭ, Абу-Даби
    • Общая площадь: 66 м2
    • Квартира, 1 комната
  • Продажа34 625 761 RUB

Похожие объявления
^ Наверх