تعرف علينا في دقيقة واحدة

D1195_TILAL_AL_GHAF_HARMONY_II

العامة
نوع:بيع
نوع العقار:فيلا
منطقة: الإمارات العربية المتحدة, Dubayy, Dubai, TILAL AL GHAF
السعر:SAR 923,151 للبيع
عدد غرف النوم:4
إجمالي عدد الطوابق:2
مجموع مربع:373 م2
عرض:فناء الرأي
ما هو القريب ؟ :■ АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ в 2,6 км ■ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР MBK в 4,4 км ■ ГОЛЬФ-КЛУБ TRUMP в 4,5 км ■ УЛИЦА ШЕЙХА ЗАЙДА БЕН ХАМДАНА АЛЬ НАХАЙЯНА В 4,5 км ■ ШКОЛА ЮЖНОГО ВИДА В ДУБАЕ, расположенная в 5,9 км ■ СУПЕРМАРКЕТ RIGHTBUY в 11,3км ■ МЕДИЦИНСКАЯ КЛИНИКА MEDCARE в 15,9 км
Мебелировка:جزئي
تاريخ التسليم:Q4 2023
الوصف:

ID D1195_TILAL_AL_GHAF_HARMONY_II

Где потрясающая лагуна с песчаным пляжем находится всего в двух минутах ходьбы от отеля. Последний проект от Tilal Al Ghaf, Harmony Phase 2, включает в себя автономные виллы с 4, 5 и 6 спальнями на 2 уровнях, спроектированные для создания идеального баланса в жизни. Отель Tilal Al Ghaf сочетает в себе роскошь курортного стиля жизни и свежую городскую атмосферу. С его исключительными удобствами, уникальным чувством дизайна и непревзойденным вниманием к деталям.

Особенности расположения:

  • ХОРОШЕЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ С ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТЬЮ ГОРОДА: УЛИЦА ШЕЙХА ЗАЙДА БИН ХАМДАНА АЛЬ НАХАЙЯНА, ДОРОГА ШЕЙХА МОХАММЕДА БИН ЗАЙДА
  • СООБЩЕСТВО "ВСЕ ВКЛЮЧЕНО" - ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ШКОЛУ И МЕЧЕТЬ, РОЗНИЧНУЮ ТОРГОВЛЮ, F & B ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА.
  • 25 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
  • 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
  • 35 МИНУТ ДО DXB
  • 17 МИНУТ ДО МЕСТА ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПО-2020
  • РЯДОМ С ДРУГИМИ ИЗВЕСТНЫМИ МЕСТНЫМИ СООБЩЕСТВАМИ - ГОЛЬФ-КЛУБАМИ JUMEIRAH GOLF ESTATES, DAMAC HILLS, DUBAI SPORTS CITY

Удобства:

 

  • ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ
  • ПЕСЧАНЫЕ ПЛЯЖИ
  • ПЛОЩАДКИ ДЛЯ БАРБЕКЮ
  • ЗДАНИЕ КЛУБА
  • ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА С ВОДНОЙ ТЕМАТИКОЙ
  • ЛАГУНА
  • ОТКРЫТЫЕ ПРОСТРАНСТВА
  • МЕЧЕТЬ
  • ЛАНДШАФТНЫЕ САДЫ
  • ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ
  • ДЕТСКИЙ САД

Площади и цены:

  • 4 СПАЛЬНАЯ – ОТ 373 кв. М. ОТ 3 390 000 AED
  • 5 СПАЛЬНАЯ – С 415 КВ. М. ДО 5 677 КВ. ФУТОВ ОТ 4 190 000 AED
  • 6 СПАЛЬНАЯ – С 527 КВ. М. ДО 6 515 ОТ 5 290 000 AED

Местная инфраструктура:

  • СУПЕРМАРКЕТЫ: Супермаркет Right buy, Day Mart, супермаркет Al Maya, All Day Fresh
  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО – Станция метро DMCC, АВТОБУС – Дубай Продакшн Сити, Башня Полумесяца 2
  • ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Детский сад Kinder Castle, школа GEMS United School
  • АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Заправочная станция ADNOC, ADNOC Studio City
  • МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский специализированный центр, Медицинский центр Medcare JBR, Медицинский центр Medcare Al Barsha
  • РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Торговый центр MBC, торговый центр First Avenue, Ресторан и лаундж The Pangolin
  • ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Международный гольф-клуб Trump, Мотор Сити, ДАМАК Хиллз, Дубайский поло- и конноспортивный клуб

Просторные виллы Harmony II допускают различные внутренние конфигурации, что позволяет владельцам создавать более персонализированное пространство. Во всех виллах будут использованы богатые натуральные материалы, в том числе массив мрамора с прожилками, резное дерево и харизматичные металлы. Жилая площадь открытой планировки во многом является центральным элементом домов Harmony II.

Ключевые особенности:

  • ПЛАНИРОВКИ ЭТАЖЕЙ МОГУТ БЫТЬ АДАПТИРОВАНЫ КАК ДЛЯ ТВОРЧЕСКИХ, ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫХ, ХОЛЩОВЫХ, ТАК И ДЛЯ КУЛИНАРНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
  • ВО ВСЕХ РЕЗИДЕНЦИЯХ ЕСТЬ САДОВЫЙ ЛЮКС С 2 КОМНАТАМИ ДЛЯ ПРИСЛУГИ И СМЕЖНЫМИ ВАННЫМИ КОМНАТАМИ, КОМНАТА ВОДИТЕЛЯ И ВАННАЯ КОМНАТА, ОФИЦИАЛЬНАЯ И СЕМЕЙНАЯ ГОСТИНАЯ И ДАМСКАЯ КОМНАТА.
  • ВСЕ 6-ЭТАЖНЫЕ ДОМА И НЕКОТОРЫЕ 5-ЭТАЖНЫЕ КВАРТИРЫ ОСНАЩЕНЫ СЕРВИСНОЙ И ДЕМОНСТРАЦИОННОЙ КУХНЕЙ
  • ВО ВСЕХ ГЛАВНЫХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ГАРДЕРОБНАЯ
  • ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ БАЛКОН, ТЕРРАСА И ГАРАЖ НА 3 МАШИНЫ
  • 3 ВАРИАНТА САДОВОГО КОСТЮМА: ДЛЯ РАБОТЫ, ИГР ИЛИ ТРЕНИРОВОК

Преимущества покупки:

  • НОВАЯ МЕЧЕТЬ И МЕЖДУНАРОДНАЯ ШКОЛА ОТКРОЮТСЯ, КАК ТОЛЬКО ВСЕ СООБЩЕСТВО БУДЕТ ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАНО
  • В СООБЩЕСТВЕ РАЗМЕСТЯТСЯ КАФЕ, РЕСТОРАНЫ И ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ
  • ВЕСЬ ПРОЕКТ СОСТОИТ ИЗ 6 ПОДСООБЩЕСТВ
  • РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ МОЖЕТ УВЕЛИЧИТЬСЯ ПО МЕРЕ РАЗВИТИЯ РАЙОНА ТИЛАЛЬ-АЛЬ-ГАФ
  • ДОМА 6BR ИМЕЮТ 3 РАЗЛИЧНЫХ ДИЗАЙНА НА ВЫБОР
  • ОЖИДАЕТСЯ, ЧТО РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ УВЕЛИЧИТСЯ ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ВСЕГО СООБЩЕСТВА TILAL AL GHAF

ПЛАН ОПЛАТЫ: 60/40 в течение 5 лет (первоначальный взнос 10%)

Рентабельность инвестиций: в среднем 5% в близлежащих районах

Информация о застройщике:

МАДЖИД АЛЬ-ФУТТАИМ - ОДНА ИЗ САМЫХ ИЗВЕСТНЫХ КОНГЛОМЕРАТНЫХ ГРУПП В РЕГИОНЕ. ОСНОВАННАЯ В 1995 ГОДУ, MAF ОБЪЕДИНЯЕТ КОМПАНИИ В 8 РАЗЛИЧНЫХ СЕКТОРАХ, ВКЛЮЧАЯ РОЗНИЧНУЮ ТОРГОВЛЮ, ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ, ОТЕЛИ, НЕДВИЖИМОСТЬ, РАЗВЛЕЧЕНИЯ, СТИЛЬ ЖИЗНИ, УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ И ЭНЕРГОМЕНЕДЖМЕНТ. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ МАДЖИД АЛЬ-ФУТТАИМ РАСПОЛАГАЕТ 5 АКТИВНЫМИ ОБЩЕСТВЕННЫМИ ПРОЕКТАМИ, В КОТОРЫХ ПРОЖИВАЕТ БОЛЕЕ 114 000 ЖИТЕЛЕЙ.

Что нужно знать:

  • ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 3,5 – 4 дирхама ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
  • ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
  • ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ
تعليقات (0)

لا توجد تعليقات حتى الآن

معلومات عامة
  • الإمارات العربية المتحدة, Dubayy, Dubai
    • مجموع مساحة: 373 م2
    • فيلا, 4 غرف نوم
  • بيعSAR 923,151

خريطة
قوائم مماثلة
^ ترتفع