الوصف: | ID D1189_SOBHA_ESTATE_VILLAS
Комплекс Sobha Estate Villas является частью первой фазы нового генерального проекта Sobha Hartland II. Новое сообщество будет состоять из 95 вилл в 3 жилых кластерах и на первом этапе будет включать виллы с 5 спальнями, за которыми в будущем последуют виллы с 6 спальнями и особняки. Как в Собха-Хартленде, так и в Собха-Хартленде II будут созданы отличные жилые объекты, которыми смогут насладиться все желающие. Центром внимания мастер-сообщества станут 2 великолепные голубые лагуны.
Особенности расположения:
- КОМПЛЕКС ВИЛЛ SOBHA ESTATE РАСПОЛОЖЕН К СЕВЕРО-ВОСТОКУ ОТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
- ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ – 2 МЕЖДУНАРОДНЫЕ ШКОЛЫ В ПРЕДЕЛАХ СООБЩЕСТВА
- ЧАСТЬ РАЙОНА МЕЙДАН, КОТОРЫЙ ИМЕЕТ ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ С ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТЬЮ ГОРОДА
- РАСПОЛОЖЕН РЯДОМ С СОБХА ХАРТЛЕНД
- ОЧЕНЬ БЛИЗКО К РАС-ЭЛЬ-ХОР-РОУД И АЛЬ-ХАЙЛЬ-РОУД
- ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД НА ЦЕНТР ДУБАЯ, ОКРУЖАЮЩИЕ ЗЕЛЕНЫЕ ЗОНЫ И ЗАПОВЕДНИК ДИКОЙ ПРИРОДЫ РАС-ЭЛЬ-ХОР
- 12 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
- 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB
- 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
- 10 МИНУТ ДО НАЧАЛА DIFC
Удобства:
- ДВЕ ЛАГУНЫ
- ФИТНЕС-СТАНЦИИ
- ПАРКИ
- ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР
- ИНТЕРАКТИВНЫЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ
- УМНЫЙ ПОЛИЦЕЙСКИЙ УЧАСТОК
- ЗОНЫ ДЛЯ ЗАНЯТИЙ ЙОГОЙ
- ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
- МЕДИЦИНСКАЯ КЛИНИКА
- ЗЕЛЕНЫЕ ЗОНЫ
- ОСОБЕННОСТИ ВОДЫ
Площади и цены:
- ВИЛЛА 5 СПАЛЬНАЯ – ОТ 769 КВ. М. ДО 789 КВ. М. ОТ 22 784 760 AED
Местная инфраструктура:
- СУПЕРМАРКЕТЫ: Grand Fresh Meydan, Spinneys Meydan, супермаркет Fair Mart Meydan
- ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: АВТОБУСНАЯ ОСТАНОВКА - Башня Аванти, МЕТРО – Бизнес-Бэй
- ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Международная школа Хартленда, Северная коллегиальная школа, Школа Рашида для мальчиков, Детский сад
- АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: EMARAT 58CJ, АДНОК-над-эль-Шебой
- МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр "Аль-Куоз", ООО "Медицинский центр Меркурий", Многопрофильный медицинский центр
- РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Heartland Mall, The Dubai Mall, Дизайнерский район, Центр Дубая
- ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Отель Meydan, парк Al Quoz Pond Park, Дизайнерский район, Бурдж-Халифа, Центр Дубая
Резиденции будут состоять из современных фасадов и интерьеров, а помещения на первом этаже будут двойной высоты с окнами от пола до потолка, чтобы максимально использовать дневной свет. Цветовая палитра каждой комнаты и жилого пространства будет нейтральной, но в то же время теплой, с элементами из дерева и латуни. Кухни и ванные комнаты также будут оснащены светлыми мраморными и фарфоровыми столешницами и раковинами.
Ключевые особенности:
- ОКНА ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА
- ВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ БАЛКОНЫ
- СЕМЕЙНАЯ ГОСТИНАЯ НА КРЫШЕ И ПЕРВОМ ЭТАЖЕ
- ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ОТКРЫТОЙ ПЛАНИРОВКИ
- ЖИЛОЕ ПРОСТРАНСТВО ДВОЙНОЙ ВЫСОТЫ И ФОЙЕ
- ГАРДЕРОБНЫЕ ВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ И ОГРОМНАЯ ГАРДЕРОБНАЯ ЗОНА В ГЛАВНОЙ СПАЛЬНЕ
- ЧАСТНЫЙ БАССЕЙН И САД С МЕДЖЛИСОМ
- В КАЖДОМ НОМЕРЕ ТАКЖЕ ЕСТЬ КОМНАТЫ ВОДИТЕЛЯ И ГОРНИЧНОЙ С ОТДЕЛЬНЫМИ ВАННЫМИ КОМНАТАМИ
- ПОКАЗАТЬ КУХНЮ И ВАННУЮ КОМНАТУ
- КЛАДОВАЯ И ДАМСКАЯ КОМНАТА
Преимущества покупки:
- КОМПЛЕКС НАХОДИТСЯ В СВОБОДНОМ ВЛАДЕНИИ
- ЭТО ПОЭТАПНОЕ ВНЕДРЕНИЕ РАЗРАБОТКИ
- СОВЕРШЕННО НОВОЕ СООБЩЕСТВО РЯДОМ С СОБХА ХАРТЛЕНД
- ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОСНОВНОЕ СООБЩЕСТВО БУДЕТ ВКЛЮЧАТЬ ВИЛЛЫ, АПАРТАМЕНТЫ И ОСОБНЯКИ
- ПЛОЩАДЬ МАСТЕР-СООБЩЕСТВА СОБХА ХАРТЛЕНД СОСТАВЛЯЕТ БОЛЕЕ 8 МИЛЛИОНОВ КВАДРАТНЫХ ФУТОВ
- 2 МЕЖДУНАРОДНЫЕ ШКОЛЫ В РАЙОНЕ ЗАСТРОЙКИ
- СТРОИТСЯ НОВАЯ ДОРОГА И НОВЫЙ ВЪЕЗД
- БОЛЕЕ 2,4 млн КВ. ФУТОВ ОТКРЫТЫХ ПЛОЩАДЕЙ (30%) В СООБЩЕСТВЕ СОБХА ХАРТЛЕНД, ГДЕ, КАК ОЖИДАЕТСЯ, ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОТКРОЮТСЯ МАГАЗИНЫ И ОТЕЛИ
- ЧАСТЬ ЧРЕЗВЫЧАЙНО УСПЕШНОГО РАЙОНА MBR CITY
- ЭТОТ РАЙОН ОЧЕНЬ ХОРОШО СВЯЗАН
- ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ ДЛЯ ВСЕХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ
- ВИЛЛЫ ЧРЕЗВЫЧАЙНО ПРОСТОРНЫ ПО СРАВНЕНИЮ С АНАЛОГИЧНЫМИ ЗАСТРОЙКАМИ В БЛИЗЛЕЖАЩИХ РАЙОНАХ.
ПЛАН ОПЛАТЫ: 80/20 (10% от стоимости бронирования)
Рентабельность инвестиций: 6,3%
Информация о застройщике:
Sobha realty - международная компания-застройщик класса люкс, которая была основана в далеком 1976 году в Омане. Компания расширила свое присутствие в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии и зафиксировала рекордную выручку в размере 544 млн долларов в первом полугодии 2021 года. Хорошо известные проекты sobha realty включают в себя sobha Hartland, the crest и one park avenue.
Что нужно знать:
- ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 4-5 дирхамов ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
- ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА (ГАРАЖ НА 3 МАШИНЫ)
- ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ ОПЛАТЫ 40%
|
لا توجد تعليقات حتى الآن
اترك التعليق