الوصف: | ID D1170_ST_REGIS_RESIDENCES
St Regis Residences займут последние 2 свободных участка в центре Дубая. Две башни будут расположены в районе Дубайской оперы и состоять из роскошных резиденций с 1 и 2 спальнями в самом центре города, с великолепным видом на Бурдж-Халифу и остальную часть центра Дубая. Эти два здания будут исключительно жилыми для максимально космополитичной жизни.
Особенности расположения:
- В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА
- НЕДАЛЕКО ОТ БОЛЬШИНСТВА ОСНОВНЫХ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЕЙ ДУБАЯ
- 5 МИНУТ ХОДЬБЫ ДО ТОРГОВОГО ЦЕНТРА DUBAI MALL
- ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД НА ЦЕНТР ДУБАЯ
- ЛЕГКИЙ ДОСТУП К ДОРОГЕ ШЕЙХА ЗАЙДА
- ОТЛИЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
- ПОБЛИЗОСТИ МНОЖЕСТВО РЕСТОРАНОВ ИЗЫСКАННОЙ КУХНИ
- 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB
- 5 МИНУТ ДО БИЗНЕС-БЭЙ
- ВСЕ УДОБСТВА В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
- МНОЖЕСТВО ОСТАНОВОК ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА НАХОДЯТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
Удобства:
- БАССЕЙН
- ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
- ГОСТИНИЧНЫЕ УСЛУГИ/ УДОБСТВА
- ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
- ПАРКОВКА
- БИБЛИОТЕКЕ
- КАФЕ И РЕСТОРАНЫ
- СИГАРЕТНЫЙ САЛОН
- СПА
- УСЛУГИ ДВОРЕЦКОГО/КОНСЬЕРЖА
Площади и цены:
- 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 73 КВ. М. ОТ 2 150 000 AED
- 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 107 КВ. М. ОТ 3 870 000 AED
- ПОЛНЫЕ ЭТАЖИ ПЛОЩАДЬЮ ОТ 1207 КВ. М. (10-12 КВАРТИРЫ) ОТ 47 000 000 (TBC)
Местная инфраструктура:
- СУПЕРМАРКЕТЫ: Супермаркет Al Maya, Spinneys, Choithrams, рынок Carrefour
- ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО - станция метро Burj Khalifa, АВТОБУС- SafaSafestway 2
- ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Международный детский сад Джумейра, частная школа JSS, Начальная школа GEMS Wellington
- МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр Zabeel, медицинский центр Monroe, медицинский центр Hatton
- РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Торговый центр "Дубай Молл", бульвар
- АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ADNOC Business Bay, Adnoc Petrol
- ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Бурдж-Халифа, Торговый центр Dubai Mall, Дубайские фонтаны
Апартаменты в жилом здании St Regis будут отделаны мрамором и деревом, а в огромном вестибюле в стиле отеля также будет установлена знаменитая гостиничная лестница, присутствующая во всех отелях St Regis по всему миру. Из обоих зданий будет открываться великолепный вид на Дубайские фонтаны, Бурдж-парк, Бурдж-Халифу и Дубайскую оперу.
Ключевые особенности:
- ВСЕГО 402 КВАРТИРЫ, И ОБЕ БАШНИ БУДУТ ИМЕТЬ ПО 40 ЭТАЖЕЙ КАЖДАЯ.
- EOI (10% ОТ СТОИМОСТИ ПОКУПКИ) ПОТРЕБУЕТ КОПИЮ ПАСПОРТА КЛИЕНТА, МИНИМАЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ В РАЗМЕРЕ 3,6 МЛН ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА ЭТАЖ, МИНИМУМ 3 ЕДИНИЦЫ ПРИ ОПТОВОЙ СДЕЛКЕ (СКИДКА 2% СВЫШЕ 10 МЛН ДИРХАМОВ ОАЭ, СКИДКА 4% СВЫШЕ 25 МЛН ДИРХАМОВ ОАЭ)
- 1-Й - ПОКУПАТЕЛИ 3-Х ЭТАЖЕЙ И БОЛЕЕ
- 2–Й - ПОКУПАТЕЛИ ОДНО- ИЛИ ДВУХМЕСТНЫХ ЭТАЖЕЙ
- 3–Й - МАССОВЫЕ ЕДИНИЦЫ ИЗ 3 ЕДИНИЦ ИЛИ БОЛЕЕ
Преимущества покупки:
- ПОСЛЕДНИЕ 2 УЧАСТКА В ЦЕНТРЕ ДУБАЯ
- КОСМОПОЛИТ, ЖИВУЩИЙ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА
- ОДНИ ИЗ ЛУЧШИХ УДОБСТВ И ТУРИСТИЧЕСКИХ СЕТЕЙ
- ВОЗМОЖНОСТЬ СОВЕРШИТЬ ПОКУПКУ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ЗАКАЗУ ДО ОФИЦИАЛЬНОГО РЕЛИЗА
- ОТ 2 850 ДО 3 850 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ (В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ТОГО, НА КАКУЮ СТОРОНУ ОБРАЩЕН БЛОК)
- ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ – КВАРТИРЫ ПЛОЩАДЬЮ 1 кв. М ИМЕЮТ САМУЮ ВЫСОКУЮ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ В ГОРОДЕ
- ПЕРВЫМ БУДЕТ ВЫПУЩЕН BUILDING 2
- ОТЛИЧНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В КРАТКОСРОЧНУЮ АРЕНДУ – РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ НАМНОГО ВЫШЕ, ЧЕМ В ЛЮБОМ ДРУГОМ РАЙОНЕ
- СКОРЕЕ ВСЕГО, В ST REGIS ТАКЖЕ БУДЕТ ДОСТУПЕН КОМПЛЕКТ МЕБЕЛИ
ПЛАН ОПЛАТЫ: 70/30 (30% при передаче)
Рентабельность инвестиций: 4,9-5,7% для квартир
Информация о застройщике:
EMAAR PROPERTIES - ЭМИРАТСКАЯ ТРАНСНАЦИОНАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ И ОДИН ИЗ КРУПНЕЙШИХ ЗАСТРОЙЩИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ОАЭ. EMAAR ПРИСУТСТВУЕТ НА 36 РЫНКАХ ПО ВСЕМУ БЛИЖНЕМУ ВОСТОКУ, СЕВЕРНОЙ АФРИКЕ, АЗИИ, ЕВРОПЕ И СЕВЕРНОЙ АМЕРИКЕ И СЛАВИТСЯ СВОИМИ МАСШТАБНЫМИ ПРОЕКТАМИ, ВКЛЮЧАЯ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР DUBAI MALL, ОТЕЛИ ADDRESS HOTELS И EMAAR BEACHFRONT.
Что нужно знать:
- ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 20-22 ДИРХАМА ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
- ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
- ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.
|
لا توجد تعليقات حتى الآن
اترك التعليق