D1150_PALACE_BEACH_RESIDENCE

ID D1150_PALACE_BEACH_RESIDENCE

Первая резиденция под брендом Palace на первой береговой линии Эмаара с апартаментами с 1-4 спальнями, таунхаусами и пентхаусами-студио. Резиденция Palace Beach, созданная для тех, у кого есть истинный вкус к прекрасному в жизни, предлагает жителям богатый образ жизни на берегу моря с частным доступом к пляжу, удобствами мирового класса и непревзойденным видом на городской пейзаж

Особенности расположения:

• ИДЕАЛЬНАЯ ЖИЗНЬ НА ОСТРОВЕ
• ВСЕ МЕСТНЫЕ УДОБСТВА НАХОДЯТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
• ПОБЛИЗОСТИ ЕСТЬ МНОЖЕСТВО РЕСТОРАНОВ И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ
• РЯДОМ С ПРИСТАНЬЮ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ И ПАЛЬМОЙ
• ЛЕГКИЙ ДОСТУП К ДОРОГЕ ШЕЙХА ЗАЙДА
• НЕВЕРОЯТНЫЕ ВИДЫ НА ПАЛЬМУ, ДУБАЙ МАРИНА, ОСТРОВ БЛУУОТЕРС
• РАСПОЛОЖЕН НЕДАЛЕКО ОТ ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ, JBR И ПАЛЬМЫ ДЖУМЕЙРА
• 30 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB

Удобства:

• БАССЕЙН
• ЗОНЫ ОТДЫХА
• ДОСТУП К ЧАСТНОМУ ПЛЯЖУ
• ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ЗОНА
• ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КЛУБ
• ПАРКОВКА
• ДЕТСКИЙ БАССЕЙН
• ТЕРРАСА У БАССЕЙНА

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 55 КВ. М. ОТ 1 700 000 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 114 КВ. М. ОТ 3 100 000 AED
• 3 СПАЛЬНАЯ – ОТ 172 КВ. М. ОТ 4 700 000 AED
• 4 СПАЛЬНАЯ – ОТ 234 КВ. М. ОТ 6 400 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Caramel Center, Carrefour Marina Crown, Atlantis, Fresh Plus
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО- Sobha Realty
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Art Basis School, Raffles Nursery, Ближневосточная академия, Regents International School
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр King's Marina, медицинский центр Top Medical, медицинский центр Medcare JBR
• RETAIL/F&B: Dubai Harbour, Nakheel Mall, Dubai Marina, Министерство здравоохранения
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Порт Дубая
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: В Дубае, остров Блю Уотерс, Дубай Марина, Пальма Джумейра

Апартаменты в Palace Beach Residence сдаются меблированными. Жилые площади открытой планировки увеличены за счет балконов, что обеспечивает беспрепятственное проживание в помещении и на открытом воздухе. Кроме того, планировки предусматривают отдельную зону для стирки белья и просторные спальни с окнами от пола до потолка. Интерьеры в стиле ар-деко прекрасно отражают морские окрестности.

Ключевые особенности:

• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
• КВАРТИРЫ, ТАУНХАУСЫ И ПЕНТХАУСЫ В ДВУХ БАШНЯХ
• ПЕЙЗАЖНЫЙ БАССЕЙН
• ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
• КАФЕ И РЕСТОРАНЫ - ВСЕ В ПРЕДЕЛАХ СООБЩЕСТВА
• ВСЕ НАХОДИТСЯ У ВАС НА ПОРОГЕ
• ДОСТУП К ЧАСТНОМУ ПЛЯЖУ
• НЕВЕРОЯТНЫЙ ВИД НА МОРЕ, ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ, ПАЛЬМУ И АЙН ДУБАЙ

Преимущества покупки:

• СОВЕРШЕННО НОВЫЙ РАЙОН И СООБЩЕСТВО
• ДОЛГОЖДАННЫЙ ПРОЕКТ РАЗВИТИЯ
• ЗАХВАТЫВАЮЩИЙ ВИД НА МОРЕ, ПАЛЬМУ ДЖУМЕЙРА И КОЛЕСО ОБОЗРЕНИЯ АЛЬ-АЙН
• ОТЛИЧНЫЙ ПЛАН ВНЕПЛАНОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
• НЕПРЕВЗОЙДЕННЫЙ ОПЫТ ПЛЯЖНОГО ОБРАЗА ЖИЗНИ
• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
• САМАЯ БОЛЬШАЯ И СОВРЕМЕННАЯ ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ В РЕГИОНЕ

ПЛАН ОПЛАТЫ: 70/30 через 2 года после передачи

Рентабельность инвестиций: 8-12%

Информация о застройщике:

EMAAR properties - эмиратская транснациональная компания и один из крупнейших застройщиков недвижимости в ОАЭ. EMAAR присутствует на 36 рынках по всему Ближнему Востоку, Северной Африке, Азии, Европе и Северной Америке и славится своими масштабными проектами, включая торговый центр Dubai Mall и отели Address.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 18-22 ДИРХАМА ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА (1 на единицу)
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.