تعرف علينا في دقيقة واحدة

D1085_UPPER_HOUSE

العامة
نوع:بيع
نوع العقار:شقة
منطقة: الإمارات العربية المتحدة, Dubayy, Dubai, JLT
السعر:SAR 381,242 للبيع
عدد غرف النوم:1
الكلمة:15 floor of 31 total
مجموع مربع:76 م2
عرض:اطلالة البحر
ما هو القريب ؟ :■ СУПЕРМАРКЕТ BIG BUY В 300 метрах ■ РАННЕЕ ОБУЧЕНИЕ В ОКФИЛДЕ ПРОТЯЖЕННОСТЬЮ 350 метров ■ АВТОБУСНАЯ остановка В 1,1 км – JLT DUBAI ARCH TOWER ■ УЛИЦА ШЕЙХА ЗАЙДА В 2 км ■ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР "АРМАДА" В 2 км ■ ТОРГОВЫЙ центр DUBAI MARINA MALL в 3,4 км ■ АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ в 3,7 км
Мебелировка:جزئي
تاريخ التسليم:: Q1 2026
الوصف:

ID D1085_UPPER_HOUSE

Верхний дом будет состоять из двух симметричных 31-этажных зданий, каждое со своими собственными жилыми удобствами и собственным подиумом. Комплекс будет расположен в JLT и будет обладать отличными жилыми удобствами как внутри здания, так и на жилом подиуме. Всего будет 377 квартир, включая студии и апартаменты с 1-3 спальнями, а также несколько квартир с 2 спальнями, включая комнату для прислуги / кладовку. Здание будет иметь цокольный этаж и 5 уровней подиума.

Особенности расположения:

  • ОТЛИЧНАЯ ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
  • ВСЕ МЕСТНЫЕ УДОБСТВА НАХОДЯТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
  • БОЛЬШОЙ ВЫБОР РЕСТОРАНОВ И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ
  • НЕДАЛЕКО ОТ ТУРИСТИЧЕСКОГО ЦЕНТРА JBR
  • ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД НА ОКРУЖАЮЩИЕ ПОЛЯ ДЛЯ ГОЛЬФА И ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
  • ЛЕГКИЙ ДОСТУП К СЗР И ОКРУЖАЮЩИМ ДОРОЖНЫМ СООБЩЕНИЯМ
  • ОДНА ИЗ ЛУЧШИХ ИНФРАСТРУКТУР В ДУБАЕ
  • НЕВЕРОЯТНЫЙ ВИД НА ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ
  • 30 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB
  • 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ

Удобства:

  • БАССЕЙН
  • СКЕЙТ-ПАРК
  • КИНОЗАЛ
  • НЕБЕСНЫЙ СПА-ЦЕНТР
  • ЗОНЫ ДЛЯ ЗАНЯТИЙ ЙОГОЙ
  • ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
  • ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
  • СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ
  • ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КЛУБ
  • ЗДАНИЕ КЛУБА

Площади и цены:

  • СТУДИЯ – ОТ 37 КВ. М. ДО 42 КВ. М. ОТ 750 828 AED
  • 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 76 КВ. М. ДО 87 КВ. М. ОТ 1 400 000 AED
  • 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 111 КВ. М. ДО 116 КВ. М. ОТ 2 300 000 AED
  • 2 СПАЛЬНАЯ + ГОРНИЧНАЯ – ОТ 128 КВ. М. ДО 132 КВ. М. ОТ 2 300 000 AED
  • 3 СПАЛЬНАЯ – 169 кв. м. ОТ 2 800 000 AED

Местная инфраструктура:

  • СУПЕРМАРКЕТЫ: Big Buy Supermarket, ZOOM, Near Me Minimart DMCC, Spinneys, Grab Mart
  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО – станция метро DMCC, станция метро Sobha Realty, АВТОБУС – Dubai Arch Tower, Dubai Star Tower
  • ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Центр раннего обучения Окфилда DMCC, Международная школа Эмирейтс - Мидоуз, Детские сады Kids Kingdom JLT
  • МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр "Армада", Медицинский центр Life Medical Center DMCC, Mediclinic Meadows, Aster Clinic JLT
  • РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: JBR Walk, торговый центр Dubai Marina, JLT, гавань Дубая
  • ЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: bombing oil dmcc, Международная школа OPP Emirates ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Гавань Дубая, Дубай Марина, Пальма Джумейра

Резиденции открытой планировки в Верхнем доме объединят элементы природы с современным дизайном, используя нейтральную и мягкую внутреннюю мебель и отделку, а также нейтральную цветовую палитру. На кухне будут столешницы из светлого мрамора, а в жилых помещениях - потолки двойной высоты.

Ключевые особенности:

  • ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ОДИН БАЛКОН
  • В НЕКОТОРЫХ АПАРТАМЕНТАХ-СТУДИО ТАКЖЕ ИМЕЕТСЯ ПРАЧЕЧНАЯ
  • АПАРТАМЕНТЫ 1BR ВКЛЮЧАЮТ В СЕБЯ ТУАЛЕТНУЮ КОМНАТУ И ПРАЧЕЧНУЮ
  • В НЕКОТОРЫХ РЕЗИДЕНЦИЯХ 2BR ЕСТЬ КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ / КЛАДОВАЯ
  • СОВРЕМЕННЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ С ПОТОЛКАМИ ДВОЙНОЙ ВЫСОТЫ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
  • 5-УРОВНЕВЫЙ ПОДИУМ С ОТЛИЧНЫМИ ЖИЛЫМИ УДОБСТВАМИ
  • В КАЖДОМ ЗДАНИИ ЕСТЬ СВОИ СОБСТВЕННЫЕ ЖИЛЫЕ УДОБСТВА И ОСНАЩЕНИЕ

Преимущества покупки:

  • JLT - ОДИН ИЗ САМЫХ ВОСТРЕБОВАННЫХ РАЙОНОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ДУБАЕ
  • ОЧЕНЬ УВАЖАЕМЫЙ РАЗРАБОТЧИК С ПОПУЛЯРНЫМИ ПРЕДЫДУЩИМИ ПРОЕКТАМИ РАЗРАБОТКИ
  • ОТЛИЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ, ПОСКОЛЬКУ АНАЛОГИЧНЫЕ ЖИЛЫЕ БАШНИ В РАЙОНЕ JLT ГЕНЕРИРУЮТ 7%
  • ШИРОКИЙ СПЕКТР БЫТОВЫХ УДОБСТВ НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА
  • ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ С ОТЛИЧНЫМ ДОРОЖНЫМ СООБЩЕНИЕМ И ВОЗМОЖНОСТЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА
  • РАСПОЛОЖЕН СРЕДИ ВЕЛИКОЛЕПНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, РЕСТОРАНОВ И ОСТАНОВОК ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА
  • В JLT РАЗРЕШЕНО ПРОЖИВАНИЕ С ДОМАШНИМИ ЖИВОТНЫМИ, ЗДЕСЬ МНОЖЕСТВО КАРМАННЫХ ПАРКОВ
  • МНОЖЕСТВО ДЕТСКИХ САДОВ И РАЗВЛЕЧЕНИЙ ДЛЯ ДЕТЕЙ В ЭТОМ РАЙОНЕ

ПЛАН ОПЛАТЫ: 70/30

Рентабельность инвестиций: 7%

Информация о застройщике:

Основанная в 2014 году, Ellington Properties является одним из ведущих девелоперов недвижимости Дубая, специализирующихся на дизайне. Компания разработала прекрасные резиденции в Дубае, спроектированные с мастерством и безупречной архитектурой. Каждая недвижимость построена на четырех ключевых принципах Ellington, а именно: изменение менталитета, установление доверия, пробуждение эмоций и дифференциация. Некоторые из самых престижных проектов Эллингтона включают Belgravia I, II и III, а также Somerset Mews и DT 1.

Что нужно знать:

  • ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 16 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
  • ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
  • ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ ОПЛАТЫ 40%
تعليقات (0)

لا توجد تعليقات حتى الآن

معلومات عامة
  • الإمارات العربية المتحدة, Dubayy, Dubai
    • مجموع مساحة: 76 م2
    • شقة, 1 غرف نوم
  • بيعSAR 381,242

خريطة
قوائم مماثلة
^ ترتفع