تعرف علينا في دقيقة واحدة

D1044_AVA AT_PALM_JUMEIRAH

العامة
نوع:بيع
نوع العقار:شقة
منطقة: الإمارات العربية المتحدة, Dubayy, Dubai, PALM JUMEIRAH
السعر:السعر على طرح
عدد غرف النوم:3
الكلمة:10 floor of 23 total
مجموع مربع:594 م2
عرض:اطلالة البحر
ما هو القريب ؟ :■ ДЕТСКАЯ КОМНАТА ПЛОЩАДЬЮ 850 м2 ■ СУПЕРМАРКЕТ в 1 км ■ ТОРГОВЫЙ центр NAKHEEL находится в 1,8 км ■ МЕДИЦИНСКАЯ КЛИНИКА в 2,9 км ■ ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ в 6,3 км ■ ШКОЛА в 6,6 км ■ АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ в 4,8 км ■ ДОРОГА ШЕЙХА ЗАЙДА ПРОТЯЖЕННОСТЬЮ 4,8 км
Мебелировка:جزئي
تاريخ التسليم:Q4 2025
الوصف:

ID D1044_AVA AT_PALM_JUMEIRAH

В комплексе AVA at Palm Jumeirah от Omniyat, управляемом the Dorchester Collection, представлена поистине уникальная коллекция, состоящая всего из 17 роскошных частных 3, 4 и 5-этажных "убежищ", всего по одной резиденции на каждом этаже. Каждая комплексная резиденция включает в себя террасу и частный бассейн, а также единственный в своем роде 3-этажный пентхаус с атриумом, проходящим по всему этажу, и огромную круглую террасу с двумя пейзажными бассейнами в верхней части здания.

Особенности расположения:

  • АВА СИДИТ ПРЯМО У ВХОДА В ОТЕЛЬ PALM JUMEIRAH
  • ПРЯМОЙ ДОСТУП К ДОРОГЕ ШЕЙХА ЗАЙДА
  • 5 МИНУТ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
  • НЕДАЛЕКО ОТ ЗОЛОТОЙ МИЛИ
  • ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР NAKHEEL - ЭТО МЕСТНОЕ МЕСТО ДЛЯ ШОППИНГА
  • ПРЯМОЙ ДОСТУП К ПЛЯЖНОЙ ДОРОГЕ
  • НЕВЕРОЯТНЫЙ ВИД НА ПАЛЬМУ, МОРЕ, ГОРИЗОНТ ДУБАЯ, АЙН-ДУБАЙ
  • 30 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB
  • 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
  • МНОЖЕСТВО ОТЕЛЕЙ И КУРОРТОВ В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ
  • ДО ОТЕЛЯ PALM МОЖНО ДОБРАТЬСЯ ИЗ ЛЮБОЙ ЧАСТИ ГОРОДА
  • ОТЛИЧНЫЕ РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ И ИЗЫСКАННЫЕ РЕСТОРАНЫ ПОБЛИЗОСТИ

Удобства:

  • ПЕЙЗАЖНЫЙ БАССЕЙН
  • ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
  • ЧАСТНЫЙ ПРИЧАЛ
  • КОНСЬЕРЖ 24/7
  • ЧАСТНЫЙ КИНОТЕАТР
  • ЧАСТНЫЙ ПЛЯЖ
  • СПА
  • ВИД НА ПЛЯЖ
  • СТУДИЯ ЙОГИ
  • РЕСТОРАНЫ

Площади и цены:

  • 3 СРАЛЬНАЯ SIMPLEX– ОТ 594КВ. М. ДО 668КВ. ФУТОВ ЦЕНА В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ
  • 4 СРАЛЬНАЯ SIMPLEX – ОТ 622 КВ. М. ДО 817 КВ. М. ЦЕНА В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ
  • ДУПЛЕКС 4 СПАЛЬНИ – 1579 кв. м. ЦЕНА В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ
  • ПЕНТХАУС 5 СРАЛЬНАЯ – 2787 кв. м. (ТРИ УРОВНЯ) ЦЕНА В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ

Местная инфраструктура:

  • СУПЕРМАРКЕТЫ: Spinneys Golden Mile, Waitrose, All Day Fresh
  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: Станция монорельсовой дороги Palm Jumeirah
  • ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Asya's Nursery, Redwood Montessori Nursery, Дубайский колледж, Международная школа GEMs Wellington International School
  • АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ENOC 1060
  • МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Дубайская Лондонская клиника- торговый центр Nakheel, медицинская клиника Al Das Medical Clinic
  • РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Золотая миля, торговый центр Nakheel, The Point
  • ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Гавань Дубая, Дубай Марина, Пальма Джумейра, The Point

17 ультра-эксклюзивных резиденций AVA призваны переосмыслить привычную нам роскошную жизнь, как и ее сосед – One Palm, каждая "гавань" будет чрезвычайно просторной с раздвижными окнами от пола до потолка и открытой планировкой. Интерьеры были спроектированы всемирно известной компанией Portia Fox Gardens. AVA также имеет доступ к эксклюзивным удобствам One Palm, включая частный пляж и пристань.

Ключевые особенности:

  • ФИРМЕННЫЕ КУХНИ С БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ ВЕДУЩИХ МИРОВЫХ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ
  • В КАЖДОЙ РЕЗИДЕНЦИИ ЕСТЬ ПРОСТОРНАЯ ЧАСТНАЯ ТЕРРАСА С ЧАСТНЫМ БАССЕЙНОМ И ЛАНДШАФТНЫМ САДОМ
  • ОКНА ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА С МОТОРИЗОВАННЫМИ РАЗДВИЖНЫМИ ДВЕРЯМИ
  • 270-ГРАДУСНЫЙ ВИД НА ПЕРСИДСКИЙ ЗАЛИВ, АЙН-ДУБАЙ И ГОРОДСКОЙ ПЕЙЗАЖ ДУБАЯ
  • УСЛУГИ ПО МЕНЮ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ THE DORCHESTER COLLECTION, ВКЛЮЧАЯ УБОРКУ, ОТДЕЛЬНЫЙ СЛУЖЕБНЫЙ ВХОД И МНОГОЕ ДРУГОЕ
  • ПЕНТХАУС ИМЕЕТ 3-ЭТАЖНЫЙ АТРИУМ С КРАСИВЫМ ОЛИВКОВЫМ ДЕРЕВОМ

Преимущества покупки:

  • ЕЩЕ ОДИН ДОЛГОЖДАННЫЙ ПРОЕКТ OMNIYAT
  • ПРИМЫКАЕТ К ДРУГОМУ ПРОЕКТУ OMNIYAT – ONE PALM
  • ВСЕМИРНО ИЗВЕСТНЫЙ РАЗРАБОТЧИК
  • ЕДИНСТВЕННЫЙ В СВОЕМ РОДЕ 3-ЭТАЖНЫЙ ПЕНТХАУС
  • ПОЛНОСТЬЮ УПРАВЛЯЕТСЯ ДОРЧЕСТЕРСКОЙ КОЛЛЕКЦИЕЙ
  • ОДНИ ИЗ ЛУЧШИХ ВИДОВ ВО ВСЕМ ДУБАЕ
  • В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ МНОГИХ УДОБСТВ И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ, КАК НА PALM, ТАК И В DUBAI MARINA
  • ЕДИНСТВЕННАЯ В СВОЕМ РОДЕ РОСКОШНАЯ ЖИЗНЬ НА ОСТРОВЕ
  • БЕЗУПРЕЧНЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ И ОТДЕЛКА ОТ PORTIA FOX GARDENS
  • ПОТРЯСАЮЩИЕ ТЕРРАСЫ ПО ПЕРИМЕТРУ И ЧАСТНЫЕ БАССЕЙНЫ

ПЛАН ОПЛАТЫ: 50/50

Рентабельность инвестиций: 6,15% (Резиденции на Пальме Джумейра)

Информация о застройщике:

Omniyat - частная группа по развитию недвижимости и предоставлению услуг в регионе Персидского залива. С 2005 года omniyat создает жилые, коммерческие, гостиничные и торговые помещения премиум-класса, в том числе Dorchester collection и opus building, которые расположены в бизнес-Бэй, и One Palm на Пальме Джумейра.

Что нужно знать:

  • ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: TBC ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
  • ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
  • ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.
تعليقات (0)

لا توجد تعليقات حتى الآن

معلومات عامة
  • الإمارات العربية المتحدة, Dubayy, Dubai
    • مجموع مساحة: 594 م2
    • شقة, 3 غرف نوم
  • السعر على طرح

خريطة
قوائم مماثلة
^ ترتفع