تعرف علينا في دقيقة واحدة

D1034_AHS_ONE_CANAL

العامة
نوع:بيع
نوع العقار:شقة
منطقة: الإمارات العربية المتحدة, Dubayy, Dubai, DUBAI CANAL/AL SAFA
السعر:RUB 479,539,202 للبيع
عدد غرف النوم:3
الكلمة:9 floor of 9 total
مجموع مربع:380 م2
عرض:اطلالة البحر
ما هو القريب ؟ :■ АВТОБУСНАЯ ОСТАНОВКА В 300 метрах ■ дорога ШЕЙХА ЗАЙДА протяженностью 1 км ■ БОЛЬНИЦА MEDCARE В 800 метрах ■ БРИТАНСКАЯ ШКОЛА САФА в 800 метрах ■ В 5,2 км НАХОДИТСЯ ТОРГОВЫЙ центр DUBAI MALL ■ СУПЕРМАРКЕТ в 1 км ■ АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ В 2,2 км
Мебелировка:جزئي
تاريخ التسليم:Q4 2024
الوصف:

ID D1034_AHS_ONE_CANAL

HAS One Canal - это стильное и поистине уникальное 9-этажное здание с роскошной коллекцией пентхаусов ограниченной серии и превосходных вилл Sky. В резиденциях будут представлены потрясающие интерьеры, разработанные ведущей британской дизайн-студией 1508 London и ассоциацией Hirsch Bedner Associate. Архитектором потрясающего комплекса станет всемирно известный Шон Килла – основатель дизайн-студии Killa. Здание будет состоять из пентхаусов с 3-4 спальнями и 4-5 вилл Sky, из которых открывается невероятный вид на Дубайский канал и парк Сафа. Владельцы также будут иметь доступ к огромному набору удобств премиум-класса на территории отеля.

Особенности расположения:

  • ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В ГОРОДЕ
  • НЕДАЛЕКО ОТ БОЛЬШИНСТВА ОСНОВНЫХ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЕЙ ДУБАЯ
  • РАСПОЛОЖЕН В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ ПАРКА САФА
  • В 5 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА DUBAI MALL
  • ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД НА ЦЕНТР ДУБАЯ И ГОРИЗОНТ ДУБАЯ
  • ЛЕГКИЙ ДОСТУП К ДОРОГЕ ШЕЙХА ЗАЙДА
  • ОТЛИЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
  • 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB
  • 5 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
  • КОСМОПОЛИТИЧНАЯ РОСКОШНАЯ ЖИЗНЬ В САМОМ СЕРДЦЕ ДУБАЯ
  • ПРЯМО РЯДОМ С АЛЬ-ВАСЛ-РОУД - МНОЖЕСТВО УДОБСТВ

Удобства:

  • КРЫТЫЙ И ОТКРЫТЫЙ БАССЕЙНЫ
  • КРУГЛОСУТОЧНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ КОНСЬЕРЖА ПО ВСЕМУ МИРУ
  • КОНСЬЕРЖ-СЕРВИС 24/7
  • ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ И СТУДИИ ЙОГИ
  • АБОНЕМЕНТ НА ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА
  • ГОСТИНАЯ для РЕЗИДЕНТОВ
  • КИНОЗАЛ
  • ЧАСТНЫЙ ЛИФТ
  • СИГАРНЫЙ САЛОН
  • СПА
  • УСЛУГИ ВОДИТЕЛЯ

Площади и цены:

  • ПЕНТХАУС С 3 СПАЛЬНЯМИ – ОТ 380 кв. м. ДО 477 КВ. М. ОТ 18 000 000 AED
  • ПЕНТХАУС С 4 СПАЛЬНЯМИ – ОТ 624 кв. м. ОТ 27 000 000 AED
  • ВИЛЛА SKY 4 СПАЛЬНЯМИ – ОТ 667 кв. м. ОТ 28 000 000 AED
  • ВИЛЛА SKY 5 СПАЛЬНЯМИ – ОТ 820 кв. м. ОТ 40 000 000 AED

Местная инфраструктура:

  • СУПЕРМАРКЕТЫ: Choithrams Al Wasl, Union Coop Jumeirah, Spinneys Al Wasl, супермаркет Gate Plus
  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: Станция метро Business Bay, автобус Hadiqa Street 2
  • РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Wasl Square Mall, Al Wasl Road, The Dubai Mall
  • АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Автозаправочная станция Эмарат Аль-Иттихад
  • МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Больница Medicare Al Safa, Prime Medical Center, Medicare Dr. Saeed
  • ШКОЛЫ/ЯСЛИ: JESS (Школа английского языка Джумейры), колледж Джумейры, британская школа Safa
  • ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Бурдж-Халифа, Торговый центр Dubai Mall, парк Сафа, Мост терпимости, город Аль-Хабтур

Эти великолепные резиденции отличаются выдающимися чертами и деталями во всем. Виллы Sky с четырьмя и пятью спальнями имеют 2 этажа с винтовой лестницей, и во всех домах есть собственный пейзажный бассейн. Во всех номерах есть окна и двери от пола до потолка, которые позволят внешнему виду сливаться с внутренним. Материалы включают дерево, брус, светлый мрамор и золотые/латунные детали. Чистая роскошь и изобилие - вот что делает эти прекрасные дома такими особенными.

Ключевые особенности:

  • ВИЛЛЫ SKY 4 И 5BR РАСПОЛАГАЮТ ОТДЕЛЬНЫМ КАБИНЕТОМ, КИНОЗАЛОМ, 2 ПОМЕЩЕНИЯМИ ДЛЯ ПЕРСОНАЛА, ОФИЦИАЛЬНОЙ И НЕПРИНУЖДЕННОЙ ГОСТИНЫМИ И ГЛУБОКИМИ КРЕСЛАМИ
  • ОКНА И ДВЕРИ ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА ВЫХОДЯТ НА ЧАСТНУЮ ТЕРРАСУ
  • ВО ВСЕХ ДОМАХ ЕСТЬ ЧАСТНЫЙ ЛИФТ, ВЕДУЩИЙ В ГОСТИНУЮ
  • ВО ВСЕХ РЕЗИДЕНЦИЯХ ЕСТЬ ПОТОЛКИ ДВОЙНОЙ ВЫСОТЫ (14-29 ФУТОВ), ЧАСТНЫЙ ПЕЙЗАЖНЫЙ БАССЕЙН, ПАНОРАМНАЯ ВАННАЯ КОМНАТА, ДЕМОНСТРАЦИОННЫЕ КУХНИ, ПРАЧЕЧНАЯ, КОМНАТЫ ДЛЯ ПЕРСОНАЛА, ОТКРЫТАЯ ТЕРРАСА И СТАНЦИЯ ТЕППАНЬЯКИ

Преимущества покупки:

  • ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
  • ПОИСТИНЕ УНИКАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС С ОЧЕНЬ ОГРАНИЧЕННОЙ КОЛЛЕКЦИЕЙ РЕЗИДЕНЦИЙ
  • ИЗ РЕЗИДЕНЦИЙ БУДЕТ ОТКРЫВАТЬСЯ ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ ВИДОВ НА КАНАЛ И ПАРК САФА
  • В РАЙОНЕ АЛЬ-САФА ЕСТЬ МНОЖЕСТВО УДОБСТВ
  • КОМПЛЕКС НАХОДИТСЯ В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ ПАРКА САФА
  • ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ШКОЛ И МЕДИЦИНСКИХ УЧРЕЖДЕНИЙ
  • РАСПОЛОЖЕН В ДОЛГОЖДАННОМ РАЙОНЕ АЛЬ-САФА/ ДУБАЙСКИЙ КАНАЛ
  • ОЧЕНЬ ВОСТРЕБОВАННЫЙ РАЙОН С АНАЛОГИЧНЫМИ ЗАСТРОЙКАМИ, СТРОЯЩИМИСЯ ДРУГИМИ ЗАСТРОЙЩИКАМИ В ТОМ ЖЕ РАЙОНЕ

ПЛАН ОПЛАТЫ: 60/40 (комиссия за бронирование 5%)

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ инвестиций: 5 СПАЛЬНАЯ 2,7%

Информация о застройщике:

Основанная в начале 2021 года, AHS Properties быстро создала впечатляющий портфель недвижимости с общей стоимостью активов, превышающей 115 миллионов долларов США. AHS Properties хорошо известна своей печально известной виллой Amara в Эмирейтс-Хиллз. Несмотря на то, что компания только начала свою деятельность, они используют лучших партнеров для создания самых красивых и уникальных объектов недвижимости.

Что нужно знать:

  • ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 25-30 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
  • ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА 
  • ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.
تعليقات (0)

لا توجد تعليقات حتى الآن

معلومات عامة
  • الإمارات العربية المتحدة, Dubayy, Dubai
    • مجموع مساحة: 380 م2
    • شقة, 3 غرف نوم
  • بيعRUB 479,539,202

قوائم مماثلة
^ ترتفع