تعرف علينا في دقيقة واحدة

D1018_MARRIOTT_RESIDENCES

العامة
نوع:بيع
نوع العقار:شقق سكنية
منطقة: الإمارات العربية المتحدة, Dubayy, Dubai, Jumeirah Village Circle
السعر:AED 1,109,055 للبيع
عدد غرف النوم:1
الكلمة:18 floor of 42 total
مجموع مربع:65 م2
عرض:на инфраструктуру
ما هو القريب ؟ :■ 700m ALL DAY SUPERMARKET ■ 1km SHEIKH MOHAMMED BIN ZAYED ■ RD ■ 1.3km BUS – JVC SHOBA DAFFODIL ■ APARTMENT STOP ■ 3km JVC PETROL STATION ■ 3.2km JSS INTERNATIONAL SCHOOL ■ 3.9km RIGHT HEALTH KARAMA ■ MEDICAL CENTER ■ 4.9km CIRCLE MALL
Мебелировка:جزئي
تاريخ التسليم:четвертый квартал 2023 года
الوصف:

ID D1018_MARRIOTT_RESIDENCES

Marriott Residences — лучшее место для тех, кто хочет вести отельный стиль жизни и по максимуму пользоваться услугами и удобствами от бренда Marriott. Marriott Residences — новый жилой комплекс в районе Jumeirah Village Circle, который включает в себя просторные студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями с балконом или без него. Это будет первый жилой проект под брендом Marriott в Дубае

Особенности расположения:

  • отличное дорожное сообщение;
  • находится на окраине JVC — на юго-востоке района, рядом с Hessa Street;
  • в 15 минутах от площадки EXPO 2020;
  • автономное сообщество с всеми удобствами в пешей доступности;
  • рядом с комьюнити находятся школы;
  • в паре минутах от Sheikh Mohamed Bin Zayed Road и Al Khail Road;
  • в 7 минутах от Sheikh Zayed Road;
  • в 10 минутах от JBR;
  • в 20 минутах от Международного аэропорта Al Maktoum;
  • в 25 минутах от Международного аэропорта Дубая (DXB).

Удобства:

  • бассейн для жителей комплекса
  • сады с ландшафтным дизайном
  • площадка у бассейна
  • универсальный консьерж-сервис
  • многофункциональное пространство
  • спортзал
  • детская игровая зона
  • услуги а la carte

Площади и цены:

  • Студия — от 44 кв. м до 57 кв. м; от AED 746,000 (USD 203,000)
  • Апартаменты с 1 спальней — от 65 кв. м до 153 кв. м; от AED 1,109,000 (USD 302,000)
  • Апартаменты с 2 спальнями — от 90 кв. м до 158 кв. м; от AED 1,539,00(USD 419,000)

Местная инфраструктура:

  • Супермаркеты: All day, Choithrams Manhattan Tower, Eight Supermarket, All day Minimarket, Shorooq Al Madina, Express Cart
  • Общественный транспорт: метро — Al Furjan; автобус — Sobha Daffodil Apartments
  • Школы и детские сады: JSS International school, Sunmarke School, Kids World Nursery JVC, Stepping Stones Playschool, Nord Anglia School
  • Медицинские учреждения: Mediclinic Parkview Hospital, Right Health Karama Medical Center, La Familia Medical Center, HMC Medical Center
  • Торговые и F&B-заведения: On-site, City Center Me’aisem, Circle Mall, Mall of the Emirates
  • АЗС: ENOC – 1055, JVC Petrol Station
  • Достопримечательности: площадка EXPO 2020, Dubai Butterfly Garden, Sports City, JVC Garden

Дизайн резиденций выполнен с минимальным количеством линий, с шероховатой и гладкой отделкой. Это современные, функциональные и светлые интерьеры с перегородками и деревянными элементами. Заинтересованные покупатели, исходя из собственного чувства стиля, получат возможность выбрать один из 15 готовых планов этажей.

Ключевые особенности:

  • предварительно спроектированные 15 этажей для удовлетворения запросов покупателей;
  • встроенные шкафы;
  • можно выбрать апартаменты с террасой / балконом или без него;
  • в апартаментах с 1–2 спальнями есть кладовая;
  • в основной спальне резиденций с 2 спальнями предусмотрена гардеробная зона;
  • в ряде апартаментов есть закрытая терраса.

Преимущества покупки:

  • freehold-зона — купить здесь недвижимость в 100 % собственность могут граждане любой страны мира;
  • проект находится под полным управлением бренда Marriott;
  • автономное сообщество с розничными магазинами, F&Bзаведениями и супермаркетами;
  • этот жилой район уже застроен;
  • обслуживание и удобства от Marriott;
  • отличное дорожное сообщение;
  • находится близко ко всем районам города;
  • жители получают право на премиальные льготы программы Marriott Bonvoy;
  • уровень рентабельности инвестиций один из самых высоких в городе;
  • стоимость аренды апартаментов с 1 спальней — AED 30,000 в год;
  • стоимость 1 кв. м составляет AED 17,000.

План оплаты: специальные условия / обращаться к застройщику

Рентабельность инвестиций: 5-7%

Информация о застройщике:

Компания Khamas Group of Investments была основана Абдулом Каримом Хамасом более ста лет назад, ее развитие шло параллельно с Объединенными Арабскими Эмиратами. Наиболее известная в строительной области компания получила всемирное признание благодаря своим диверсифицированным предприятиям в сфере гостиничного бизнеса, товаров народного потребления, производства, франчайзинга и сферы образования. Компания Khamas построила 9 отелей, 14 ресторанов и 2 спасалона, расположенных по всему миру и характеризующихся высочайшим качеством.

Что нужно знать:

  • Сервисный сбор: АЕD 18–20 (USD 4,9–5,4) за кв. фт, что эквивалентно АЕD 194–215 (USD 53–59) за кв. м
  • Парковка: Есть
  • Политика перепродажи: Off-plan — после 40 % оплаты
تعليقات (0)

لا توجد تعليقات حتى الآن

ملفات
معلومات عامة
  • الإمارات العربية المتحدة, Dubayy, Dubai
    • مجموع مساحة: 65 م2
    • شقق سكنية, 1 غرف نوم
  • بيعAED 1,109,055

خريطة
قوائم مماثلة
^ ترتفع