1 dakika içinde bizi tanıyın

D1188_SHAMS_TOWNHOUSES

Temel
İşlem türü:Satış
Emlak tipi:Şehir evi
Alan: Birleşik Arap Emirlikleri, Dubayy, Dubai, TOWN SQUARE DUBAI
Fiyat:417844 Euro Satış
Oda sayısı:3
Kablosuz internet sadece:2
Genel alan:197 km2
Pencere:Avlu görünümü
Yakınında ne?:■ 1 км ЭМИРЕЙТС-РОУД ■ АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ В 1,1 км ■ АВТОБУСНАЯ ОСТАНОВКА В 1,1 км – ТАУНХАУСЫ НШАМА ■ РЫНОК КАРФУР в 1,2 км ■ ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЦЕНТР НА ГОРОДСКОЙ ПЛОЩАДИ В 1,6 км ■ ШКОЛА ВИКТОРИ ХАЙТС в 15 км ■ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР "АСТЕР" в 7,9 км
Мебелировка:Kısmi
Teslim Tarihi:Q3 2024
Açıklama:

ID D1188_SHAMS_TOWNHOUSES

Таунхаусы Shams на городской площади Дубая - это 8-я фаза полностью интегрированного флагманского проекта NSHAMA Group. Здесь есть 220 современных таунхаусов с тремя и четырьмя спальнями, которые расположены среди безмятежных открытых пространств, предлагая непревзойденное спокойствие. Все сообщество Town Square Dubai предлагает отличные удобства как для взрослых, так и для детей.

Особенности расположения:

  • ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА
  • УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ НА АЛЬ-КУДРА-РОУД И НЕДАЛЕКО ОТ ЭМИРЕЙТС-РОУД
  • В 10 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ УЛИЦЫ ХЕССА И УЛИЦЫ АЛЬ-ХАЙЛЬ-РОУД
  • ОТЛИЧНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ СРЕДА
  • БОЛЬШОЙ ВЫБОР РЕСТОРАНОВ И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ОТЕЛЯ ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
  • ОТЛИЧНАЯ ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
  • 15 МИНУТ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
  • 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
  • 25 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB

Удобства:

 

  • ПАРК НА ГОРОДСКОЙ ПЛОЩАДИ
  • ВЕЛОСИПЕДНЫЕ ДОРОЖКИ, ДОРОЖКИ ДЛЯ БЕГА и ПЕШЕХОДНЫХ ПРОГУЛОК
  • ОБЩЕСТВЕННЫЕ САДЫ
  • ОБЩЕСТВЕННЫЕ БАССЕЙНЫ
  • ДЕТСКИЙ ФОНТАН
  • ТРАССА СЕМЕЙНОГО ПОЕЗДА
  • ТОРГОВЫЕ ТОЧКИ
  • МЕСТА ДЛЯ ПИКНИКОВ
  • СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ
  • БРЫЗГОВИК
  • ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА

Площади и цены:

  • 3 СПАЛЬНАЯ – 197 КВ. М. ОТ 1 620 000 AED
  • 4 СПАЛЬНАЯ – 260 КВ. М. ОТ 2 100 000 AED

Местная инфраструктура:

  • СУПЕРМАРКЕТЫ: Carrefour Market Town Square, Spinneys Al Qudra
  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО - Dubai Investment Park 2, АВТОБУС – таунхаусы Nshama, таунхаусы Hayat
  • ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Начальная школа Виктори Хайтс, общественная школа Сафа, Королевская школа Аль-Барша, Школа ДЖЕМС Ферст Пойнт
  • АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Городская площадь ЭНОК Линк
  • МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Aster Clinic Arabian Ranches, Aster Clinic Remraam, Medicentre Motor city, Медицинский центр Vitality
  • РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Общественный центр Town Square, The Ranches Souk – Арабские ранчо, Sustainable City, Dubai Outlet Mall
  • ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Озеро Аль-Кудра, Городская площадь, площадка Экспо-2020, холмы ДАМАК, Арабские ранчо

Все апартаменты оформлены в современном стиле и располагают открытой планировкой, встроенными шкафами, обеденной зоной и частным садом на заднем дворе. Во всех таунхаусах есть балкон с видом на сад, комната для прислуги и крытый гараж. В каждом номере есть изысканная сантехника и отделка с обилием естественного света.

Ключевые особенности:

  • ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ-КУПЕ
  • ЧАСТНЫЙ САД
  • БАЛКОН
  • КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ
  • КРЫТЫЙ ГАРАЖ
  • ДАМСКАЯ КОМНАТА НА GF
  • В ГЛАВНОЙ СПАЛЬНЕ ЕСТЬ СОБСТВЕННАЯ ВАННАЯ КОМНАТА
  • ПОЛНОСТЬЮ ИНТЕГРИРОВАННОЕ СООБЩЕСТВО

Преимущества покупки:

  • ПОЭТАПНОЕ ВНЕДРЕНИЕ РАЗРАБОТКИ (ЭТО 8-Й ЭТАП)
  • ОТЛИЧНЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ УДОБСТВА КАК В СУБОБЩИНАХ АРАБЕЛЛА, ТАК И ВО ВСЕМ РАЙОНЕ МУДОН
  • ОЧЕНЬ АВТОРИТЕТНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК – ИЗВЕСТЕН СВОИМИ ПОЛНОЦЕННЫМИ МЕГАСООБЩЕСТВАМИ
  • ПРОСТОРНЫЕ САДЫ НА ЗАДНЕМ ДВОРЕ ПО СРАВНЕНИЮ С ДРУГИМИ ТАУНХАУСАМИ
  • ХОРОШАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
  • ЛЕГКИЙ ДОСТУП К ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТИ ДУБАЯ
  • МНОЖЕСТВО БЛИЗЛЕЖАЩИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ В ЭТОМ РАЙОНЕ

ПЛАН ОПЛАТЫ: 50/50 (первоначальный взнос 10%)

Рентабельность инвестиций: 6,5% (таунхаус с 3 спальнями)

Информация о застройщике:

NSHAMA - базирующийся в Дубае девелопер интегрированных жилых комплексов, предлагающих исключительную ценность для начинающих домовладельцев с 2014 года. Действительно отражая свое название и самобытность, Nshama предлагает мега-сообщества для семей, которые включают в себя широкий спектр предложений для образа жизни, таких как общественные парки, медицинские центры, торговые центры, магазины розничной торговли, рестораны, отели, кафе, игровые площадки, учебные заведения и многое другое.

Что нужно знать:

  • ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 3 ДИРХАМА ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
  • ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА – ГАРАЖ НА КАЖДЫЙ ТАУНХАУС
  • ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.
Yorumlar (0)

Yorum listesini boş

Genel bilgiler
  • Birleşik Arap Emirlikleri, Dubayy, Dubai
    • Genel alan: 197 km2
    • Şehir evi, 3 oda
  • Satış417844 Euro

Harita
Benzer ilanlar
^ Yukarı