1 dakika içinde bizi tanıyın

D1041_ANYA_2

Temel
İşlem türü:Satış
Emlak tipi:Villa
Alan: Birleşik Arap Emirlikleri, Dubayy, Dubai, ARABIAN RANCHES III
Fiyat:615434 USD Satış
Oda sayısı:3
Kablosuz internet sadece:2
Genel alan:176 km2
Pencere:Avlu görünümü
Yakınında ne?:■ АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ в 1,4 км ■ РЕМОНТ GEANT EXPRESS протяженностью 2,6 км ■ ШКОЛА ДЖЕБЕЛЬ АЛИ В 3 км ■ УЛИЦА ШЕЙХА ЗАЙДА в 3,6 км ■ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР "АСТЕР" в 7,9 км ■ ТОРГОВЫЙ центр FIRST AVENUE MALL в 8,3 км ■ МЕТРО ПРОТЯЖЕННОСТЬЮ 15,9 км – ИНВЕСТИЦИИ в ДУБАЙ ■ ПАРК 1
Мебелировка:Kısmi
Teslim Tarihi:DEC 2026
Açıklama:

ID D1041_ANYA_2

Anya 2 - это новейшее дополнение к Arabian Ranches III, в котором владельцы могут выбирать из таунхаусов с 3-4 спальнями, выполненных в 3 стилях дизайна: Iris, Aria и Luna. В каждом таунхаусе есть комната для прислуги со смежной ванной комнатой и два парковочных места в крытом гараже, а также просторный сад, терраса и, по крайней мере, один балкон, который станет вашим любимым местом для встреч с друзьями и семьей. Участки Anya 2 расположены к северо-востоку от основной застройки Arabian Ranches III и рядом с Bliss 2 и Anya.

Особенности расположения:

  • ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ
  • УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ НЕДАЛЕКО ОТ АЛЬ-КУДРА-РОУД И ЭМИРЕЙТС-РОУД
  • РАСПОЛОЖЕН К СЕВЕРО-ВОСТОКУ ОТ ARABIAN RANCHES III, РЯДОМ С АНЕЙ И БЛИСС И ОДНИМ ИЗ ВХОДОВ В ГЛАВНЫЙ КОМПЛЕКС
  • В 2 МИНУТАХ ОТ УЛИЦЫ ХЕССА, УММ-СУКЕЙМ И АЛЬ-ХАЙЛЬ-РОУД
  • ОТЛИЧНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ СРЕДА, УЖЕ СЛОЖИВШЕЕСЯ СООБЩЕСТВО
  • ОТЛИЧНАЯ ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
  • 5 МИНУТ ДО УЛИЦЫ ШЕЙХА МОХАММЕДА БЕН ЗАЙДА
  • 15 МИНУТ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
  • 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
  • 25 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB

Удобства:

  • ЗДАНИЕ КЛУБА
  • ДЕТСКИЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ
  • ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК
  • СКЕЙТ-ПАРК
  • СПОРТИВНЫЕ СООРУЖЕНИЯ
  • ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ
  • ЛУЖАЙКА ДЛЯ ОТДЫХА
  • ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
  • ДЕТСКИЕ БАССЕЙНЫ
  • МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЗАЛ

Площади и цены:

  • 3 КОМНАТНАЯ – С 176 КВ. М. ДО 189 КВ. М. ОТ 2 260 000 AED
  • 4 КОМНАТНАЯ– С 220 КВ. М. ДО 228 КВ. М.  ОТ 2 930 000 AED

Местная инфраструктура:

  • СУПЕРМАРКЕТЫ: На территории отеля, Spinneys 1 The Villa, Carrefour Market, Bluesmart, сообщество Чойтрам Лайан
  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО - Dubai Investment Park 2, АВТОБУС – DAMAC Hills Golf Vista A
  • ШКОЛЫ/ПИТОМНИКИ: Международная школа Fairgreen, Академия Aspire Horizon, Школа основателей GEMS Al Waha, Питомник Akoya, питомник Blossom Mudon в Дубае
  • МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Aster Clinic Arabian Ranches, Aster Clinic Remraam, Medicentre Motor city, Медицинский центр Vitality
  • РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Клубный дом, Рынок Ранчо – Арабские ранчо, Устойчивый город, Глобальная деревня
  • АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ENOC 1094
  • ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Озеро Аль-Кудра, Городская площадь, площадка Экспо-2020, спортивный комплекс Хамдан, Глобал Виллидж

Все дома будут иметь современные жилые помещения с элегантным дизайном и исключительную отделку по всему периметру. Дома Anya 2 представлены в 3-х различных вариантах дизайна: Luna, который отличается современным белым фасадом со светлым деревом и темными оконными рамами. Aria, в которой современный стиль сочетается с камнем и белыми стенами, имеет светло-коричневые оконные рамы, а Iris использует сочетание дерева, камня и белых стен с серыми оконными рамами. Для облицовки кухни и столешниц, а также раковин в ванных комнатах будет использован светлый мрамор.

Ключевые особенности:

  • ТАУНХАУСЫ ПРЕДСТАВЛЕНЫ В 3 СТИЛЯХ ОФОРМЛЕНИЯ ФАСАДОВ: LUNA, ARIA И IRIS
  • ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ САД, ТЕРРАСА И ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ОДИН БАЛКОН
  • КРЫТЫЙ ГАРАЖ НА 2 МАШИНЫ В ПЛАНИРОВКАХ 3 И 4 ЭТАЖА
  • ВО ВСЕХ РЕЗИДЕНЦИЯХ ЕСТЬ ПРАЧЕЧНАЯ И ДАМСКАЯ КОМНАТА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ
  • ВО ВСЕХ НОМЕРАХ ЕСТЬ КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ И СОБСТВЕННАЯ ВАННАЯ КОМНАТА
  • В ГЛАВНЫХ СПАЛЬНЯХ ВСЕХ АПАРТАМЕНТОВ ЕСТЬ ГАРДЕРОБНАЯ
  • ОБЩАЯ ВАННАЯ КОМНАТА ДЛЯ СПАЛЕН 3 И 4
  • ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ОДИН БАЛКОН, ТЕРРАСА И САД

Преимущества покупки:

  • ИНФРАСТРУКТУРА СООБЩЕСТВА ARABIAN RANCHES УЖЕ РАЗВИТА (СОЗДАНО В 2004 ГОДУ).
  • ОТЛИЧНЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ УДОБСТВА КАК ВНУТРИ СУБОБЩИН, ТАК И ВО ВСЕМ КОМПЛЕКСЕ ARABIAN RANCHES.
  • ОЧЕНЬ УВАЖАЕМЫЙ ЗАСТРОЙЩИК НЕДВИЖИМОСТИ
  • ХОРОШАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
  • ПРОСТОРНЫЕ САДЫ НА ЗАДНЕМ ДВОРЕ ПО СРАВНЕНИЮ С ДРУГИМИ ТАУНХАУСАМИ
  • ЛЕГКИЙ ДОСТУП К ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТИ ДУБАЯ
  • ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ НЕМНОГО БОЛЬШЕ, ЧЕМ В ПРЕДЫДУЩЕЙ РАЗРАБОТКЕ ANYA
  • ANYA 2 ЯВЛЯЕТСЯ ЧАСТЬЮ 14 ДРУГИХ ПОДСООБЩЕСТВ В РАМКАХ ПРОЕКТА ARABIAN RANCHES III MASTER DEVELOPMENT

ПЛАН ОПЛАТЫ: 90/10 (депозит 10%)

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ инвестиций: Арабские ранчо 4,88% Арабские ранчо III 5,23%

Информация о застройщике:

EMAAR properties - эмиратская транснациональная компания и один из крупнейших застройщиков недвижимости в ОАЭ. EMAAR присутствует на 36 рынках по всему Ближнему Востоку, Северной Африке, Азии, Европе и Северной Америке и славится своими масштабными проектами, включая торговый центр Dubai Mall и отели Address.

Что нужно знать:

  • ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 4-5 дирхамов ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
  • ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА – КРЫТЫЙ ГАРАЖ НА ВИЛЛУ
  • ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ 50% ОПЛАТЫ
Yorumlar (0)

Yorum listesini boş

Genel bilgiler
  • Birleşik Arap Emirlikleri, Dubayy, Dubai
    • Genel alan: 176 km2
    • Villa, 3 oda
  • Satış615434 USD

Benzer ilanlar
^ Yukarı