D1023_LA VIOLETA_2_VILLANOVA

ID D1023_LA VIOLETA_2_VILLANOVA

La Violeta 2 — заключительная фаза проекта La Violeta от Dubai Properties в Villanova. Новый комплекс состоит из просторных таунхаусов с 3 и 4 спальнями, выполненных в средиземноморском стиле, каждый из которых имеет сад, террасу и гараж на 2 авто. Здесь представлено 226 апартаментов с разными планировками. Комплекс La Violeta 2 находится в северозападной части сообщества

Особенности расположения:

• удобное дорожное сообщение;
• находится вдоль Emirates Road, недалеко от ее пересечения с Al Ain Road;
• расположен в северозападной части Villanova;
• в минутной доступности от Hessa Street, Umm Suqeim и Al Khail Road;
• отличная общественная среда внутри сообщества;
• в 2022 году в сообществе открылась новая мечеть;
• в Villanova находятся 12 субсообществ со всеми удобствами в пешей доступности;
• отличная окружающая инфраструктура;
• 5 минут езды до Sheikh Mohamed Bin Zayed Road;
• 15 минут езды до Dubai Marina;
• 20 минут езды до Downtown Dubai;
• 25 минут езды до Dubai International Airport.

Удобства:

• поликлиника
• бассейны
• общественный центр
• мечеть
• парки
• велосипедные и беговые дорожки
• школа
• площадки для барбекю и пикника
• парк для домашних животных
• библиотека
• фитнес-центр

Площади и цены:

• Апартаменты с 3 спальнями 184 кв. м от AED 1,760,000 (USD 479,000)
• Апартаменты с 4 спальнями 216 кв. м от AED 2,100,000 (USD 572,000)

Местная инфраструктура:

• Супермаркеты: Spinneys 1, The Villa, Carrefour Market, Blue Mart, Choithrams Layan Community.
• Общественный транспорт: метро — Dubai Investment Park 2, автобус — DAMAC Hills Golf Vista A.
• Школы и детские сады: Fairgreen International School, Aspire Horizon Academy, GEMS Founders School Al Waha, Akoya Nursery, Blossom Mudon Nursery Dubai.
• АЗС: ENOC 1094.
• Клиники и медицинские центры: Aster Clinic Arabian Ranches, Aster Clinic Remraam, Medicentres Motor City Clinic, Vitality Medical Centre.
• Торговые и F&B-заведения: Clubhouse, The Ranches Souk — Arabian Ranches, Sustainable City, Global Village.
• Достопримечательности: Al Qudra Lake, Town Square, площадка EXPO-2020, Hamdan Sports Complex, Global Village.

Роскошный интерьер и открытая планировка делают каждую резиденцию в La Violeta особенно привлекательной. Все элементы соединены яркими деталями, столешницы на кухне выполнены из фарфора, предусмотрено дополнительное место для хранения. Ванные комнаты отделаны гладким высококачественным камнем.

Ключевые особенности:

• в таунхаусах есть комната для горничной и ванная комната;
• в апартаментах с 3 спальнями — 2 ванные комнаты;
• в апартаментах с 4 спальнями — 3 ванные комнаты;
• окна и двери от пола до потолка;
• во всех апартаментах есть дамская комната и прачечная;
• все жилые помещения с открытой планировкой;
• в каждом таунхаусе есть терраса и сад;
• в основной спальне есть гардеробная зона.

Преимущества покупки:

• развитая инфраструктура сообщества (была создана в 2016 году);
• отличные удобства в Violeta и во всем Villanova Community;
• застройщик, имеющий блестящую репутацию;
• высокая инвестиционная привлекательность;
• легкий доступ к остальным частям Дубая;
• в сообществе есть собственная мечеть, супермаркет, фитнес-центр и общественный центр;
• удобное расположение в основном сообществе и хорошее транспортное сообщение с городом;
• услуги и удобства во всем сообществе Villanova.

Информация о застройщике:

Dubai Properties имеет внушительное портфолио высококлассных жилых и коммерческих объектов по всему эмирату, в их числе Bay Square, The Exclusive Towers, 1/JBR, Lamrata и многие другие. Застройщик является частью Dubai Holding — диверсифицированной глобальной компании, работающей в 13 странах в 10 секторах. Деятельность Dubai Properties направлена на поддержку социальной, промышленной и экономической жизни Дубая

Что нужно знать:

• Сервисный сбор: Приблизительно AED 4,5 за кв. фт или AED 48 за кв. м
• Парковка: Есть — гараж на 2 машины.
• Политика предпродажи: Off-plan после 50 % оплаты. Готовая недвижимость — в любое время.