D1028_OCEAN_HOUSE

ID D1028_OCEAN_HOUSE

Ocean House — третий жилой проект от компании Ellington Properties на знаменитом острове Palm Jumeirah. Элегантный 9-этажный комплекс будет включать 88 просторных апартаментов с удивительным видом на океан, окрестности Palm Jumeirah и горизонт Дубая. В рамках сообщества будут представлены безукоризненные апартаменты с 2–4 спальнями, одна президентская резиденция с 6 спальнями и два эксклюзивных пентхауса с 5 спальнями. Все апартаменты будут оборудованы балконами с тыльной и передней частей здания, что гарантирует живописный панорамный вид из любой части комплекса. Проект будет создан благодаря сотрудничеству Ellington Properties, SOL Properties и Northacre – SHUAA Capital.

Особенности расположения:

• идеальное место для отдыха;
• прямой доступ к пляжу;
• комплекс находится на восточном полумесяце Palm Jumeirah;
• проект будет расположен между отелями Waldorf Astoria и Anantara Resort;
• в непосредственной близости находится Atlantis The Palm;
• рядом простирается Golden Mile;
• доступ к первоклассным объектам инфраструктуры;
• невероятный вид на окрестности Palm Jumeirah, морское побережье и горизонт Дубая;
• 6 минут езды до The Pointe; 
• 11 минут езды до Nakheel Mall;
• 25 минут езды до Downtown Dubai;
• 40 минут езды до Международного аэропорта Дубая.

Удобства:

• 50-метровый олимпийский бассейн
• зал для мероприятий
• кинотеатр
• библиотека
• зона для загара
• health club и спортивный зал
• giga lounge
• wellness и спа
• коворкинг
• обслуживание a la carte

Площади и цены:

• Апартаменты с 2 спальнями — от 152 кв. м до 391 кв. м от AED 21,488,000 (USD 5,850,000)
• Апартаменты с 3 спальнями — от 300 кв. м до 443 кв. м от AED 25,281,000 (USD 6,880,000)
• Апартаменты с 4 спальнями — от 497 кв. м до 921 кв. м от AED 30,000,000 (USD 8,168,000)
• Пентхаус с 5 спальнями — 1,305 кв. м от AED 82,818,000 (USD 22,548,000)
• Президентская резиденция с 6 спальнями — 1,093 кв. м от AED 70,032,000 (USD 19,067,000)

Местная инфраструктура:

• Супермаркеты: Al Mirziban, Waitrose, Quick Buy, All Day Mini Mart
• Общественный транспорт: станция монорельса Palm Atlantis Monorail Station
• Школы / детские сады: Asya’s Nursery, Redwood Montessori Nursery, Dubai College, GEMs Wellington International School
• Клиники: Dubai London Clinic – Nakheel Mall, Al Das Medical Clinic
• Магазины / рестораны: One-site & Atlantis the Palm, Golden Mile, Nakheel Mall, The Palm
• АЗС: Dubai Harbour, Al Sufouh
• Достопримечательности: Dubai Harbour, Dubai Marina, Palm Jumeirah, The Pointe

Дизайн интерьера Ocean House разработан компанией Bjarke Ingels Group (BIG). Оформление каждой резиденции комплекса будет выполнено в нейтральной теплой цветовой палитре, с обилием естественных оттенков, что обеспечит уютную домашнюю обстановку. Апартаменты Ocean House будут оборудованы панорамными окнами от пола до потолка и просторными дверями, что гарантирует безукоризненный вид на окрестности. Неотъемлемой частью проекта Ocean House являются вертикальные ландшафтные сады, простирающиеся к крыше от первого этажа здания.

Ключевые особенности:

• все апартаменты оборудованы прачечной, туалетными комнатами и кладовой;
• в каждой из резиденций предусмотрены балконы и террасы с тыльной стороны здания;
• на первом этаже двухуровневых резиденций есть частные бассейны с зоной отдыха на террасе и семейные гостиные на втором этаже;
• к каждой из спален примыкает ванная комната;
• апартаменты с 3–6 спальнями включают черновую и демонстрационную кухни;
• планировка пентхаусов с 5 спальнями предусматривает наличие частного фойе, террасы, бассейна и тренажерного зала;
• в президентских резиденциях с 6 спальнями будет 5 балконов, тренажерный зал, спа и частный бассейн.

Преимущества покупки:

• Ellington Properties — авторитетный застройщик, реализующий уже третий премиальный проект на Palm Jumeirah.
• Комплекс включает превосходные удобства, а на первом этаже двухуровневых резиденций будут находиться частные сады и бассейны.
• Palm Jumeirah — один из наиболее популярных районов Дубая для покупки и аренды недвижимости.
• На Palm Jumeirah наблюдаются самые высокие продажи жилья в эмирате.
• Высокий потенциал рентабельности инвестиций.
• Из окон апартаментов открывается живописный вид на горизонт Дубая.
• Ocean House предлагает более просторные резиденции по сравнению с аналогичными премиальными комплексами в районе Palm Jumeirah.

План оплаты: 60/40 (5 % при бронировании и 15 % при подписании договора)

Рентабельность инвестиций: 5.4 % для апартаментов с 1 спальней, 4.5 % — с 2 спальнями и 4.2 % — с 3 спальнями

Информация о застройщике:

Компания Ellington Properties была основана в 2014 году и является одним из ведущих застройщиков недвижимости в Дубае. В портфолио девелопера входят роскошные проекты, воплощающие в себе утонченный аристократизм и безупречную архитектуру. Каждый объект недвижимости строится на четырех основных принципах Ellington: изменить мышление, установить доверие, вызвать эмоции и дифференцировать. Среди наиболее престижных сообществ компании — комплексы Belgravia I, II и III, Somerset Mews и DT 1

Что нужно знать:

• Сервисный сбор: AED 25 за кв. фт
• Частная парковка: Есть (1 парковочное место для резиденций с 2 спальнями, 2 места для апартаментов с 3 спальнями, 3 места для апартаментов с 4 спальнями и 4 места для недвижимости с 5 и 6 спальнями)
• Особенности перепродажи: На стадии строительства — после внесения 40 % стоимости