AD1002_YAS_PARK_GATE

ID AD1002_YAS_PARK_GATE

Yas Park Gate - это 2-я очередь застройки Yas North. В новом сообществе будет 508 двухэтажных домов в средиземноморском стиле с таунхаусами 2 и 3BR и виллами 4BR. Все жилые дома спроектированы с учетом элементов устойчивого развития, включая светильники, позволяющие снизить потребление энергии до 18%. Владельцы могут выбрать одну из 2-х цветовых гамм интерьера: темную и светлую.

Особенности расположения:

• РАСПОЛОЖЕННЫЙ В САМОМ СЕРДЦЕ С ОСТРОВА ЯС
• ОЧЕНЬ БЛИЗКО К ТОРГОВОМУ ЦЕНТРУ YAS MALL И ВАШ ВОДНЫЙ МИР
• С ВИДОМ НА YAS LINKS ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА
• БЛИЗЛЕЖАЩИЕ ПУНКТЫ НАЗНАЧЕНИЯ ВКЛЮЧАЯ FERRARI WORLD, SEAWORLD, WARNER BROS. мир
• ОТЛИЧНЫЕ ШКОЛЫ И УДОБСТВА, РАСПОЛОЖЕННЫЕ ПОБЛИЗОСТИ
• КАФЕ И РЕСТОРАНЫ РАСПОЛОЖЕННЫЙ В ПРЕДЕЛАХ СООБЩЕСТВО
• SEAWORLD АБУ-ДАБИ, МИР FERRARI И ТРАССА ЯС МАРИНА - ЭТО ВСЕ В ПРЕДЕЛАХ ОЧЕНЬ БЛИЗКОГО близость
• 30 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ГОРОДА АБУ-ДАБИ
• 20 МИНУТ ДО СААДИЯТА остров
• 15 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АБУ-ДАБИ МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ

Удобства:

• БАССЕЙНЫ
• СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ
• ПАРК ДЛЯ СОБАК
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЦЕНТР
• САДЫ
• ДЕТСКИЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ
• КАФЕ И РЕСТОРАНЫ
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
• ВЕЛОСИПЕДНАЯ ДОРОЖКА
• КОРОТКОЕ ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА

Площади и цены:

• ТАУНХАУС С 2 СПАЛЬНЯМИ – ОТ 124 кв. м. 1 740 000 AED
• ТАУНХАУС С 3 СПАЛЬНЯМИ – ОТ 162,0229 кв. м. ОТ 2 143 792 AED
• ВИЛЛЫ С 4 СПАЛЬНЯМИ - ОТ 210 кв.м. ОТ 3 200 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: На территории, Yas Бакалея, Hala Asia Бакалея, Бакала Замзам, Бакала
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: АВТОБУС – Аль-Маха Улица/Ferrari World West
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: На территории, Яс Школа, Академия Западного Яса-Алдар Академии, Желтая Подводная лодка Детский сад, Международная школа SABIS- Остров Яс
• ЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: На месте, ADNOC – Яс Акрс К Северу
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: На месте, Яс Марина Окружной Медицинский центр, Burjeel Medical Центр Yas Mall, Медицинский центр Burjeel в Алабаме Рейна, Окружной медицинский центр Яс Марина, Семейная клиника HealthPlus- Аль Бандар
• МАГАЗИНЫ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ/F&B: На территории отеля, набережная Яс-Бэй,
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Водный мир Яса, Пляж Яс, Торговый центр Yas, Арена Etihad, автодром Yas Marina Circuit, Ferrari World Абу-Даби, Гольф-клуб Yas Acres Загородный Клуб Пляж Яс, Торговый центр Yas

Владельцы таунхаусов или вилл могут выбрать одну из 2 дизайнерских цветовых гамм: Темную или Светлую. Интерьеры оформлены в светлых тонах в серых и светло-коричневых тонах, а в темных интерьерах использованы теплые тона и нейтральные элементы. Комплекс спроектирован с использованием экологически чистых приспособлений для снижения энергопотребления до 18%, включая переработанную воду и кровлю с высоким коэффициентом отражения солнечных лучей

Ключевые особенности:

• ВСЕ АПАРТАМЕНТЫ СОСТОЯТ Из 2 ЭТАЖЕЙ
• КАК ТАУНХАУСЫ, ТАК И ВИЛЛЫ РАСПОЛАГАЮТ СОБСТВЕННЫМ САД, ОФИС, КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ И ВАННАЯ КОМНАТА В НОМЕРЕ, ПРАЧЕЧНАЯ И ДАМСКАЯ КОМНАТА, ПРОГУЛКА- ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ В ГЛАВНОЙ СПАЛЬНЯ И ГАРАЖ
• ВИЛЛЫ 4 BR ТАКЖЕ ВКЛЮЧАЮТ В СЕБЯ ПЛАВАТЕЛЬНЫЙ БАССЕЙН
• ГОСТИНАЯ ОТКРЫТОЙ ПЛАНИРОВКИ, ОТ ПОЛА До-ПОТОЛОЧНЫЕ ОКНА И ДВЕРИ
• 2 ТИПА ЦВЕТОВОЙ ГАММЫ ИНТЕРЬЕРЫ: ТЕМНЫЕ ИЛИ СВЕТЛЫЕ

Преимущества покупки:

• ALDAR - КРУПНЕЙШИЙ ЗАСТРОЙЩИК В АБУ-ДАБИ
• ОСТРОВ ЯС - ЭТО ОЧЕНЬ ПОПУЛЯРНЫЙ РАЙОН АБУ- ДАБИ, ГДЕ ПОБЛИЗОСТИ РАСПОЛОЖЕНО МНОЖЕСТВО РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ
• КОЭФФИЦИЕНТ ЗАСЕЛЕНИЯ ДЛЯ ЯС АКРОВ СОСТАВЛЯЕТ 95%
• ОТЛИЧНЫЙ РАЙОН ДЛЯ СЕМЕЙ, ПАР И ОДИНОЧЕК
• ОТЛИЧНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ ИЛИ СДАЧИ В АРЕНДУ НА ВРЕМЯ ОТПУСКА
• ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ

ПЛАН ОПЛАТЫ: 40/60 или 60/40

ROI: 7,3% Таунхаус площадью 2 кв.м в Yas Acres

Информация о застройщике:

Aldar Properties PJSC является ведущим застройщиком недвижимости в Абу-Дабии одним из самых известных в Объединенных Арабских Эмиратах. Компания начала свою деятельность в 2005 году и продолжает разрабатывать захватывающие и инновационные проекты, такие как всемирно признанное здание штаб-квартиры, расположенное в районе пляжа Аль-Раха, башни ворот в Шамс Абу-Даби на острове Аль-Рим, в дополнение к трассе Формулы-1 на острове Яс

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: ОКОЛО 4,75 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА (ГАРАЖ)
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ПЛАНИРУЙТЕ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ