Узнай о нас за 1 минуту

D1154_ELIE_SAAB_PALM_HILLS

Основные
Тип сделки:Продажа
Тип недвижимости:Вилла
Район: ОАЭ, Дубай, Дубай, DUBAI HILLS
Цена:Цена по требованию
Количество комнат:5
Этажей всего:2
Общая площадь:510 м2
Окна:на улицу
Что находится рядом?:■ ПИТОМНИК ЦВЕТОВ ПРОТЯЖЕННОСТЬЮ 1,4 км ■ ГОЛЬФ-КЛУБ DUBAI HILLS расположен в 1,4 км ■ СУПЕРМАРКЕТ GEANT EXPRESS в 1,6 км ■ БОЛЬНИЦА КОРОЛЕВСКОГО КОЛЛЕДЖА В 2,2 км ■ АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ ADNOC В 5,3 км ■ МЕЖДУНАРОДНАЯ ШКОЛА GEMS В 6,5 км
Мебелировка:Частичная
Дата сдачи:Q4 2024
Описание:

ID D1154_ELIE_SAAB_PALM_HILLS

Этот частный и эксклюзивный район состоит из роскошных и просторных вилл с 5 спальнями, интерьеры которых спроектированы ЭЛИ Саабом, что является первой концепцией дизайна интерьера мирового модельера в Dubai Hills Estate. Отель PALM HILLS с захватывающим видом на Бурдж-Халифу и причудливый городской пейзаж Дубая расположен среди сочных пальм и зелени, рядом с великолепным местом для игры в гольф

Особенности расположения:

  • ПРЯМОЙ ДОСТУП К АЛЬ-ХАЙЛЬ-РОУД И ХЕССА-СТРИТ (ДВУМ ОСНОВНЫМ МАГИСТРАЛЯМ ГОРОДА)
  • РАСПОЛОЖЕНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА
  • ХОРОШЕЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ С ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТЬЮ ГОРОДА
  • СООБЩЕСТВО "ВСЕ ВКЛЮЧЕНО" - ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР, КЛУБ, СУПЕРМАРКЕТЫ, БОЛЬНИЦЫ И ШКОЛЫ
  • МНОЖЕСТВО ШКОЛ И ДРУГИХ УЧРЕЖДЕНИЙ В БЛИЗЛЕЖАЩИХ РАЙОНАХ
  • 15 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
  • 15 МИНУТ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
  • 20 МИНУТ ДО DXB
  • 25 МИНУТ ДО МЕСТА ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПО-2020

Удобства:

  • СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ
  • ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ
  • ЗАКРЫТОЕ СООБЩЕСТВО
  • ОТКРЫТЫЕ ПЛОЩАДКИ
  • ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА
  • ЗДАНИЕ КЛУБА
  • ПАРК ДЛЯ СОБАК
  • ФУТБОЛЬНОЕ ПОЛЕ

Площади и цены:

  • ВИЛЛА FLORA (БОЛЬШАЯ) 5 СПАЛЬНАЯ ОТ 510 кв.М. ПО ЗАПРОСУ
  • ВИЛЛА BLOOM (ОЧЕНЬ БОЛЬШАЯ) 5 СПАЛЬНАЯ ОТ 603 КВ. М. ПО ЗАПРОСУ

Местная инфраструктура:

  • СУПЕРМАРКЕТЫ: Geant Express- Golf
  • Недвижимость, супермаркет Express Madina, супермаркет Fair Mart
  • ШКОЛЫ/ЯСЛИ: GEMS Founder School-Al Barsha, Королевская школа Аль-Барша, Blossom Dubai Hills, Международная школа GEMS
  • АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ADNOC- Дубай Хиллз, ADNOC-Над-Эль-Шебой
  • ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Гольф-клуб Dubai Hills, Аль-Барари, торговый центр Dubai Hills Mall
  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: АВТОБУС – Le Meridian Hotel Accommodation 2, МЕТРО – Умм-эль-Шейф
  • МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Больница Королевского колледжа, больница Медиклиник Парквью, медицинский центр Аль-Хайль, многопрофильный медицинский центр
  • РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Торговый центр Dubai Hills, клубный дом Dubai Hills, Фермерский ресторан Al Barari

Каждый элемент интерьера был продуман международным модельером ЭЛИ Саабом, чтобы дополнить современную архитектуру виллы и придать волшебную нотку каждой комнате. Виллы представлены в 2 стилях интерьера: Flora – современный и уютный, и Bloom – с естественным освещением и архитектурными штрихами.

Ключевые особенности:

  • ВЫБОР ОТКРЫТЫХ И ЗАКРЫТЫХ КУХОНЬ
  • ОКНА ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА
  • СМЕЖНЫЕ ВАННЫЕ КОМНАТЫ ВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ
  • ДОСТУПНО В 2-Х СТИЛЯХ ИНТЕРЬЕРА (FLORA - БОЛЬШОЙ И BLOOM – ОЧЕНЬ БОЛЬШОЙ)
  • НА ВСЕХ ВИЛЛАХ ЕСТЬ КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ
  • ВИЛЛЫ РАСПОЛАГАЮТ КРЫТОЙ ПАРКОВКОЙ НА 3 МАШИНЫ
  • КЛАДОВЫЕ И ТУАЛЕТНЫЕ КОМНАТЫ ВО ВСЕХ НОМЕРАХ

Преимущества покупки:

  • БРЕНДИРОВАННЫЕ ВИЛЛЫ ПРИВЛЕКАЮТ БОЛЕЕ ВЫСОКУЮ СТОИМОСТЬ КАПИТАЛА / ПОПУЛЯРНОСТЬ
  • DUBAI HILLS - ЭТО ВОСТРЕБОВАННОЕ СООБЩЕСТВО ДЛЯ КОНЕЧНЫХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ / АРЕНДАТОРОВ
  • СООБЩЕСТВО ФРИГОЛЬДОВ - ОТКРЫТО ДЛЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ВСЕХ НАЦИОНАЛЬНОСТЕЙ
  • ЧЕМПИОНСКОЕ ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА
  • ЦЕНТРАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - РАВНОЕ РАССТОЯНИЕ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ И ЦЕНТРА ДУБАЯ
  • ОТЛИЧНЫЕ МЕДИЦИНСКИЕ И ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ В СООБЩЕСТВЕ
  • ЗОНА, ГДЕ РАЗРЕШЕНО ПРОЖИВАНИЕ С СОБАКАМИ
  • СООБЩЕСТВО, ВКЛЮЧАЮЩЕЕ ВСЕХ

Рентабельность инвестиций: 4,6% для вилл с 5 спальнями в Dubai Hills

Информация о застройщике:

EMAAR PROPERTIES - ЭМИРАТСКАЯ ТРАНСНАЦИОНАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ И ОДИН ИЗ КРУПНЕЙШИХ ЗАСТРОЙЩИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ОАЭ. EMAAR ПРИСУТСТВУЕТ НА 36 РЫНКАХ ПО ВСЕМУ БЛИЖНЕМУ ВОСТОКУ, СЕВЕРНОЙ АФРИКЕ, АЗИИ, ЕВРОПЕ И СЕВЕРНОЙ АМЕРИКЕ И СЛАВИТСЯ СВОИМИ МАСШТАБНЫМИ ПРОЕКТАМИ, ВКЛЮЧАЯ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР DUBAI MALL И ОТЕЛИ ADDRESS. КОМПАНИЯ ЯВЛЯЕТСЯ КРУПНЕЙШИМ РАЗРАБОТЧИКОМ ЗА ПРЕДЕЛАМИ КИТАЯ.

Что нужно знать:

  • ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО 3,7-4 дирхама ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
  • ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА (3 крытых места на виллу)
  • ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.
Комментарии (0)

Список комментариев пуст

Общая информация
  • ОАЭ, Дубай
    • Общая площадь: 510 м2
    • Вилла, 5 комнат
  • Цена по требованию

Карта
Похожие объявления
^ Наверх