Цены на недвижимость в Турции будут под цифровым контролем с 2026 года

С 2026 года рынок недвижимости Турции ожидают важные изменения: в стране запускается цифровая платформа оценки стоимости недвижимости — Değer Bilgi Merkezi (Центр информации о ценностях). Она станет источником официальной информации о рыночной цене каждого объекта недвижимости.

Проект стартует в Стамбуле, а к 2027 году охватит всю территорию Турции. Это шаг к созданию прозрачного и цивилизованного рынка недвижимости, что особенно важно как для местных жителей, так и для иностранных инвесторов.

Как будет работать новая система оценки недвижимости

Платформа будет собирать и обрабатывать данные об аналогичных объектах поблизости: тип недвижимости, площадь, этаж, год постройки, местоположение и реальные цены сделок. На основе этих данных система будет автоматически рассчитывать справедливую рыночную стоимость объекта.

Пользователи смогут:

• Узнать реальную рыночную стоимость квартиры в Турции
• Сравнить цены на аналогичные объекты
• Проверить, соответствует ли цена в объявлении рыночному уровню
• Преимущества цифровой платформы для всех участников рынка

Для покупателей и инвесторов:

• Прозрачность: больше никакой путаницы с завышенными или заниженными ценами
• Снижение рисков при покупке недвижимости
• Возможность более точного планирования инвестиций в Турции

Для государства:

• Справедливая налоговая база
• Улучшение городского планирования
• Поддержка в управлении рисками стихийных бедствий

Для рынка в целом:

• Борьба со спекуляциями
• Переход к цивилизованным правилам игры

Штрафы за завышенные цены на недвижимость в Турции с 2025 года

С 2025 года в Турции вводятся штрафы за завышенные цены в объявлениях о продаже недвижимости. Под ответственность попадают как риелторы и агентства, так и частные собственники, если указанные цены не соответствуют рыночному уровню.

Цель новых правил:

• Предотвратить искусственный рост цен на жильё
• Защитить как иностранных покупателей, так и местное население от ценовых манипуляций
• Обеспечить честную конкуренцию и достоверную информацию на рынке

Что важно учитывать при покупке недвижимости в Турции в 2025–2026 году. 
Если вы планируете купить квартиру или инвестировать в недвижимость в Турции в ближайшие 1–2 года, рекомендуем:

• Следить за запуском платформы Değer Bilgi Merkezi
• Проверять рыночную стоимость объектов перед покупкой
• Избегать сделок с неадекватно завышенными ценами — это может повлечь санкции и сложности при оформлении

Заключение

Турция делает серьёзный шаг к цифровизации и прозрачности рынка недвижимости. Это отличная новость для тех, кто хочет инвестировать в Турции безопасно и разумно.

Цены становятся прозрачными, рынок — предсказуемым, инвестиции — более защищёнными.

Рассматриваете покупку недвижимости в Турции? Оставьте заявку, и мы подберем для вас лучшие объекты в топовых локациях — с полным юридическим сопровождением и гарантией безопасности сделки.
Хотите обсудить детали? Звоните нам прямо сейчас: +7 969 179 97 79

С уважением,
PROinvest WORLD — надежные решения для инвестиций и жизни за рубежом.