Articles by tag ОАЭ

Как изменился рынок недвижимости ОАЭ в 2025 году? В свежем обзоре — статистика за первое полугодие: объёмы сделок, динамика цен, структура спроса и активность инвесторов. Какие объекты покупают чаще всего, где растёт доходность и в каких сегментах началось замедление — читайте в полной версии материала.

С 2025 года специалисты в сфере разработки и продюсирования видеоигр смогут получить долгосрочную резидентскую визу ОАЭ. Новая инициатива — часть государственной программы Dubai Program for Gaming 2033, цель которой — сделать эмират одним из ведущих игровых хабов мира. Кто может получить и как оформить читайте в нашей статье.

Правитель Дубая шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум одобрил масштабную стратегию, охватывающую ключевые направления развития эмирата. Этот план рассчитан до 2033 года и направлен на дальнейшее укрепление международного статуса Дубая как глобального центра жизни, бизнеса и образования. Подробнее в нашей статье.

Земельный департамент Дубая принял важное решение, открывающее новые возможности для владельцев недвижимости. Теперь в некоторых районах города можно перевести объекты из статуса leasehold (долгосрочная аренда) в статус freehold (полная собственность). Какие районы попали под действие инициативы читайте в нашей статье.

По данным свежего отчета Savills World Research, мировой рынок элитной недвижимости продолжает демонстрировать устойчивый рост, несмотря на геополитическую нестабильность и высокие процентные ставки в ряде стран. Дубай занимает первое место в мире по прогнозируемому росту цен на элитную недвижимость в 2025 году — от 8 до 9,9%. Это продолжение уже наблюдавшейся динамики: в 2024 году стоимость объектов премиум-сегмента в Дубае выросла на 6,8%, что также стало самым высоким показателем среди всех городов, вошедших в рейтинг.

Недвижимость в Дубае можно купить для жизни и инвестиций. И часто перед покупателями встает ряд вопросов: какие нужно платить налоги, есть ли ограничения, можно ли взять ипотечный кредит, как сдавать жилье в аренду и пр. В этой статье мы собрали ключевые ответы, которые помогут вам лучше понять местный рынок недвижимости.

Чтобы получать пассивный доход, можно сдавать недвижимость в Дубае в краткосрочную или долгосрочную аренду. Первая приносит высокую прибыль, но есть риск, что в низкий сезон спрос на нее упадет. При долгосрочной аренде пассивный доход меньше, но стабильный. Сегодня поговорим об аренде в деталях.

Мифы о Дубае могут исказить представление о жизни здесь. Слишком дорогая аренда жилья, нельзя жить с питомцем, детям нужно обязательно знать арабский язык, чтобы учиться в школе, — лишь часть ложных стереотипов. Попробуем разобраться и развенчать самые популярные мифы.

Нужно ли иностранцу получить водительские права в ОАЭ, как подать заявление на оформление лицензии существующих прав, водительские удостоверения каких стран действительны в Эмиратах.

При выборе между меблированной и немеблированной недвижимостью нужно учесть несколько ключевых моментов: ваш бюджет и то, когда вы хотите начать пользоваться жильем. Резиденции с мебелью стоят дороже, но их можно сразу сдавать в аренду и не тратить время на подготовку помещений. В немеблированных объектах можно создать индивидуальный дизайн интерьера, что привлечет потенциальных арендаторов. Но перед сдачей недвижимости придется решить ряд вопросов.