Как переехать на ПМЖ в Дубай

Стоит начать с того, что переезжая на ПМЖ в Дубай, вы получите:

• Высокий уровень здравоохранения, образования и безопасности
• Высокий уровень жизни. Согласно рейтингу МВФ за 2022 год, экономика ОАЭ является самой конкурентоспособной среди всех стран арабского мира. В этом глобальном рейтинге Эмираты заняли 8-е место из 63 государств Европы, Африки и Ближнего востока
• Повсеместное внедрение инноваций и онлайн-технологий в повседневной жизни
• Высокий доход для физических и юридических лиц
• Доступ к уникальным развлечениям, культурным и туристическим достопримечательностям и многое другое

Несмотря на многонациональное население, Арабские Эмираты – мусульманское государство с жестким сводом законов и морально-этических норм. Мигрируя в Дубай, необходимо соответствовать следующим правилам и нормам:

• Проявлять уважение к местным традициям и культуре
• Соблюдать дресс-код как на работе, так и в повседневной жизни (классика/кэжуал)
• Воздерживаться от использования ненормативной лексики в общественных местах. Также недопустимо резко негативно высказываться о местных властях или представителях различных религий
• Курение и распитие алкогольных напитков в общественных местах запрещены.
• Воздержаться от вождения в нетрезвом/наркотическом виде или без водительского удостоверения
• Ввоз печатных или видеоматериалов предосудительного или оскорбительного характера
• Употребление, хранение или распространение психотропных препаратов карается длительным тюремным заключением и/или штраф от AED 20 000 (USD 5 445)

Способы эмиграции в ОАЭ

Существует несколько способов иммиграции в Дубай. Для этого вам необходимо иметь визу резидента, которую можно получить при трудоустройстве в одну из местных компаний, через инвестиции в экономику ОАЭ, оформить пенсионную визу, визу фрилансера и пр. Сегодня мы расскажем о эмиграции в ОАЭ через покупку недвижимости.

Покупка недвижимости

Инвестиции в местную недвижимость – это один из лучших способов получения резидентства ОАЭ, что также позволит вам открыть/расширить свой инвестиционный портфель. Для этого заявителю необходимо купить готовую к заселению жилую недвижимость, от студий и апартаментов до роскошных вилл и пентхаусов. При покупке off-plan объекта, вам придется дождаться его передачи в эксплуатацию и после этого подать заявку на получение визы резидента

Почему выгодно покупать недвижимость в Дубае:

Лояльная налоговая политика. В эмирате нет привычного для европейцев налога на прирост капитала, дарственные и подписан статус об избежании двойного налогообложения со многими странами мира, включая РФ, среди прочего. Налоговые ставки включают 4% на передачу собственности. Благодаря этому можно выгодно продать свою собственность, подарить или передать её по наследству без лишних трат.

Высокий доход. Местная недвижимость хорошо подходит как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды. Средняя рентабельность инвестиций составляет 7-8% годовых, в то время как в Лондоне и Берлине этот показатель достигает всего 3% и 4% соответственно.
 

К ключевым видам виз инвестора относятся:

3-летняя виза – предоставляется при покупке готовой недвижимости на сумму от AED 750 тыс. (USD 205 тыс.)

Green Residences Visa – учрежденная Кабинетом министров ОАЭ новая 5-летняя виза для востребованных профессионалов, фрилансеров, самозанятых лиц, исключительных талантов, предпринимателей и инвесторов. Этот тип резидентской визы позволяет её держателю неограниченное время находиться за пределами ОАЭ

Golden Visa. Благодаря визовым изменениям от 3 октября 2022 года, инвесторы могут получить 10-летнюю Золотую визу резидента ОАЭ при покупке готовой недвжимости на сумму от AED 2 млн (USD 545 тыс.)

Если Вы хотите получить резидентскую в Дубай путем инвестирования в недвижимость, обращайтесь в нашу компанию. Мы обязательно подберем для Вас подходящий вариант и поможем в оформлении всех необходимых документов.

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с Вами, чтобы ответить на все вопросы или позвоните нам прямо сейчас по номеру: +7 969 179 97 79.
С уважением, PROinvest WORLD