Дубай — мировой лидер по росту цен на элитную недвижимость

По данным свежего отчета Savills World Research, мировой рынок элитной недвижимости продолжает демонстрировать устойчивый рост, несмотря на геополитическую нестабильность и высокие процентные ставки в ряде стран. В 2024 году стоимость элитной недвижимости в 30 крупнейших городах мира выросла в среднем на 2,2%, а в 2025 году прогнозируется прирост на 1,6%. Однако некоторые города значительно выделяются на этом фоне — прежде всего Дубай.

Согласно отчету, Дубай занимает первое место в мире по прогнозируемому росту цен на элитную недвижимость в 2025 году — от 8 до 9,9%. Это продолжение уже наблюдавшейся динамики: в 2024 году стоимость объектов премиум-сегмента в Дубае выросла на 6,8%, что также стало самым высоким показателем среди всех городов, вошедших в рейтинг.

Рост обусловлен рядом факторов:

• Активным притоком состоятельных инвесторов из Европы, Азии и СНГ;
• Стабильной экономической политикой ОАЭ;
• Привлекательным налоговым климатом (отсутствие налога на доход и прирост капитала);
• Активным развитием новых жилых кластеров и роскошных проектов у воды;
• Высоким спросом на недвижимость для переезда, в том числе среди digital nomads и бизнесменов.

Остальные города в Топ-10

После Дубая, в список городов с самым заметным прогнозируемым ростом цен на элитную недвижимость вошли:
    2.    Сидней — рост от 4 до 5,9%
    3.    Мадрид — от 4 до 5,9%
    4.    Лиссабон — от 4 до 5,9%
    5.    Барселона — от 4 до 5,9%
    6.    Кейптаун — от 4 до 5,9%
    7.    Токио — от 2 до 3,9%
    8.    Мумбаи — от 2 до 3,9%
    9.    Куала-Лумпур — от 2 до 3,9%
    10.    Шанхай — от 2 до 3,9%

Общий тренд показывает смещение внимания покупателей в сторону солнечных, безопасных и экономически стабильных локаций, в которых сохраняется высокий уровень жизни и где элитная недвижимость продолжает оставаться выгодным активом.

Что это значит для инвесторов?
Дубай укрепляет свои позиции как один из самых выгодных рынков для покупки элитной недвижимости. По данным аналитиков, в ближайшие годы премиальные виллы, апартаменты в небоскребах и резиденции с морскими видами будут только расти в цене, особенно на фоне ограниченного предложения и высокого спроса.

Если Вы рассматриваете инвестиции в зарубежную недвижимость, то именно сейчас — подходящее время для входа на рынок ОАЭ. Оставьте заявку и наш специалист свяжется с Вами, чтобы ответить на все вопросы или позвоните нам прямо сейчас по номеру: +7 969 179 97 79

С уважением, PROinvest WORLD