الوصف: | ID D1154_ELIE_SAAB_PALM_HILLS
Этот частный и эксклюзивный район состоит из роскошных и просторных вилл с 5 спальнями, интерьеры которых спроектированы ЭЛИ Саабом, что является первой концепцией дизайна интерьера мирового модельера в Dubai Hills Estate. Отель PALM HILLS с захватывающим видом на Бурдж-Халифу и причудливый городской пейзаж Дубая расположен среди сочных пальм и зелени, рядом с великолепным местом для игры в гольф
Особенности расположения:
- ПРЯМОЙ ДОСТУП К АЛЬ-ХАЙЛЬ-РОУД И ХЕССА-СТРИТ (ДВУМ ОСНОВНЫМ МАГИСТРАЛЯМ ГОРОДА)
- РАСПОЛОЖЕНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА
- ХОРОШЕЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ С ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТЬЮ ГОРОДА
- СООБЩЕСТВО "ВСЕ ВКЛЮЧЕНО" - ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР, КЛУБ, СУПЕРМАРКЕТЫ, БОЛЬНИЦЫ И ШКОЛЫ
- МНОЖЕСТВО ШКОЛ И ДРУГИХ УЧРЕЖДЕНИЙ В БЛИЗЛЕЖАЩИХ РАЙОНАХ
- 15 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
- 15 МИНУТ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
- 20 МИНУТ ДО DXB
- 25 МИНУТ ДО МЕСТА ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПО-2020
Удобства:
- СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ
- ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ
- ЗАКРЫТОЕ СООБЩЕСТВО
- ОТКРЫТЫЕ ПЛОЩАДКИ
- ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА
- ЗДАНИЕ КЛУБА
- ПАРК ДЛЯ СОБАК
- ФУТБОЛЬНОЕ ПОЛЕ
Площади и цены:
- ВИЛЛА FLORA (БОЛЬШАЯ) 5 СПАЛЬНАЯ ОТ 510 кв.М. ПО ЗАПРОСУ
- ВИЛЛА BLOOM (ОЧЕНЬ БОЛЬШАЯ) 5 СПАЛЬНАЯ ОТ 603 КВ. М. ПО ЗАПРОСУ
Местная инфраструктура:
- СУПЕРМАРКЕТЫ: Geant Express- Golf
- Недвижимость, супермаркет Express Madina, супермаркет Fair Mart
- ШКОЛЫ/ЯСЛИ: GEMS Founder School-Al Barsha, Королевская школа Аль-Барша, Blossom Dubai Hills, Международная школа GEMS
- АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ADNOC- Дубай Хиллз, ADNOC-Над-Эль-Шебой
- ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Гольф-клуб Dubai Hills, Аль-Барари, торговый центр Dubai Hills Mall
- ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: АВТОБУС – Le Meridian Hotel Accommodation 2, МЕТРО – Умм-эль-Шейф
- МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Больница Королевского колледжа, больница Медиклиник Парквью, медицинский центр Аль-Хайль, многопрофильный медицинский центр
- РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Торговый центр Dubai Hills, клубный дом Dubai Hills, Фермерский ресторан Al Barari
Каждый элемент интерьера был продуман международным модельером ЭЛИ Саабом, чтобы дополнить современную архитектуру виллы и придать волшебную нотку каждой комнате. Виллы представлены в 2 стилях интерьера: Flora – современный и уютный, и Bloom – с естественным освещением и архитектурными штрихами.
Ключевые особенности:
- ВЫБОР ОТКРЫТЫХ И ЗАКРЫТЫХ КУХОНЬ
- ОКНА ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА
- СМЕЖНЫЕ ВАННЫЕ КОМНАТЫ ВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ
- ДОСТУПНО В 2-Х СТИЛЯХ ИНТЕРЬЕРА (FLORA - БОЛЬШОЙ И BLOOM – ОЧЕНЬ БОЛЬШОЙ)
- НА ВСЕХ ВИЛЛАХ ЕСТЬ КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ
- ВИЛЛЫ РАСПОЛАГАЮТ КРЫТОЙ ПАРКОВКОЙ НА 3 МАШИНЫ
- КЛАДОВЫЕ И ТУАЛЕТНЫЕ КОМНАТЫ ВО ВСЕХ НОМЕРАХ
Преимущества покупки:
- БРЕНДИРОВАННЫЕ ВИЛЛЫ ПРИВЛЕКАЮТ БОЛЕЕ ВЫСОКУЮ СТОИМОСТЬ КАПИТАЛА / ПОПУЛЯРНОСТЬ
- DUBAI HILLS - ЭТО ВОСТРЕБОВАННОЕ СООБЩЕСТВО ДЛЯ КОНЕЧНЫХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ / АРЕНДАТОРОВ
- СООБЩЕСТВО ФРИГОЛЬДОВ - ОТКРЫТО ДЛЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ВСЕХ НАЦИОНАЛЬНОСТЕЙ
- ЧЕМПИОНСКОЕ ПОЛЕ ДЛЯ ГОЛЬФА
- ЦЕНТРАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - РАВНОЕ РАССТОЯНИЕ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ И ЦЕНТРА ДУБАЯ
- ОТЛИЧНЫЕ МЕДИЦИНСКИЕ И ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ В СООБЩЕСТВЕ
- ЗОНА, ГДЕ РАЗРЕШЕНО ПРОЖИВАНИЕ С СОБАКАМИ
- СООБЩЕСТВО, ВКЛЮЧАЮЩЕЕ ВСЕХ
Рентабельность инвестиций: 4,6% для вилл с 5 спальнями в Dubai Hills
Информация о застройщике:
EMAAR PROPERTIES - ЭМИРАТСКАЯ ТРАНСНАЦИОНАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ И ОДИН ИЗ КРУПНЕЙШИХ ЗАСТРОЙЩИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ОАЭ. EMAAR ПРИСУТСТВУЕТ НА 36 РЫНКАХ ПО ВСЕМУ БЛИЖНЕМУ ВОСТОКУ, СЕВЕРНОЙ АФРИКЕ, АЗИИ, ЕВРОПЕ И СЕВЕРНОЙ АМЕРИКЕ И СЛАВИТСЯ СВОИМИ МАСШТАБНЫМИ ПРОЕКТАМИ, ВКЛЮЧАЯ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР DUBAI MALL И ОТЕЛИ ADDRESS. КОМПАНИЯ ЯВЛЯЕТСЯ КРУПНЕЙШИМ РАЗРАБОТЧИКОМ ЗА ПРЕДЕЛАМИ КИТАЯ.
Что нужно знать:
- ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО 3,7-4 дирхама ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
- ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА (3 крытых места на виллу)
- ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.
|
لا توجد تعليقات حتى الآن
اترك التعليق