D1126_ARABELLA_TOWNHOUSES_3

ID D1126_ARABELLA_TOWNHOUSES_3

Арабелла - это субобщина в районе Мудон, которая способствует хорошему здоровью и благополучию семей. Ориентированные на семью таунхаусы Arabella Mudon с 3 и 4 спальнями расположены среди яркой зелени и множества удобств. Мудон - это сообщество, разработанное компанией Dubai Properties и состоящее из нескольких подсообществ под названием Арабелла, Рахат, Аль-Салам и Назим.

Особенности расположения:

• ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА
• УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ НЕДАЛЕКО ОТ АЛЬ-КУДРА-РОУД И ЭМИРЕЙТС-РОУД
• В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ОТ УЛИЦЫ ХЕССА И УЛИЦЫ АЛЬ-ХАЙЛЬ-РОУД
• ОТЛИЧНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ СРЕДА
• БОЛЬШОЙ ВЫБОР БЛЮД ДЛЯ УЖИНА И
• РАЗВЛЕЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ОТЕЛЯ
• ОТЛИЧНАЯ ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
• 15 МИНУТ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
• 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
• 25 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB

Удобства:

• ОБЩЕСТВЕННЫЕ ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ЦЕНТР
• розничная торговля
• СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ
• ВЕЛОСИПЕДНЫЕ и БЕГОВЫЕ ДОРОЖКИ
• ДЕТСКИЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ
• ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК МУДОН
• ДЕТСКИЕ САДЫ И ШКОЛЫ
• НАВЕС ДЛЯ МАШИНЫ
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ

Площади и цены:

• 3 СПАЛЬНАЯ – 183 КВ. М. ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК
• 4 СПАЛЬНАЯ –249 кв. М. ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК
• ВИЛЛЫ 5 СПАЛЬНАЯ – 282 кв. м. ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: На территории отеля, Geant Express Mudon, Carrefour Market, Bluesmart, сообщество Чойтрам Лайан
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО - Dubai Investment Park 2, АВТОБУС – DAMAC Hills Golf Vista A
• ШКОЛЫ/ПИТОМНИКИ: Международная школа Fairgreen, Академия Aspire Horizon, Школа основателей GEMS Al Waha, Питомник Akoya, питомник Blossom Mudon в Дубае
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Aster Clinic Arabian Ranches, Aster Clinic Remraam, Medicentre Motor city, Медицинский центр Vitality
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: На месте, Mudon Community Cntre, The Ranches Souk – Арабские ранчо, Экологически чистый город
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ADNOC Sustainable City
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Озеро Аль-Кудра, Городская площадь, площадка Экспо-2020, спортивный комплекс Хамдан

Все таунхаусы в Arabella 3 отличаются чистой и современной эстетикой, в то время как интерьеры открытые, просторные и залитые светом. Внешний вид таунхаусов прекрасно спроектирован, чтобы отразить современный архитектурный стиль современного Дубая, но то же самое относится и к интерьеру. Просторные номера, качественная отделка и внимание к деталям - все это гарантирует, что жильцы будут наслаждаться жизнью на самом высоком уровне.

Ключевые особенности:

• ПРОСТОРНЫЕ САДЫ НА ЗАДНЕМ ДВОРЕ
• ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ОТКРЫТОЙ ПЛАНИРОВКИ
• ВО ВСЕХ НОМЕРАХ ЕСТЬ КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ
• РАЗДВИЖНЫЕ ДВЕРИ ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА
• НАВЕС ДЛЯ 2 АВТОМОБИЛЕЙ
• ЛЕСТНИЦА ИЗ ЧЕРНОГО МРАМОРА
• ЛЕСТНИЧНАЯ ПЛОЩАДКА НА ВЕРХНЕМ ЭТАЖЕ
• БАЛКОН ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ

Преимущества покупки:

• ПОЭТАПНАЯ РАЗРАБОТКА (ЭТО 3-Я ФАЗА)
• СЛЕДУЮЩИЙ ЭТАП (4) БУДЕТ ЗАПУЩЕН В МАЕ 2022 ГОДА
• ОТЛИЧНЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ УДОБСТВА КАК В РАЙОНЕ АРАБЕЛЛА, ТАК И ВО ВСЕМ РАЙОНЕ МУДОН
• ХОРОШАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
• ОЧЕНЬ УВАЖАЕМЫЙ ЗАСТРОЙЩИК НЕДВИЖИМОСТИ – ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
• БОЛЬШИЕ САДЫ НА ЗАДНЕМ ДВОРЕ ПО СРАВНЕНИЮ С ДРУГИМИ ТАУНХАУСАМИ
• ЛЕГКИЙ ДОСТУП К ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТИ ДУБАЯ

СХЕМА ОПЛАТЫ: ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК

Рентабельность инвестиций: 5,4-6,4%

Информация о застройщике:

Dubai Properties может похвастаться обширным портфолио высококлассных жилых и коммерческих объектов по всему эмирату, включая Bay Square, Executive Towers, 1/JBR, Lamtara и многие другие. Мастер-девелопер является частью Dubai Holding, которая является диверсифицированной глобальной компанией, осуществляющей свою деятельность в 13 странах в 10 секторах, стремясь поддерживать социальную, промышленную и экономическую жизнь Дубая.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 4-5 дирхамов ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА – НАВЕС ДЛЯ АВТОМОБИЛЯ НА ВИЛЛУ
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.