تعرف علينا في دقيقة واحدة

D1111_MAG_PARK

العامة
نوع:بيع
نوع العقار:تاون هاوس
منطقة: الإمارات العربية المتحدة, Dubayy, Dubai, MBR CITY
السعر:AED 8,588,691 للبيع
عدد غرف النوم:4
إجمالي عدد الطوابق:2
مجموع مربع:497 م2
عرض:فناء الرأي
ما هو القريب ؟ :■ АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ в 3,5 км ■ РЫНОК НАД-ЭЛЬ-ШИБА В 3,5 км ■ КЛУБНЫЙ ДОМ МЕЙДАН-ХАЙТС В 3,5 км ■ ШКОЛА РАШИДА ДЛЯ МАЛЬЧИКОВ, РАСПОЛОЖЕННАЯ В 3,6 км ■ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР НАД-АЛЬ-ШИБА В 4,8 км ■ АВТОБУСНЫЙ ВОКЗАЛ В 4,8 км ■ В 15,4 км НАХОДИТСЯ торговый центр DUBAI MALL
Мебелировка:جزئي
تاريخ التسليم:Q4 2024
الوصف:

ID D1111_MAG_PARK

Разработанный MAG Group, MAG City Park в MBR City Meydan предлагает просторные многомерные таунхаусы с современным архитектурным дизайном, с удобствами премиум-класса вдали от городского шума. Эти великолепные дома площадью 4 и 5 кв.м продаются полностью меблированными и все имеют 4 этажа, включая террасу на крыше, а также балконы и гараж на 2 машины и небольшое крытое пространство.

Особенности расположения:

  • РАСПОЛОЖЕН МЕЖДУ ЗАСТРОЙКАМИ МЕЙДАН И ДУБАЙ ХИЛЛЗ
  • ВДАЛИ ОТ ОЖИВЛЕННОГО ЦЕНТРА ГОРОДА, НО РЯДОМ С ХОРОШЕЙ ДОРОЖНОЙ СЕТЬЮ
  • БОЛЬШОЙ СУПЕРМАРКЕТ SPINNEYS В МЕЙДАН-ХАЙТС, А ТАКЖЕ ПАРИКМАХЕРСКАЯ, АПТЕКА И ПУНКТ ОБМЕНА ВАЛЮТЫ
  • 15 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ И БИЗНЕС-БЭЙ
  • ВЕЛОСИПЕДНАЯ И БЕГОВАЯ ДОРОЖКИ ПРОХОДЯТ ПО ВСЕМУ РАЙОНУ МЕЙДАН
  • НЕДАЛЕКО ОТ МЕЙДАН-ХАЙТС, ГДЕ ЕСТЬ МНОЖЕСТВО УДОБСТВ
  • 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
  • 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB
  • В 10 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ АЛЬ-ХАЙЛЬ-РОУД И ШЕЙХ-ЗАЙД-РОУД
  • РЯДОМ С РАС-ЭЛЬ-ХОР-РОУД, АЛЬ-ВАСЛ-РОУД И УЛИЦЕЙ ДЖУМЕЙРА

Удобства:

  • ОБЩИЕ ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ
  • ДЕТСКИЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ
  • МЕДИЦИНСКАЯ КЛИНИКА
  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
  • ЗДАНИЕ КЛУБА
  • ОБЩЕСТВЕННЫЕ ПАРКИ
  • МЕЧЕТЬ

Площади и цены:

  • 4 СПАЛЬНАЯ  ОТ 497 кв. м. ОТ 8 588 000 AED
  • 5 СПАЛЬНАЯ ОТ 803 КВ. М. ОТ 13 888 000 AED

Местная инфраструктура:

  • СУПЕРМАРКЕТЫ: Spinneys Nad Al Sheba, круглосуточный рынок, штаб-квартира Spinneys в Мейдане
  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: Станция метро Business Bay, станция метро Burj Khalifa
  • ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Kids International Nursery D1, Школа Рашида для мальчиков, школа Латифы для девочек, ICE School IB
  • АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ENOC Link - Мейдан
  • МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр Над Аль-Шиба, многопрофильный медицинский центр, Медицинский центр Клемансо DHCC
  • РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Клубный дом Мейдан Хайтс, Мейдан Хайтс
  • ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Отель "Мейдан", клубный дом "Мейдан Хайтс"

Эти красивые таунхаусы MAG CITY PARK будут отделаны черным мрамором, деревом и золотыми вставками, чтобы придать домовладельцам настоящее ощущение роскоши. Цвета, используемые во всех домах, будут теплыми, нейтральными и землистыми, что максимально подчеркнет их естественные особенности. Окна от пола до потолка в каждой комнате пропускают потоки естественного света в каждую комнату, дополняя темный мрамор.

Ключевые особенности:

  • ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ ГЛАВНАЯ ГОСТИНАЯ ЗОНА В ГЛАВНОЙ СПАЛЬНЕ
  • ОТКРЫТЫЕ И ЗАКРЫТЫЕ КУХНИ
  • ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ БАЛКОНЫ
  • В ДОМАХ ПЛОЩАДЬЮ 5 кв. М ЕСТЬ БАССЕЙН
  • ВО ВСЕХ ДОМАХ ЕСТЬ ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ, КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ И СОБСТВЕННАЯ ВАННАЯ КОМНАТА.
  • Все ТЕРРАСЫ НА КРЫШЕ ВКЛЮЧАЮТ В СЕБЯ РАЗВЛЕКАТЕЛЬНУЮ ЗОНУ, КУХНЮ НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ И ЛИБО ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ СПАЛЬНЮ И ВАННУЮ КОМНАТУ, ЛИБО ПРАЧЕЧНУЮ.

Преимущества покупки:

  • МАГ-СИТИ РАСПОЛОЖЕН В ХОРОШО РАЗВИТОМ РАЙОНЕ, ОКРУЖЕННОМ РАЙОНАМИ ДИСТРИКТ-1, НАД-ЭЛЬ-ШЕБА И МЕЙДАН.
  • ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ С ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТЬЮ ГОРОДА
  • ХОРОШИЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
  • БОЛЕЕ ТРАДИЦИОННЫЙ РАЙОН ДУБАЯ, НО БОЛЬШАЯ ДИАСПОРА В МЕЙДАНЕ И ДУБАЙСКИХ ХОЛМАХ
  • МЕСТНЫЕ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ НАХОДЯТСЯ МЕНЕЕ ЧЕМ В 5 МИНУТАХ ЕЗДЫ НА МАШИНЕ
  • КАК ТОЛЬКО В 2026 ГОДУ БУДЕТ ЗАВЕРШЕНА ПОЛНАЯ ЗАСТРОЙКА MAG CITY, В СООБЩЕСТВЕ БУДУТ ДОСТУПНЫ ВСЕ УДОБСТВА
  • В РАЙОНЕ МАГ-СИТИ ЕСТЬ 4 ОТДЕЛЬНЫХ СООБЩЕСТВА

ПЛАН ОПЛАТЫ: 60/40

Рентабельность инвестиций: Близлежащие районы на уровне 5,3%

Информация о застройщике:

С 1978 года MAY Development является подразделением по недвижимости холдинга MAG Group — многонационального конгломерата, базирующегося в ОАЭ. Являясь одной из крупнейших корпораций в регионе, MAG Group Holding занимает лидирующие позиции в сфере недвижимости, подрядных работ, инжиниринга, промышленной и коммерческой торговли, грузовых перевозок и гостиничного бизнеса. Сегодня интересы MAG Development варьируются от новаторских инициатив по строительству доступного жилья и элитных комплексов класса люкс до обеспечения жизни, ориентированной на оздоровление, в ОАЭ.

Что нужно знать:

  • ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 3 ДИРХАМА ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
  • ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА (НАВЕС ДЛЯ МАШИНЫ)
  • ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.
تعليقات (0)

لا توجد تعليقات حتى الآن

معلومات عامة
  • الإمارات العربية المتحدة, Dubayy, Dubai
    • مجموع مساحة: 497 م2
    • تاون هاوس, 4 غرف نوم
  • بيعAED 8,588,691

خريطة
قوائم مماثلة
^ ترتفع