تعرف علينا في دقيقة واحدة

D1098_LA_VIE

العامة
نوع:بيع
نوع العقار:شقة
منطقة: الإمارات العربية المتحدة, Dubayy, Dubai, JBR
السعر:USD 375,796 للبيع
عدد غرف النوم:1
الكلمة:16 floor of 37 total
مجموع مربع:78 م2
عرض:اطلالة البحر
ما هو القريب ؟ :■ СУПЕРМАРКЕТ AL MAYA SADAF в 650 метрах ■ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР MEDICARE в 650 метрах от JBR ■ ПИТОМНИК BLOSSOM MARINA В 1 км ■ ТРАМВАЙ длиной 1,1 км – JBR 1 и МИНА СЕЙАХИ ■ 1,8 км от улицы ШЕЙХА ЗАЙДА ■ ТОРГОВЫЙ центр DUBAI MARINA MALL в 3,2 км ■ АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ в 3,6 км
Мебелировка:جزئي
تاريخ التسليم:Q1 2023
الوصف:

ID D1098_LA_VIE

Отель La Vie расположен в очень популярном районе JBR, вдоль знаменитого пляжа JBR. Комплекс включает в себя квартиры с 1-4 спальнями, а также пентхаусы с 4 спальнями на верхних этажах. Комплекс в стиле ар-деко Майами отличается характерными плавными формами и яркими цветами, которые используются повсюду. Квартиры в комплексе La Vie чрезвычайно просторные по сравнению с аналогичными комплексами в том же районе. Во всех апартаментах есть по крайней мере один балкон, с которого открывается панорамный вид на Персидский залив, Дубай и Пальму Джумейра.

Особенности расположения:

  • ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОТДЫХА
  • ВСЕ МЕСТНЫЕ УДОБСТВА НАХОДЯТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
  • БОЛЬШОЙ ВЫБОР РЕСТОРАНОВ И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ОТЕЛЯ И В JBR
  • JBR - ПОПУЛЯРНОЕ ТУРИСТИЧЕСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ НЕДАЛЕКО ОТ ПОРТА ДУБАЯ
  • ЛЕГКИЙ ДОСТУП К СЗР
  • ОДНА ИЗ ЛУЧШИХ СОЦИАЛЬНЫХ ИНФРАСТРУКТУР В ДУБАЕ
  • НЕВЕРОЯТНЫЙ ВИД НА ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ, ПАЛЬМУ ДЖУМЕЙРА, АЙН-ДУБАЙ И МОРЕ
  • 30 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB
  • 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ

Удобства:

  • ПЕЙЗАЖНЫЙ БАССЕЙН
  • ПЕШЕХОДНЫЕ ДОРОЖКИ И ДОРОЖКИ ДЛЯ БЕГА ТРУСЦОЙ
  • МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
  • ПРЯМОЙ ВЫХОД НА ПЛЯЖ
  • ПЛОЩАДКИ ДЛЯ БАРБЕКЮ
  • ДЕТСКИЙ БАССЕЙН
  • ОБЩЕСТВЕННЫЕ САДЫ
  • ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
  • ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
  • САУНА/ПАРОВЫЕ БАНИ

Площади и цены:

  • 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 78 КВ. М. ДО 85 КВ. М. ОТ 1 380 000 AED
  • 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 121 КВ. М. ДО 140 КВ. М. ОТ 2 260 000 AED
  • 3 СПАЛЬНАЯ  – С 180 КВ. М. ДО 192 КВ. М. ОТ 4 620 000 AED
  • 4 СПАЛЬНАЯ  – ОТ 283 кв. М. ОТ 7 800 000 AED
  • ПЕНТХАУС ПЛОЩАДЬЮ 4 СПАЛЬНАЯ – ОТ413 КВ. М. ОТ 7 800 000 AED

Местная инфраструктура:

  • СУПЕРМАРКЕТЫ: Супермаркет Al Maya Sadaf, супермаркет Beach City, супермаркет Fresh Deals, Carrefour City
  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: ТРАМВАЙ – Jumeirah Beach Residences 1, БИЗНЕС – Jumeirah Beach Residences 1 - Приморский
  • ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Emirates International School – Meadows, Питомник Blossom Marina в Дубае, питомник British Orchard JBR
  • МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр Medicare JBR, Американский медицинский центр, Медицинский центр Kings Marina, медицинский центр Marina Medical Center
  • РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: JBR Walk, торговый центр Dubai Marina, JLT, гавань Дубая
  • АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Порт Дубая
  • ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Гавань Дубая, Дубай Марина, Пальма Джумейра

Вдохновленный современной архитектурой Майами, отель La Vie отличается восхитительными эстетическими элементами. Элегантные внутренние и наружные помещения с акцентом на окна и двери от пола до потолка вдохновят владельцев на то, чтобы привнести в интерьер что-то внешнее. Каждая резиденция оформлена в современном стиле с изысканным интерьером. В то время как из гостиных открывается великолепный панорамный вид на море, дизайнерская отделка, просторные спальни со смежными ванными комнатами и широкие веранды для загара поднимают роскошь на новый уровень.

Ключевые особенности:

  • ОТКРЫТАЯ ПЛАНИРОВКА
  • ОКНА И ДВЕРИ ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА
  • ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ И, ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ, ОДИН БАЛКОН ИЛИ ТЕРРАСА
  • РЕЗИДЕНЦИИ ПЛОЩАДЬЮ 2-4 ЭТАЖА ВКЛЮЧАЮТ ГАРДЕРОБНУЮ В ГЛАВНЫХ СПАЛЬНЯХ И ДАМСКУЮ КОМНАТУ
  • В НЕКОТОРЫХ 2-КОМНАТНЫХ КВАРТИРАХ И ВО ВСЕХ 3-Х И 4-Х КОМНАТНЫХ КВАРТИРАХ ЕСТЬ КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ И СОБСТВЕННАЯ ВАННАЯ КОМНАТА.
  • ВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ВАННАЯ КОМНАТА

Преимущества покупки:

  • JBR - ОДИН ИЗ НАИБОЛЕЕ ВОСТРЕБОВАННЫХ РАЙОНОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ДУБАЕ
  • ОТЛИЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
  • ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ С ОТЛИЧНЫМ ДОРОЖНЫМ СООБЩЕНИЕМ И ВОЗМОЖНОСТЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА
  • ОЧЕНЬ ПОПУЛЯРНОЕ МЕСТО ОТДЫХА И ТОЧКА ПРИТЯЖЕНИЯ ТУРИСТОВ
  • ВСЕ УДОБСТВА НАХОДЯТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ
  • РАСПОЛОЖЕН СРЕДИ 5-ЗВЕЗДОЧНЫХ ОТЕЛЕЙ И ДРУГИХ ЖИЛЫХ БАШЕН ПРЕМИУМ-КЛАССА
  • ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ И ДОРОЖНАЯ РАЗВЯЗКА
  • ОТЛИЧНО ПОДХОДИТ ДЛЯ КРАТКОСРОЧНОЙ И ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ, А ТАКЖЕ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ НА ВРЕМЯ ОТПУСКА
  • ПРЯМОЙ ДОСТУП К ПЛЯЖУ
  • НЕВЕРОЯТНЫЕ ВИДЫ НА ПАЛЬМУ, JBR И АЙН-ДУБАЙ

АКЦИЯ: отказ от платы за доменное имя в размере 2%

ПЛАН ОПЛАТЫ: 40/60

Рентабельность инвестиций: 4-6,4%

Информация о застройщике:

КОМПАНИЯ DUBAI PROPERTIES БЫЛА ОСНОВАНА В 2002 ГОДУ И В 2002 ГОДУ СТАЛА ЧАСТЬЮ НАЦИОНАЛЬНОЙ КОМПАНИИ DUBAI HOLDINGS. ДЕВЕЛОПЕРСКАЯ КОМПАНИЯ РАБОТАЕТ В 13 СТРАНАХ, В 10 РАЗЛИЧНЫХ СЕКТОРАХ И НАИБОЛЕЕ ИЗВЕСТНА СВОИМ ПЕРВЫМ ПРОЕКТОМ – JBR; КРУПНЕЙШИМ В МИРЕ ОДНОЭТАПНЫМ ЖИЛЫМ ПРОЕКТОМ.

Что нужно знать:

  • ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: ПРИБЛ. 23 ДИРХАМА ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
  • ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
  • ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ
تعليقات (0)

لا توجد تعليقات حتى الآن

معلومات عامة
  • الإمارات العربية المتحدة, Dubayy, Dubai
    • مجموع مساحة: 78 م2
    • شقة, 1 غرف نوم
  • بيعUSD 375,796

خريطة
قوائم مماثلة
^ ترتفع