D1049_BINGHATTI_CORNER

ID D1049_BINGHATTI_CORNER

Binghatti Corner - это новый жилой проект, расположенный на окраине JVC. Общее количество резиденций в комплексе составляет 212. Недвижимость в 20-этажном здании представлена современными апартаментами открытой планировки с 1, 2 и 3 спальнями. В здании также есть 14 торговых единиц, расположенных на GF, и 69 офисных помещений в комплексе. В здании будет 4 уровня подземной парковки для жильцов.

Особенности расположения:

• ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ
• В 15 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ МЕСТА ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПО-2020
• АВТОНОМНОЕ СООБЩЕСТВО СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ В СООБЩЕСТВЕ JVC
• ШКОЛЫ НАХОДЯТСЯ ОЧЕНЬ БЛИЗКО К СООБЩЕСТВУ
• В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ОТ УЛИЦЫ ШЕЙХА МОХАММЕДА БЕН ЗАЙДА И НЕДАЛЕКО ОТ УЛИЦЫ АЛЬ-ХАЙЛЬ
• В 7 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ УЛИЦЫ ШЕЙХА ЗАЙДА
• 10 МИНУТ ДО JBR
• В 20 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ МЕЖДУНАРОДНОГО АЭРОПОРТА АЛЬ-МАКТУМ
• В 25 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ МЕЖДУНАРОДНОГО АЭРОПОРТА ДУБАЯ

Удобства:

• БАССЕЙН
• САДЫ И ПАРКИ
• СПОРТИВНЫЕ СООРУЖЕНИЯ
• ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
• ГИМНАЗИЯ 
• ТОРГОВЫЕ ПЛОЩАДИ
• ТЕРРАСА ДЛЯ ЗАГАРА
• КАФЕ И РЕСТОРАНЫ
• ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР 

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНАЯ– ОТ 61 КВ. ФУТОВ ОТ 550 000 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 97 КВ. ФУТОВ ОТ 820 000 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ ПЛЮС БАССЕЙН ОТ 2 000 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Круглосуточный, Choithrams Manhattan Tower, супермаркет Eight, круглосуточный мини-маркет, Shurooq Al Madina, Экспресс-карта
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: метро "Фурджан", автобусная остановка "Шоба Нарцисс".
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Международная школа JSS, школа Sunmarke, Детский сад Kids World, игровая школа Stepping Stones, школа Северной Англии
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Больница Mediclinic Parkview, медицинский центр Right Health Karama, Медицинский центр La Familia, Медицинский центр HMC
• МАГАЗИНЫ розничной торговли/F&B: На территории отеля, City Centre Me'aisiem, Circle Mall, Mall of the Emirates
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ENOC – 1055, автозаправочная станция JVC
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Место проведения Экспо-2020, Дубайский сад бабочек, Спортивный город, JVC Garden

Вся фурнитура и приспособления в квартирах подобраны вручную, чтобы идеально дополнять дизайн интерьера. Раздвижные стеклянные двери и окна создают идеальный баланс между внутренним и внешним пространствами, сохраняя при этом высочайший уровень экологического контроля и функциональности. Цветовая палитра и материалы в каждой квартире будут состоять из сланца, серого мрамора, зеленых и деревянных акцентов.

Ключевые особенности:

• РАЗДВИЖНЫЕ СТЕКЛЯННЫЕ ДВЕРИ И ОКНА
• ГОСТИНАЯ ОТКРЫТОЙ ПЛАНИРОВКИ
• ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ, ОДИН БАЛКОН НА КВАРТИРУ
• ПЕНТХАУСЫ 2BR РАСПОЛАГАЮТ СОБСТВЕННЫМИ БАССЕЙНАМИ НА БАЛКОНЕ И ВЕСТИБЮЛЕМ
• ВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ
• 4 УРОВНЯ ДЛЯ ПАРКОВКИ

Преимущества покупки:

• ТЕРРИТОРИЯ СВОБОДНОГО ВЛАДЕНИЯ, ПОЭТОМУ ЛЮБАЯ НАЦИОНАЛЬНОСТЬ МОЖЕТ ПРИОБРЕСТИ ЗДЕСЬ КВАРТИРУ
• АВТОНОМНОЕ СООБЩЕСТВО С РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛЕЙ, РЕСТОРАНАМИ И СУПЕРМАРКЕТАМИ
• ЭТО УЖЕ СЛОЖИВШИЙСЯ ЖИЛОЙ РАЙОН
• ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ПЛАНА ОПЛАТЫ
• ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ
• РЯДОМ СО ВСЕМИ РАЙОНАМИ ГОРОДА
• ХОРОШО ЗАРЕКОМЕНДОВАВШИЙ СЕБЯ РЕГИОНАЛЬНЫЙ РАЗРАБОТЧИК
• ОТЛИЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ – ОДИН ИЗ САМЫХ ВЫСОКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ В ГОРОДЕ
• СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ 1-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ СОСТАВЛЯЕТ 30 ТЫСЯЧ ДИРХАМОВ ОАЭ В ГОД

ПЛАН ОПЛАТЫ: 60/40 (ПЛАТА ЗА БРОНИРОВАНИЕ В РАЗМЕРЕ 20)

Рентабельность инвестиций: 1 спальни 7,3%

Информация о застройщике:

Binghatti Developers - отмеченная наградами компания по развитию недвижимости, которая активно работает по всей территории ОАЭ с инвестиционной стоимостью 3,5 млрд дирхамов ОАЭ в портфеле из более чем 40 проектов. Их жилые проекты расположены в нескольких районах по всему Дубаю, включая Business Bay, Dubai Silicon Oasis, Al Jaddaf, Dubai Marina и Jumeirah Village Circle, и это лишь некоторые из них. У компании также есть крупный коммерческий проект в Абу-Даби площадью 1 миллион квадратных футов и стоимостью более 500 миллионов дирхамов ОАЭ.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 10 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВ. М ВНУТРЕННИХ ПОМЕЩЕНИЙ И 2,5 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВ. М БАЛКОНОВ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.