تعرف علينا في دقيقة واحدة

D1029_ELEGANCE_TOWER

العامة
نوع:بيع
نوع العقار:شقق سكنية
منطقة: الإمارات العربية المتحدة, Dubayy, Dubai, Downtown Dubai
السعر:EUR 452,837 للبيع
عدد غرف النوم:1
الكلمة:13 floor of 25 total
مجموع مربع:67 م2
عرض:на инфраструктуру
ما هو القريب ؟ : 200 м — Dubai Mall ■ 800 м — супермаркет ■ 1,2 км — Sheikh Zayed Road ■ 1,6 км — автозаправочная станция ■ 1,7 км — Zabeel Health Center ■ 1,9 км — Blossom Nursery ■ 2,4 км — станция метро ■ 4,6 км — JSS Private School
Мебелировка:جزئي
تاريخ التسليم: 1 квартал 2026-го
الوصف:

ID D1029_ELEGANCE_TOWER

Elegance Tower — новый жилой проект премиум-класса, который будет расположен в районе Downtown Dubai, в шаговой доступности от Dubai Mall и Financial Center Road. В 25-этажном здании будет 5-уровневый подиум с бассейном и садом для отдыха. Интерьеры будут разработаны и оформлены ливанским домом моды Zuhair Murad. Из окон резиденций откроются прекрасные виды на Zabeel Park, Burj Khalifa и Downtown Dubai.

LOCATION FACTORS:

  • Расположен в центре Дубая.
  • Вблизи Financial Center Road.
  • В нескольких минутах от DIFC.
  • Рядом с большинством основных достопримечательностей Дубая.
  • Через дорогу от Dubai Mall.
  • Прекрасный вид на Downtown Dubai.
  • Легкий доступ к Sheikh Zayed Road.
  • Хорошо налаженная инфраструктура.
  • Множество фешенебельных ресторанов поблизости.
  • 15 минут до аэропорта DXB.
  • 5 минут до Business Bay.
  • Все удобства в нескольких минутах ходьбы.
  • Различные виды общественного транспорта в шаговой доступности.

Удобства:

  • бассейн
  • бар у бассейна
  • сад
  • солнечная терраса
  • зона для загара
  • детская игровая площадка

Площади и цены:

  • Апартаменты с 1 спальней от 67 кв. м от AED 1,790,000
  • Апартаменты с 2 спальнями от 107 кв. м от AED 2,536,000
  • Целый этаж — 1,060 кв. м от AED 27,000,000

Местная инфраструктура:

  • Супермаркеты: Al Maya Supermarket, Waitrose, New Way Grocery, Choithrams RP Heights, Grandiose The Address Downtown
  • Общественный транспорт: станция метро Burj Khalifa Metro Station, автобусная остановка Safa Safestway 2
  • Школы / детские сады: Jumeirah International Nursery, JSS Private School, GEMS Wellington Primary School
  • АЗС: ADNOC Business Bay, Adnoc Petrol
  • Медицинские учреждения: Zabeel Health Center, Monroe Medical Center, Haton Medical Center
  • Торговые центры / F&Bзаведения: Dubai Mall, The Boulevard, Souk Al Bahar
  • Достопримечательности: Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Fountains

Резиденции в Elegance Tower будут иметь светлые мраморные ванные комнаты и кухонные столешницы с золотыми/латунными акцентами во всех комнатах. В основных помещениях предусмотрены панорамные окна. Также в каждой резиденции будет балкон, чтобы жители могли любоваться живописными видами. Спальни будут оборудованы встроенными шкафами и ванными комнатами.

Ключевые особенности:

  • Великолепный вид на Burj Khalifa, Zabeel Park и остальную часть Downtown Dubai.
  • Все апартаменты имеют балкон.
  • Во всех резиденциях предусмотрена дамская комната.
  • Интерьеры разработаны и спроектированы Zuhair Murad.
  • Очень просторные резиденции.

Преимущества покупки:

  • Долгожданный проект рядом с Financial Center Road.
  • Космополитический образ жизни в центре эмирата.
  • Большое количество удобств и развитая транспортная сеть.
  • AED 2,200–2,400 за кв. фут или AED 23,680–25,830 за кв. м.
  • Отличная возможность для инвестиций — апартаменты с 1 спальней имеют самую высокую доходность в эмирате.
  • Отличная инвестиция для краткосрочной аренды — доходность намного выше, чем в любом другом районе.
  • Стоимость аренды апартаментов с 1 спальней в Downtown Dubai составляет минимум AED 83,000 в год.
  • Вблизи двух главных шоссе эмирата.
  • В нескольких минутах от DIFC.
  • В шаговой доступности от Dubai Mall.

План оплаты: 80/20 (3.5 года)

Рентабельность инвестиций: Апартаменты с 1 спальней — 6.7%

Информация о застройщике:

Компания DAMAC Properties создает проекты на рынке элитной недвижимости Ближнего Востока с 2002 года, возводя знаковые жилые, коммерческие и развлекательные объекты в регионе и за его пределами. Более 36,000 единиц уже сданы, а 29,000 объектов находятся на стадии строительства. Девелопер DAMAC Properties известен благодаря таким проектам, как DAMAC Lagoons, Cavalli Tower и Chic Tower и многим другим.

Что нужно знать:

  • Сервисный сбор: AED 53-54 за кв. фут или AED 570-581 за кв. м
  • Выделенная парковка: Есть — 1 место на каждую резиденцию (подземная парковка)
  • Политика перепродажи: Off-plan — после 50 % оплаты
تعليقات (0)

لا توجد تعليقات حتى الآن

ملفات
معلومات عامة
  • الإمارات العربية المتحدة, Dubayy, Dubai
    • مجموع مساحة: 67 م2
    • شقق سكنية, 1 غرف نوم
  • بيعEUR 452,837

خريطة
قوائم مماثلة
^ ترتفع