D1192_SOUTHBAY_BAY_RESIDENCES

ID D1192_SOUTHBAY_BAY_RESIDENCES\

South bay - это новое дополнение к Bay Residences, который является жилым проектом премиум-класса на острове Хайат и является частью развивающегося сообщества Мина-аль-Араб. Новый комплекс включает в себя студии, апартаменты с 1-3 спальнями и дуплексы с 3 спальнями. На территории сообщества будут открыты различные магазины розничной торговли, рестораны и развлекательные заведения, которыми смогут пользоваться все жители и гости города. В каждой резиденции есть просторная терраса или балкон с видом на окружающую природу и великолепный пляж.

Особенности расположения:

• LOCATED ON HAYAT ISLAND IN THE DEVELOPING AREA OF MINA AL ARAB
• PURPOSE-BUILT ISLAND
• ADJACENT TO MARBELLA VILLAS II
• LOCATED NEXT TO RAHA ISLAND
• INTERCONTINENTAL BRIDGE CONNECTS THE ISLAND TO THE MAINLAND
• SITUATED ON THE SAME ISLAND AS ANANTARA HOTEL AND THE INTERCONTINENTAL HOTEL
• THE NEAREST PUBLIC TRANSPORT STOPS ARE LOCATED IN AJMAN
• 1 MINUTE TO HOTELS ON HAYAT ISLAND
•  20 MINUTES TO RAS AL KHAIMAH INTERNATIONAL AIRPORT
• 25 MINUTES TO RAS AL KHAIMAH
• 1HR 20 MINUTES TO DUBAI

Удобства:

• ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ
• ДЕТСКИЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ
• ПРЯМОЙ ВЫХОД НА ПЛЯЖ
• ПРИРОДНЫЕ ТРОПЫ
• ДОЩАТЫЙ НАСТИЛ
• РЕСТОРАНЫ и закусочные типа "постель и завтрак"
• МАНГРОВЫЕ ЗАРОСЛИ
• ТРЕНАЖЕНЫЙ ЗАЛ
• БЕГОВЫЕ ДОРОЖКИ

Площади и цены:

• СТУДИЯ – ОТ 34 КВ. М. ДО 56 КВ. М. ОТ 477 000 AED
• 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 71 КВ. М. ДО 146 КВ. М. ОТ 752 000 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ – С 109 КВ. М. ДО 154 КВ. М. ОТ 1 061 000 AED
• 3 СПАЛЬНАЯ – 167 КВ. М. ОТ 1 899 000 AED
• 3-СПАЛЬНЫЙ ДУПЛЕКС - ОТ 311 КВ. М. ДО 337 КВ. М. ОТ 3 992 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Choithrams Mina Al Arab, супермаркет Bloom, продуктовый магазин Al Mondial, супермаркет Alzaabi
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Детский сад "Пухлые щечки" РАК, школа Аль-Джазира Аль-Хамра, Частная средняя школа Святой Марии РАК, Современная частная школа РАК
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: The Lagoon, торговый центр Al Hamra, XIMI VOGUE
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Американский медицинский центр RAK, Медицинский центр Zain, Медицинский центр Cosmo Health, Медицинская клиника Al Jazeera Medical Clinic
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ADNOC, Станция технического обслуживания ADNOC
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Рас-Эль-Хайма, Международный аэропорт Рас-Эль-Хайма, Виллы Марбельи, резиденции Bay Residences

Все квартиры в комплексе South bay будут оснащены окнами от пола до потолка, чтобы максимально использовать великолепный вид на пляж. Интерьеры будут светлыми и воздушными, с белой и свежей цветовой палитрой, дополняющей океанскую синеву. Отделка во всех квартирах будет современной и практичной, чтобы помочь жильцам вести беззаботную жизнь.

Ключевые особенности:

• ВО ВСЕХ РЕЗИДЕНЦИЯХ ЕСТЬ ПРОСТОРНАЯ ТЕРРАСА ИЛИ БАЛКОН
• ВСЕ СПАЛЬНИ ОСНАЩЕНЫ ВСТРОЕННЫМИ ШКАФАМИ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ГЛАВНЫХ СПАЛЕН, В КОТОРЫХ ЕСТЬ ГАРДЕРОБНЫЕ
• АПАРТАМЕНТЫ 1BR ВКЛЮЧАЮТ В СЕБЯ ПРАЧЕЧНУЮ
• В АПАРТАМЕНТАХ 2BR ЕСТЬ ПРАЧЕЧНАЯ, КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ И ВАННАЯ КОМНАТА, А ТАКЖЕ ГАРДЕРОБНАЯ В ГЛАВНОЙ СПАЛЬНЕ
• В АПАРТАМЕНТАХ 3BR ЕСТЬ КЛАДОВАЯ, КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ И ВАННАЯ КОМНАТА, ТУАЛЕТНАЯ КОМНАТА И ОБЩАЯ ВАННАЯ КОМНАТА С 2 СПАЛЬНЯМИ

Преимущества покупки:

• НЕДВИЖИМОСТЬ ОТКРЫТА ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ГРАЖДАНАМИ ВСЕХ СТРАН
• ЧАСТЬ ГЛАВНОГО ПРОЕКТА MINA AL ARAB ПЛОЩАДЬЮ 44 КВ. ФУТА
• ПЛОЩАДЬ ОСТРОВА ХАЙАТ СОСТАВЛЯЕТ 6 М кв.
• ОСТРОВ СОСТОИТ ИЗ ОТЕЛЕЙ, КОТОРЫЕ ПРЕДЛАГАЮТ КАК ГОСТЯМ, ТАК И МЕСТНЫМ ЖИТЕЛЯМ ГОСТИНИЧНЫЕ УСЛУГИ
• RAK PROPERTIES - ОЧЕНЬ УВАЖАЕМЫЙ МЕСТНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК
• ОТЛИЧНЫЕ ЦЕНЫ
• ХОРОШИЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ - 1 МЛРД 27-80 тыс. дирхамов ОАЭ В год (4,8%)
• ОТЛИЧНЫЕ ВАРИАНТЫ ПЛАНА ОПЛАТЫ ДЛЯ ЛЮБОГО БЮДЖЕТА
• КОНФИГУРАЦИИ ХОРОШЕГО РАЗМЕРА – ОТ НЕБОЛЬШИХ И КОМПАКТНЫХ ДО ПРОСТОРНЫХ ДУПЛЕКСОВ

ПЛАН ОПЛАТЫ: 40/60 при передаче (депозит 5%) 0,5% в течение 20 месяцев и 5% каждые 6 месяцев X4 40/60 в течение 5 лет (депозит 5%) 0,5% в течение 20 месяцев и 2,5% каждые 6 месяцев X4 60/40 в течение 7 лет (депозит 5%) 1% в течение 20 месяцев и 5% каждые 6 месяцев X4 10% при передаче

Рентабельность инвестиций: 1 спальная 4,8%

Информация о застройщике:

Компания RAK Properties была основана в 2005 году и является воплощением замысла Его Высочества шейха Сауда бен Сакра Аль Касими, правителя Рас-эль-Хаймы. Компания отличается своим современным дизайном и близостью к природе. RAK Properties является надежным партнером для иностранных инвесторов, которые хотят запустить ультрасовременные проекты, включая отели, курорты и торговые центры. RAK Properties также является застройщиком Julphar Towers и Julphar Residence.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 10 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ ОПЛАТЫ 40%