D1186_SENSES_JADE_AT_THE_FIELDS

ID D1186_SENSES_JADE_AT_THE_FIELDS

Senses – Jade at The Fields находится в пределах будущего дистрикта 11– Мейданского района Филдс. Проект состоит из вилл с 3 и 4 спальнями, каждая из которых имеет сад и место для бассейна. После завершения строительства сообщество Филдс станет автономным районом со всеми удобствами в нескольких минутах ходьбы. Конечные квартиры в комплексе будут иметь немного большую площадь в плане этажа.

Особенности расположения:

• ЧАСТЬ БОЛЕЕ КРУПНОГО РАЙОНА ДИСТРИКТ 11 В МЕЙДАНЕ
• ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА СООБЩЕСТВО СТАНЕТ АВТОНОМНЫМ СО СВОИМ СОБСТВЕННЫМ ТОРГОВЫМ ЦЕНТРОМ
• ВДАЛИ ОТ ОЖИВЛЕННОГО ЦЕНТРА ГОРОДА, НО РЯДОМ С ХОРОШЕЙ ДОРОЖНОЙ СЕТЬЮ
• БОЛЬШОЙ СУПЕРМАРКЕТ SPINNEYS В МЕЙДАН-ХАЙТС, А ТАКЖЕ ПАРИКМАХЕРСКАЯ, АПТЕКА И ПУНКТ ОБМЕНА ВАЛЮТЫ
• 15 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ И БИЗНЕС-БЭЙ
• ВЕЛОСИПЕДНАЯ И БЕГОВАЯ ДОРОЖКИ ПРОХОДЯТ ПО ВСЕМУ РАЙОНУ МЕЙДАН
• НЕДАЛЕКО ОТ МЕЙДАН-ХАЙТС, ГДЕ ЕСТЬ МНОЖЕСТВО УДОБСТВ
• 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
• 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB
• В 10 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ АЛЬ-ХАЙЛЬ-РОУД И ШЕЙХ-ЗАЙД-РОУД
• РЯДОМ С РАС-ЭЛЬ-ХОР-РОУД, АЛЬ-ВАСЛ-РОУД И УЛИЦЕЙ ДЖУМЕЙРА

Удобства:

• ГОСТИНАЯ для РЕЗИДЕНТОВ
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР
• ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР
• ДЕТСКИЕ ИГРЫ В ПОМЕЩЕНИИ И НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ 
• ЗАЛ ДЛЯ ДЕТСКИХ ВЕЧЕРИНОК
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
• КРЫТАЯ ЗОНА ОЗЕЛЕНЕНИЯ
• ЗДАНИЕ КЛУБА "ФИЛДС"
• КАФЕ И РЕСТОРАНЫ быстрого ПИТАНИЯ
• СУПЕРМАРКЕТ

Площади и цены:

• 3 СПАЛЬНАЯ – 257 КВ. М. ОТ 3 397 777 AED
• 4 СПАЛЬНАЯ КВАРТИРА ПЛОЩАДЬЮ 293 кв. М. ОТ 3 597 777 AED
• 4 СПАЛЬНАЯ - 330 КВ. М.  ОТ 4 697 777 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Spinneys Nad Al Sheba, Allday Fresh, Spinneys Meydan
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: Станция метро Business Bay, станция метро Burj Khalifa
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Kids International Nursery D1, Школа Рашида для мальчиков, школа Латифы для девочек, ICE School IB
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр Над Аль-Шиба, многопрофильный медицинский центр, Медицинский центр Клемансо DHCC
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Клубный дом Мейдан Хайтс, Мейдан Хайтс
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: АДНОК-над-Эль-Шебой
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Отель "Мейдан", клубный дом "Мейдан Хайтс"

Дизайн этих современных вилл открытой планировки использует свет из окон от пола до потолка, чтобы создать светлую и теплую атмосферу в жилых помещениях. На втором этаже каждой квартиры также будет открытая семейная гостиная, которую можно превратить во что-то другое, в зависимости от потребностей владельца. Интерьеры резиденций будут выдержаны в приглушенных тонах с различными текстурами и изысканной фурнитурой.

Ключевые особенности:

• ПЛАНИРОВКИ ОТКРЫТОЙ ПЛАНИРОВКИ С ОКНАМИ И ДВЕРЯМИ ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА
• В ГЛАВНЫХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ГАРДЕРОБНАЯ ЗОНА/ГАРДЕРОБНЫЕ ДЛЯ ПРОГУЛОК, А ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ СПАЛЬНИ ОСНАЩЕНЫ ВСТРОЕННЫМИ ШКАФАМИ
• ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ С ВАННОЙ КОМНАТОЙ И 2 БОЛЬШИМИ ТЕРРАСАМИ ИЛИ БАЛКОНАМИ
• СЕМЕЙНАЯ ЗОНА РАСПОЛОЖЕНА НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ КАЖДОГО АПАРТАМЕНТА
• ВСЕ ЖИЛЬЦЫ ИМЕЮТ КЛАДОВУЮ, ВЕСТИБЮЛЬ И ТУАЛЕТНУЮ КОМНАТУ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ.
• НА ТЕРРИТОРИИ ВСЕХ АПАРТАМЕНТОВ РАЗБИТ САД И ПРЕДУСМОТРЕНО МЕСТО ДЛЯ ПЛАВАТЕЛЬНОГО БАССЕЙНА

Преимущества покупки:

• SENSES – JADE AT THE FIELDS РАСПОЛОЖЕН МЕЖДУ ДВУМЯ ХОРОШО ЗАРЕКОМЕНДОВАВШИМИ СЕБЯ ЖИЛЫМИ КОМПЛЕКСАМИ И РАЙОНАМИ
• РАСПОЛОЖЕН В ПЕРСПЕКТИВНОМ, РАЗВИВАЮЩЕМСЯ РАЙОНЕ МЕЙДАН
• ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ С ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТЬЮ ГОРОДА
• МЕСТНЫЕ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ НАХОДЯТСЯ МЕНЕЕ ЧЕМ В 5 МИНУТАХ ЕЗДЫ НА МАШИНЕ
• СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ТАУНХАУСА ПЛОЩАДЬЮ 3 ЭТАЖА СОСТАВЛЯЕТ 270 тыс. ДИРХАМОВ ОАЭ В ГОД
• ОТЛИЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
• БОЛЕЕ ТРАДИЦИОННЫЙ РАЙОН ДУБАЯ, НО БОЛЬШАЯ ДИАСПОРА В МЕЙДАНЕ И ДУБАЙСКИХ ХОЛМАХ
• БУДЕТ ПОСТРОЕН ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР С СУПЕРМАРКЕТОМ, АПТЕКОЙ, ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫМ КЛУБОМ, МАГАЗИНАМИ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ И КАФЕ
• ЗДАНИЕ ОБЩЕСТВЕННОГО КЛУБА
• КОМПЛЕКС ЯВЛЯЕТСЯ ЧАСТЬЮ 4 ЖИЛЫХ ЗОН, ПРЕДЛАГАЮЩИХ МНОЖЕСТВО УДОБСТВ

АКЦИЯ: стартовое предложение со скидкой 2%

ПЛАН ОПЛАТЫ: 30/70 (депозит 20%)

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ инвестиций: ТАУНХАУСЫ 3BR 7,7%

Информация о застройщике:

G&CO УЖЕ БОЛЕЕ 10 ЛЕТ ЯВЛЯЕТСЯ ИМЕНЕМ НАРИЦАТЕЛЬНЫМ В СФЕРЕ ДЕВЕЛОПМЕНТА НЕДВИЖИМОСТИ. ТВЕРДО ПРИДЕРЖИВАЯСЬ ПОДХОДА, ОРИЕНТИРОВАННОГО НА КЛИЕНТА, G&CO УСПЕШНО ПОСТРОИЛА И СДАЛА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ РОСКОШНЫЕ ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ, ТАКИЕ КАК "МИЛЛЕНИУМ ЭСТЕЙТС" И "ГРАНД ВЬЮС", ОБА ПО ОЧЕНЬ ПОПУЛЯРНОМУ АДРЕСУ МОХАММЕД БИН РАШИД СИТИ.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 3,5 ДИРХАМА ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА (ГАРАЖ НА 2 МАШИНОМЕСТА)
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ ОПЛАТЫ 40%