Açıklama: | ID AD1014_RAMHAN_ISLAND_CHARM_VINTAGE
Остров Рамхан будет совершенно новым специально построенным островом с огромной основной застройкой, который будет расположен рядом с островом Аль-Джубайль и будет иметь песчаные отмели для создания великолепного образа жизни на берегу моря. Основное сообщество будет включать отели, резиденции с обслуживанием и виллы, а также международную пристань для яхт с ультрасовременными магазинами и изысканными ресторанами. Первая фаза застройки будет состоять из 300 вилл с 3-7 спальнями. Все виллы будут иметь собственный выход на пляж, расположенный всего в 70-100 метрах от воды. Виллы станут частью 4 жилых комплексов в рамках первой фазы под названием Marina Island Villas, Breeze Island Villas, Cove Island Villas и Views Island Villas и будут выполнены в 8 различных стилях дизайна.
Особенности расположения:
- КАК ТОЛЬКО ОСТРОВ И ВСЕ ОСНОВНОЕ СООБЩЕСТВО БУДУТ ДОСТРОЕНЫ, ВСЕ УДОБСТВА БУДУТ НА ОСТРОВЕ
- РАСПОЛОЖЕН МЕЖДУ ОСТРОВАМИ АЛЬ-ДЖУБАЙЛЬ, ЗЕРАА И ЯС
- УЛИЦА ШЕЙХА ХАЛИФЫ БЕН ЗАЙДА ПРОХОДИТ СОВСЕМ РЯДОМ С ОСТРОВОМ
- ТАМ БУДЕТ ОГРОМНАЯ ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ, КУДА ЖИТЕЛИ И ГОСТИ ГОРОДА СМОГУТ ПРИБЫВАТЬ НА ЛОДКАХ И Т.Д.
- ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В ОБЩИНЕ БУДУТ ПОСТРОЕНЫ ШКОЛЫ, ДЕТСКИЕ САДЫ И МЕЧЕТИ
- ОСТРОВНАЯ ЖИЗНЬ С МОРЕМ И ЗАЛИВОМ, ОКРУЖАЮЩИМИ КАЖДУЮ РЕЗИДЕНЦИЮ
- В 10 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ОСТРОВА ЯС
- В 15 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ АЭРОПОРТА АБУ-ДАБИ
- В 18 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ОСТРОВА СААДИЯТ
- В 20 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ МАТЕРИКОВОЙ ЧАСТИ АБУ-ДАБИ
Удобства:
- ПЛЯЖИ
- ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЦЕНТРЫ
- ПЕШЕХОДНЫЕ ДОРОЖКИ
- ГОСТИНИЧНЫЕ УДОБСТВА
- МЕЧЕТИ
- ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР/РЕТРИТ
- СПОРТИВНЫЕ СООРУЖЕНИЯ НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ
- ШКОЛЫ И ДЕТСКИЕ САДЫ
- ОТКРЫТЫЕ ПРОСТРАНСТВА
- ДЕТСКИЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ
- ВЕЛОСИПЕДНАЯ ДОРОЖКА
- ЭКОПАРКИ
- АКВАПАРКИ
- РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ И РЕСТОРАНЫ БЫСТРОГО ПИТАНИЯ
Площади и цены:
- CHARM(3 КОМНАТНАЯ) – 278 кв. м. ОТ 6 500 000 AED
- VINTAGE(6 КОМНАТНАЯ) – 445 кв. м. ОТ 9 500 000 AED
Местная инфраструктура:
- СУПЕРМАРКЕТЫ: На территории, Yas Grocery, Halal Asian Grocery, Baqala Zamzam, Бакала
- ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: N/A
- ШКОЛЫ/ЯСЛИ: На месте, Yes School, West Yas Academy-Aldar Academies, Yellow Submarine Nursery, Международная школа SABIS- остров Яс
- РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/рестораны типа "Постель и завтрак": На территории отеля, набережная Яс-Бей, пляж Яс, торговый центр Yas Mall
- АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: АДНОК – Яс Акрс Норт
- МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: На территории отеля, Окружной медицинский центр Yas Marina, Медицинский центр Burjeel Yas Mall, Медицинский центр Burjeel Al Reina, окружной медицинский центр Yas Marina, Семейная клиника Health Plus- Al Bandar
- ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Yas Waterworld, Yas Beach, Yas Mall, Etihad Arena, Yas Marina Circuit, Ferrari World Abu Dhabi, Yas Acres Golf & Country Club
ВИНТАЖНЫЕ виллы представляют собой смесь современного и более традиционного / европейского стиля дизайна, с опускающимися внешними шторами на каждом окне от пола до потолка. Виллы CHARM также сочетают современную архитектуру с традиционными элементами. Эти дома компактны и имеют окна от пола до потолка, чтобы жилые помещения казались больше. Этот тип вилл состоит из 3 этажей, с "пентхаусом" на верхнем этаже. Виллы будут оформлены как в светлой, так и в темной цветовой гамме. Световые решения будут включать серый / белый светлый мрамор для общих полов, туалетных комнат и ванных комнат, а также кремовый / светлый искусственный камень для кухонь. Темный интерьер будет состоять из темно-серого / сланцевого мрамора для общих полов, туалетных комнат и ванных комнат, а на кухнях будет использован искусственный камень песочного цвета.
Ключевые особенности:
- ВИНТАЖ: ОГРОМНАЯ ГОСТИНАЯ И СТОЛОВАЯ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ С ПОЛУЗАКРЫТОЙ КУХНЕЙ
- ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ПРАЧЕЧНУЮ, ДАМСКУЮ КОМНАТУ, КЛАДОВУЮ, ВХОДНУЮ ВЕРАНДУ, КОМНАТЫ ДЛЯ ПРИСЛУГИ И ВОДИТЕЛЯ С ВАННЫМИ КОМНАТАМИ
- В ГЛАВНОЙ СПАЛЬНЕ ЕСТЬ БАЛКОН, А ТАКЖЕ ВАННАЯ КОМНАТА И ГОСТИНАЯ ЗОНА
- ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ СПАЛЬНИ ОСНАЩЕНЫ ВСТРОЕННЫМИ ШКАФАМИ И СОБСТВЕННОЙ ВАННОЙ КОМНАТОЙ
- 3 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА, САД И БАССЕЙН
- ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД В КОМНАТУ ВОДИТЕЛЯ
- ОЧАРОВАНИЕ: УРОВЕНЬ В СТИЛЕ ПЕНТХАУСА НА ВЕРХНЕМ ЭТАЖЕ ВИЛЛЫ (3 ЭТАЖА), КОТОРЫЙ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ТЕРРАСУ /БАЛКОН, ГОСТИНУЮ И ДАМСКУЮ КОМНАТУ
- ГОСТИНАЯ, СТОЛОВАЯ И КУХНЯ ОТКРЫТОЙ ПЛАНИРОВКИ С ДАМСКОЙ КОМНАТОЙ, ПРАЧЕЧНОЙ И КЛАДОВОЙ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ
- 2 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА, САД И БАССЕЙН
- КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ И ВАННАЯ КОМНАТА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ
- В ГЛАВНОЙ СПАЛЬНЕ ЕСТЬ ВАННАЯ КОМНАТА, А ВО ВСЕХ ОСТАЛЬНЫХ СПАЛЬНЯХ УСТАНОВЛЕНЫ ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ
- ВНЕШНЯЯ КОМНАТА ВОДИТЕЛЯ С ВАННОЙ КОМНАТОЙ
- ГОСТИ 2 СПАЛЕН ПОЛЬЗУЮТСЯ ОБЩЕЙ ВАННОЙ КОМНАТОЙ
Преимущества покупки:
- НЕДВИЖИМОСТЬ ОТКРЫТА ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ГРАЖДАНАМИ ВСЕХ СТРАН
- ЛУЧШИЙ ПРОЕКТ В АБУ-ДАБИ 2023 ГОДА
- ЧАСТЬ ПОЭТАПНОГО РАЗВЕРТЫВАНИЯ - В РАМКАХ ПЕРВОГО ЭТАПА БУДЕТ СДАНО 300 ВИЛЛ.
- 43 МЛН КВ. ФУТОВ ЗАСТРОЙКИ С 1,7 КМ ТОРГОВЫХ ПЛОЩАДЕЙ НА НАБЕРЕЖНОЙ
- ЧРЕЗВЫЧАЙНО УВАЖАЕМЫЙ РАЗРАБОТЧИК, КОТОРЫЙ ТАКЖЕ ВЛАДЕЕТ EMAAR
- ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОСТРОВ БУДЕТ СОСТОЯТЬ ИЗ ОТЕЛЕЙ, АПАРТАМЕНТОВ С ОБСЛУЖИВАНИЕМ, ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ И ПЛЯЖЕЙ
- КАЖДАЯ ОТДЕЛЬНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ БУДЕТ ИМЕТЬ ДОСТУП К ЧАСТНОМУ ПЛЯЖУ
- РАЗЛИЧНЫЕ МИНИ-ОСТРОВА БУДУТ ПРЕДСТАВЛЯТЬ ЧЕТЫРЕ СООБЩЕСТВА В РАМКАХ ПЕРВОГО ЭТАПА
- КОМПЛЕКС ТАКЖЕ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ПЕСЧАНУЮ КОСУ
ПЛАН ОПЛАТЫ: 50/50 или 40/60 (первоначальный взнос 10%) TBC
РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ инвестиций: 2-4-этажные виллы на острове Саадият 5.1 5.2%
Информация о застройщике:
Eagle Hills это частная инвестиционно-девелоперская компания, базирующаяся в Абу-Даби. Компанию возглавляет Мохаммед Алаббар, который является основателем и управляющим директором EMAAR. В настоящее время Eagle Hills разрабатывает ряд многофункциональных мегапроектов в Европе, Африке и на Ближнем Востоке. Наиболее известными проектами Eagle Hills в ОАЭ являются остров Марьям, пляж Фуджейра и набережная Кальба.
Что нужно знать:
- ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: ОБРАТИТЕСЬ К РАЗРАБОТЧИКУ
- ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА (3 КРЫТЫХ МЕСТА)
- ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ
|
Yorum listesini boş
Yorum bırakın