ID RAH 5004

ID RAH 5004

MoonStone — новый премиальный проект в Рас-эль-Хайме от OCTA/Durar F5. Строительство планируется завершить к четвертому кварталу 2026 года. Дизайн интерьеров резиденций и общих зон будет выполнен всемирно известными специалистами из итальянского дома моды Missoni. Их визитная карточка — обои ярких цветов, детали нестандартных форм и натуральные материалы. Проект MoonStone станет первым брендированным комплексом, выполненным совместно с Missoni на Al Marjan Island.

О проекте

• Готовность: 4 квартал 2026-го года
• Стартовая цена: AED 2.1 млн (USD 572 тыс.) 
• План платежей: 50/50

В здании будет 16 жилых этажей, подиум, подземный и цокольный уровни. На первом этаже разместятся три помещения под магазины. Проект предлагает будущим покупателям ограниченную коллекцию недвижимости: шале, апартаменты с 1–3 спальнями, пентхаусы с пятью спальнями и приватные виллы. Всего доступно 223 варианта. Резиденции представлены без мебели — вы можете обставить их по собственному вкусу. Общая площадь варьируется от 32 кв. м до 525 кв. м. 

Во всех резиденциях будет балкон, с которого вы сможете наслаждаться видами на Арабский залив и живописные закаты. Владельцы пентхаусов смогут расслабиться в собственном бассейне на террасе и заниматься спортом в отдельном тренажерном зале в резиденции. В виллах дополнительно предусмотрен бассейн с террасой для отдыха.

В комплексе MoonStone есть парковка для резидентов. Собственники шале и апартаментов с 1-2 спальнями получают одно парковочное место, а владельцы резиденций с 3–5 спальнями — два машино-места.

Вы сможете пользоваться множеством удобств для отдыха и расслабления. В их числе:

• Бассейн с собственным лаунджем
• Паддл-кор 
• Розничные магазин 
• Лаунж на крыш 
• Зона отдыха 
• Тренажерный зал
• Инфинити-бассейн на крыше
• Детская комната 
• Спа-салон 

На первом этаже гости могут оставить свой автомобиль на выделенной парковке. Вы можете посетить торговые точки и прогуляться по оборудованным зеленым садам. 

Для семей с детьми до четырех лет есть Little Captain Nursery, который располагается на Al Marjan Island в пяти минутах от комплекса. Дети постарше могут выбрать из школ на материковой части Рас-эль-Хаймы. Международные школы с британской программой New British International School, RAK Academy – British School Al Hamra располагаются в 10–15 минутах езды на авто. 

Менее 10 минут потребуется, чтобы доехать до крупной стоматологической клиники Julphar Implant and Cosmetic Dental Centre – Al Hamra Branch. Столько же времени уйдет на поездку до клиники общего профиля с большим числом специалистов — RAK Medical Centre Al Hamra. Если вас интересуют услуги врачей-косметологов и пластические операции, то на Al Marjan Island открыта Oriana Aesthetic Clinic.

Инфраструктура

Комплекс MoonStone будет располагаться в сердце искусственного Al Marjan Island. Вокруг проекта уже функционируют и продолжают строиться премиальные курорты, фешенебельные рестораны, роскошные прогулочные зоны и пр. В 2027 году в отеле Wynn Al Marjan Island откроется первое казино в ОАЭ. 

Башня комплекса будет располагаться на Al Marjan Island Boulevard. Рядом с вашим домом есть обустроенные променады и естественные пляжи. Провести вечер можно в одном из заведений в радиусе 5–10 минут езды: MOGA Lobby Lounge, Beach House, SALT, Brasserie Restaurant и пр. Прогуляться среди бутиков или посмотреть фильм в кинотеатре можно в Al Hamra Mall. Путь до торгового центра займет 10 минут езды.

Расположение

• Al Jazirah Al Hamra, Al Hamra Golf Club, RAK Beach - 5–15 минут
• Международный аэропорт Рас-эль-Хаймы (RKT), Flamingo Beach - 20–30 минут

Комплекс MoonStone расположен в центре курортной зоны на Al Marjan Island — искусственном острове, где можно насладиться роскошной жизнью на побережье. По местной трассе Al Marjan Island Boulevard можно выехать с острова на Sheikh Mohamed Bin Salem Road за пять минут и добраться до других районов Рас-эль-Хаймы.

Любители активного образа жизни могут отправиться в Al Hamra Sailing Club или Al Hamra Golf Club — можно заняться водными видами спорта или поиграть в гольф. Тем, кто предпочитает неспешные прогулки, понравится в деревне ловцов жемчуга Al Jazirah Al Hamra. Поездки до локаций займут менее 10 минут. 

Популярный естественный Flamingo Beach — отличное место для отдыха всей семьей. Пляж находится всего в 20 минутах езды. Для тех, кто предпочитает дикий пляжный ландшафт, RAK Beach находится всего в пяти минутах езды от комплекса. Если вы хотите испытать неповторимые ощущения, рекомендуем прокатиться на самом длинном в мире зиплайне — Jebel Jais. Он находится в часе езды от проекта.

Экономическая привлекательность

Стильные брендированные резиденции в MoonStone привлекут внимание тех, кто хочет насладиться курортной жизнью с видами на Арабский залив. Вас ждут неповторимые удобства на разных уровнях проекта и вокруг комплекса. Жителям будут доступны элитные курортные зоны, 7,8 км пляжей, развлечения на материковой части эмирата Рас-эль-Хайма и первое в ОАЭ казино. 

Пока проект находится на стадии строительства, вы можете купить недвижимость в рассрочку с планом платежей 50/50. 

Al Marjan Island активно застраивается и становится центром притяжения туристов со всего мира — резиденции в MoonStone станут выгодным инвестиционным активом. Вы сможете перепродать готовую недвижимость после завершения строительства в ноябре 2026 года и получить прибыль около в 15–20%. Второй вариант — сдавать резиденции в аренду. В четвертом квартале 2023 года ROI для апартаментов с одной спальней на Al Marjan Island составляет 6% при средней стоимости — AED 41 тыс. (USD 11 тыс.) в год.

Виза резидента ОАЭ

После завершения строительства, иностранные собственники смогут оформить долгосрочное резидентство на два года. При покупке резиденции стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.), можно получить «Золотую визу» сроком на 10 лет. Оба документа распространяются на вас и вашу семью. Вы можете продлевать визы неограниченное количество раз, пока остаетесь собственником недвижимости.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами.