D1206_XXII_CARAT_CLUB_VILLAS

ID D1206_XXII_CARAT_CLUB_VILLAS

XXII Carat - это эксклюзивный жилой комплекс, состоящий из вилл в средиземноморском стиле, расположенный на неизменно популярном острове Пальма Джумейра. 22 эксклюзивные виллы класса люкс расположены в закрытом жилом комплексе под названием Palm Crescent, который включает в себя частный пляж для домовладельцев и клубный дом. Лимитированная коллекция вилл с 7 спальнями представлена в 3 стилях дизайна: сапфировом, рубиновом и изумрудном, каждый из которых имеет уникальный акцент.

Особенности расположения:

• РАСПОЛОЖЕН НА ЗАПАДНОМ ПОЛУМЕСЯЦЕ НА ПАЛЬМЕ ДЖУМЕЙРА И НАХОДИТСЯ НА ОДНОЙ СТОРОНЕ С ONE & ONLY, где ПРОВОДЯТСЯ РЕЗИДЕНЦИИ И РОЗЫГРЫШИ ПРИЗОВ.
• ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОТДЫХА
• РЯДОМ СО СМОТРОВОЙ ПЛОЩАДКОЙ PALM TOWER
• НЕПОДАЛЕКУ НАХОДИТСЯ ЗОЛОТАЯ МИЛЯ
• ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР NAKHEEL - ЭТО МЕСТНОЕ МЕСТО ДЛЯ ШОППИНГА
• ПРЯМОЙ ДОСТУП К ДОРОГЕ ШЕЙХА ЗАЙДА
• ПРЯМОЙ ДОСТУП К ПЛЯЖНОЙ ДОРОГЕ
• НЕВЕРОЯТНЫЙ ВИД НА ПАЛЬМЫ, МОРЕ, ГОРИЗОНТ ДУБАЯ
• ОТКРЫВАЕТСЯ ВИД НА НОВУЮ ГАВАНЬ ДУБАЯ
• 25 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
• 35 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB

Удобства:

• ЧАСТНЫЙ БАССЕЙН
• СПА-ЦЕНТР TALISE DUBAI SPA
• ЗАКРЫТОЕ СООБЩЕСТВО
• ЧАСТНЫЕ САДЫ
• ЗДАНИЕ КЛУБА
• УСЛУГИ КОНСЬЕРЖА
• ДОМИКИ ДЛЯ ПЕРЕОДЕВАНИЯ
• ОХРАНА 24/7
• УСЛУГИ ПАРКОВЩИКА
• ДОСТУП К ЧАСТНОМУ ПЛЯЖУ

Площади и цены:

• 7 СПАЛЬНАЯ – С 683 КВ. М. ДО 1228 КВ. М. С 44 040 000 AED ДО 51 380 000  AED (ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК)

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Al Marzipan, Waitrose, Quick buy, круглосуточный мини-маркет
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: Станция монорельсовой дороги Palm Atlantis
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Asya's Nursery, Redwood Montessori Nursery, Дубайский колледж, Международная школа GEMs Wellington International School
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Дубайская Лондонская клиника- торговый центр Nakheel, медицинская клиника Al Das Medical Clinic
• МАГАЗИНЫ розничной торговли/F&B: На территории отеля W, Golden Mile, Nakheel Mall, The Point
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ENOC Link- Пальма Джумейра
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Гавань Дубая, Дубай Марина, Пальма Джумейра, The Point

Архитектура проекта XXII Carat была разработана в итальянском средиземноморском стиле, вдохновленном архитектурными шедеврами региона Тоскана. Украшенные такими элементами, как классические колонны, террасы-перголы, арочные двери и окна, виллы идеально сочетаются с использованием теплой терракотовой отделки, пастельных тонов, керамики ручной работы и изысканных настенных росписей. Тщательный ландшафтный дизайн обеспечил живую, естественную и светлую среду обитания, а тщательно подобранные материалы органично сочетаются с европейской мебелью и фурнитурой

Ключевые особенности:

• ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ ЧАСТНЫЙ БАССЕЙН И САД
• ВИЛЛЫ ПРЕДСТАВЛЕНЫ В 3 СТИЛЯХ ДИЗАЙНА: САПФИРОВЫЙ, РУБИНОВЫЙ И ИЗУМРУДНЫЙ
• БОЛЬШИЕ ТЕНИСТЫЕ ОТКРЫТЫЕ ПЛОЩАДКИ
• ВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ СОБСТВЕННАЯ ВАННАЯ КОМНАТА
• ВО ВСЕХ РЕЗИДЕНЦИЯХ ЕСТЬ ТЕРРАСА
• ОТЛИЧНЫЕ УСЛУГИ КОНСЬЕРЖА
• МАСТЕРСКИ СПРОЕКТИРОВАННЫЙ

Преимущества покупки:

• ДОМА УЖЕ ПОСТРОЕНЫ – ГОТОВЫ К ЗАСЕЛЕНИЮ
• ПРОЕКТ ВЛАДЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
• ПРЯМОЙ ДОСТУП К ПЛЯЖУ И УСЛУГИ КОНСЬЕРЖА, ВКЛЮЧАЯ УБОРКУ НОМЕРОВ, ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, ТЕХНИЧЕСКУЮ ПОДДЕРЖКУ, БРОНИРОВАНИЕ СТОЛИКОВ В РЕСТОРАНАХ И Т.Д.
• ПЛЯЖ ДЛИНОЙ 720 ФУТОВ
• СООБЩЕСТВО ПЛОЩАДЬЮ 500 000 кв. ФУТОВ
• ПРЕКРАСНЫЙ ВИД НА ПЕРСИДСКИЙ ЗАЛИВ И ОСТАЛЬНУЮ ЧАСТЬ ПАЛЬМЫ ДЖУМЕЙРА
• ХОРОШИЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ

Рентабельность инвестиций: 5,74%

Информация о застройщике:

FORUM GROUP HOLDING IS AN AWARD-WINNING HOLDING COMPANY, ESTABLISHED IN 2088, THAT SPECIALIZES IN PROPERTY DEVELOPMENT. THE COMPANY IS RECOGNIZED AS RUSSIA’S LARGEST AND MOST RESPECTED DEVELOPERS. THE MAIN ACTIVITIES OF THE HOLDING ARE LAND DEVELOPMENT, RESIDENTIAL, COMMERCIAL AND OFFICE REAL ESTATE

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: ПРИБЛ. 11 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ