D1199_THE_SANCTUARY

ID D1199_THE_SANCTUARY

Святилище является частью первой группы вилл, которые будут сданы в эксплуатацию в сообществе Уотерсайд в дистрикте 11. Ограниченная коллекция изысканных домов будет расположена в частном закрытом сообществе, которое привносит в него вдохновляющий образ жизни. Всего будет построено 60 домов с четырьмя-шестью спальнями, которые представлены в четырех различных стилях с отличительными дизайнами и вариантами планировки. Каждая современная вилла с бассейном, террасой на крыше и внутренним двором находится всего в нескольких минутах ходьбы от красивой центральной лагуны.

Особенности расположения:

• ЧАСТЬ БОЛЕЕ КРУПНОГО РАЙОНА ДИСТРИКТ 11 В МЕЙДАНЕ
• ВДАЛИ ОТ ОЖИВЛЕННОГО ЦЕНТРА ГОРОДА, НО РЯДОМ С ХОРОШЕЙ ДОРОЖНОЙ СЕТЬЮ
• БОЛЬШОЙ СУПЕРМАРКЕТ SPINNEYS В МЕЙДАН-ХАЙТС, А ТАКЖЕ ПАРИКМАХЕРСКАЯ, АПТЕКА И ПУНКТ ОБМЕНА ВАЛЮТЫ
• 15 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ И БИЗНЕС-БЭЙ
• ВЕЛОСИПЕДНАЯ И БЕГОВАЯ ДОРОЖКИ ПРОХОДЯТ ПО ВСЕМУ РАЙОНУ МЕЙДАН
• НЕДАЛЕКО ОТ МЕЙДАН-ХАЙТС, ГДЕ ЕСТЬ МНОЖЕСТВО УДОБСТВ
• 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
• 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB
• В 10 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ АЛЬ-ХАЙЛЬ-РОУД И ШЕЙХ-ЗАЙД-РОУД
• РЯДОМ С РАС-ЭЛЬ-ХОР-РОУД, АЛЬ-ВАСЛ-РОУД И УЛИЦЕЙ ДЖУМЕЙРА

Удобства:

• ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЛАГУНА
• ПАРКОВКА ДЛЯ ЭЛЕКТРОМОБИЛЕЙ
• ПАРК ДЛЯ СОБАК
• ЗОНЫ ОТДЫХА
• ВНУТРЕННИЕ и НАРУЖНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
• ОБЩЕСТВЕННЫЕ ПАРКИ
• БЛАГОУСТРОЕННЫЕ ТЕРРИТОРИИ
• ПЕШЕХОДНЫЕ ТРОПЫ
• ЗДАНИЕ ОБЩЕСТВЕННОГО КЛУБА
• ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
• ВЕЛОСИПЕДНАЯ ДОРОЖКА

Площади и цены:

• 4 СПАЛЬНАЯ THE OASIS – 728 КВ. М. (УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 531 КВ. М. ) ОТ 16 000 000 AED
• 5 СПАЛЬНАЯ  THE ESCAPE – 927 КВ. М. (УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ ОТ 814 КВ. М. ДО 838 КВ. М. ) ОТ 21 000 000 AED
• 5 СПАЛЬНАЯ  THE HIDEAWAY – 1150 КВ. М. (УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 769 КВ. М. ) ОТ 25 000 000 AED
• 6 СПАЛЬНАЯ  THE RETREAT – 1356 КВ. М. (УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ ОТ 774 КВ. М. ДО 1336 КВ. М. ) ОТ 36 000 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Spinneys Nad Al Sheba, Allday Fresh, Spinneys Meydan
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: Станция метро Business Bay, станция метро Burj Khalifa
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Kids International Nursery D1, Школа Рашида для мальчиков, школа Латифы для девочек, ICE School IB
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр Над Аль-Шиба, многопрофильный медицинский центр, Медицинский центр Клемансо DHCC
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Клубный дом Мейдан Хайтс, Мейдан Хайтс
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: АДНОК-над-Эль-Шебой
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Отель "Мейдан", клубный дом "Мейдан Хайтс"

В дизайне этих современных вилл открытой планировки используются окна от пола до потолка, которые обеспечивают проникновение света и влияние окружающей природы внутрь, дополняя ультралегкие интерьеры. Выбор отделки, цветовых оттенков и текстур подобран таким образом, чтобы создать дом, который вызывает чувство спокойствия и принадлежности. Виллы с шестью спальнями состоят из 4 этажей (подвал, цокольный этаж, первый этаж и терраса на крыше), а апартаменты с четырьмя и пятью спальнями состоят из 3 этажей (цокольный этаж, первый этаж и терраса на крыше).

Ключевые особенности:

• ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ ПЛОЩАДЬЮ 6 ЭТАЖЕЙ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ФИТНЕС-ЦЕНТР, СПА-САЛОН, ПАРОВУЮ БАНЮ, ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ЗАНЯТИЙ ЙОГОЙ И УТОПЛЕННЫЙ В ЗЕМЛЕ САД
• ТЕРРАСА 6BR ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ БАР НА КРЫШЕ, КЛАДОВУЮ, ДАМСКУЮ КОМНАТУ, ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, КЛУБНУЮ ЗОНУ, ЗОНУ ОТДЫХА И СПАЛЬНЮ С ВАННОЙ КОМНАТОЙ.
• ТЕРРАСА НА КРЫШЕ 5BR ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ЗОНУ ОТДЫХА, КЛУБ, ФИТНЕС-СТУДИЮ И ПАРОВУЮ БАНЮ
• ОГРОМНЫЕ ГЛАВНЫЕ СПАЛЬНИ НА КАЖДОЙ ВИЛЛЕ ВКЛЮЧАЮТ В СЕБЯ ТУАЛЕТ, ВАННУЮ КОМНАТУ, ДУШ НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ И ПАРОВУЮ БАНЮ
• ВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ СОБСТВЕННАЯ ВАННАЯ КОМНАТА И ГАРДЕРОБНЫЕ
• НА ВСЕХ ВИЛЛАХ ЕСТЬ КУХНЯ ДЛЯ ПРИГОТОВЛЕНИЯ ПИЩИ И ДЕМОНСТРАЦИОННАЯ КУХНЯ, ОТКРЫТАЯ СЕМЕЙНАЯ ГОСТИНАЯ НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ И КАБИНЕТ / БИБЛИОТЕКА

Преимущества покупки:

• ДИСТРИКТ 11 - ЭТО ПЕРСПЕКТИВНЫЙ РАЙОН, КОТОРЫЙ БЫСТРО РАЗВИВАЕТСЯ С БОЛЬШИМ КОЛИЧЕСТВОМ НОВЫХ ЖИЛЫХ ПРОЕКТОВ
• РАСПОЛОЖЕН В ПЕРСПЕКТИВНОМ, РАЗВИВАЮЩЕМСЯ РАЙОНЕ МЕЙДАН
• ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ С ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТЬЮ ГОРОДА
• МЕСТНЫЕ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ НАХОДЯТСЯ МЕНЕЕ ЧЕМ В 5 МИНУТАХ ЕЗДЫ НА МАШИНЕ
• ОТЛИЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
• БОЛЕЕ ТРАДИЦИОННЫЙ РАЙОН ДУБАЯ, НО БОЛЬШАЯ ДИАСПОРА В МЕЙДАНЕ И ДУБАЙСКИХ ХОЛМАХ
• БУДЕТ ПОСТРОЕН ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР С СУПЕРМАРКЕТОМ, АПТЕКОЙ, ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫМ КЛУБОМ, МАГАЗИНАМИ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ И КАФЕ
• ЗДАНИЕ ОБЩЕСТВЕННОГО КЛУБА
• КОМПЛЕКС ЯВЛЯЕТСЯ ЧАСТЬЮ 4 ЖИЛЫХ ЗОН, ПРЕДЛАГАЮЩИХ МНОЖЕСТВО УДОБСТВ
• 2800-3000 дирхамов ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ПРОЕКТ FREEHOLD - ОТКРЫТ ДЛЯ ВСЕХ НАЦИОНАЛЬНОСТЕЙ

ПЛАН ОПЛАТЫ: 60/40 (депозит 20%)

Рентабельность инвестиций: виллы 4 спальная 5.3%

Информация о застройщике:

Основанная в 2014 году, Ellington Properties является одним из ведущих девелоперов недвижимости Дубая, специализирующихся на дизайне. Компания разработала прекрасные резиденции в Дубае, спроектированные с мастерством и безупречной архитектурой. Каждая недвижимость построена на четырех ключевых принципах Ellington, а именно: изменение менталитета, установление доверия, пробуждение эмоций и дифференциация. Некоторые из самых престижных проектов Эллингтона включают Belgravia I, II и III, а также Somerset Mews и DT 1.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 4 ДИРХАМА ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ ОПЛАТЫ 40%