D1103_DAMAC_LAGOONS_IBIZA

ID D1103_DAMAC_LAGOONS_IBIZA

Ибица - это 9-я очередь мастер-сообщества DAMAC Lagoons, которое отражает динамичную и эклектичную атмосферу испанского острова вечеринок. Кластер Ibiza будет состоять из таунхаусов 4BR с 2 уровнями и таунхаусов 5BR с 3 уровнями, каждый из которых имеет собственные внутренние дворики и сады на заднем дворе, а также навес для 2 автомобилей. В сообществе Ибицы будет множество отличных удобств для его жителей, а также тапас-лаундж, Бохо-лаундж, пляж Сансет и место для отдыха в гамаках.

Особенности расположения:

• ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА
• В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ОТ УЛИЦЫ ХЕССА И УЛИЦЫ АЛЬ-ХАЙЛЬ-РОУД
• ОТЛИЧНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ СРЕДА
• ШИРОКИЙ ВЫБОР РЕСТОРАНОВ И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ЗАВЕДЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ОТЕЛЯ
• МНОЖЕСТВО ОБЪЕКТОВ В СООБЩЕСТВЕ
• ОТЛИЧНАЯ ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
• ДРУГИЕ БЛИЗЛЕЖАЩИЕ РАЙОНЫ ВКЛЮЧАЮТ ХОЛМЫ ДАМАК, АРАБСКИЕ РАНЧО И ТИЛАЛЬ-АЛЬ-ГАФ
• 15 МИНУТ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
• 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
• 25 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB

Удобства:

• ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЛАГУНЫ
• МЕДИЦИНСКИЕ КЛИНИКИ
• САНСЕТ-БИЧ
• МАГАЗИНЫ МОДНОЙ ОДЕЖДЫ BOHO LOUNGE
• ПЛАВУЧИЙ КИНОТЕАТР
• ТАПАС-БАР
• ЖЕНСКИЙ ЦЕНТР
• ЦЕНТРАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ

Площади и цены:

• 4 СПАЛЬНАЯ ОТ 2 100 000 AED
• 5 СПАЛЬНАЯ ОТ 2 800 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Giant Express Remraam, супермаркет Viva, Carrefour
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Школа Джебель Али, Международная школа Фейргрин, Глобальная индийская международная школа, Королевская школа
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр Aster, больница Mediclinic Parkview, Королевская больница NMC
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО- Дубайский инвестиционный парк 1
• РОЗНИЧНАЯ торговля/F&B: Торговый центр First Avenue, City Centre Me'aisem, Mall of the Emirates
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Станция технического обслуживания ADNOC Remraam
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Дубайский поло- и конноспортивный клуб, Дубайский автодром, Чудо-сад, Глобал Виллидж

Вся застройка Ибицы будет отражать стиль бохо и непринужденную атмосферу, которыми славится Ибица. Таунхаусы с 4 и 5 спальнями на Ибице спроектированы с открытыми каменными / кирпичными стенами, которые используются как во внутренних помещениях, так и на внешнем фасаде. Здесь будут потолки двойной высоты и окна, чтобы максимально использовать дневной свет, а также изящные деревянные элементы декора, такие как открытые деревянные балки, которые контрастируют с белыми стенами. Жилые зоны на первом этаже имеют открытую планировку, а интерьеры будут выдержаны в естественных тонах, с использованием натуральных элементов и приглушенных тонов, с темной и мягкой коричневой мебелью.

Ключевые особенности:

• ВО ВСЕХ ГЛАВНЫХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ГАРДЕРОБНАЯ
• НАВЕС ДЛЯ 2 АВТОМОБИЛЕЙ
• САД НА ЗАДНЕМ ДВОРЕ И ПАТИО ВО ВСЕХ РЕЗИДЕНЦИЯХ
• БАЛКОНЫ И ТЕРРАСЫ ВО ВСЕХ КВАРТИРАХ
• ТАУНХАУСЫ 4BR ИМЕЮТ 2 ЖИЛЫХ УРОВНЯ И ВКЛЮЧАЮТ В СЕБЯ ПРАЧЕЧНУЮ / КЛАДОВУЮ
• АПАРТАМЕНТЫ 5BR ИМЕЮТ 3 ЖИЛЫХ УРОВНЯ С ПРАЧЕЧНОЙ / КЛАДОВОЙ, 2 ТУАЛЕТНЫМИ КОМНАТАМИ, КОМНАТОЙ ДЛЯ ПРИСЛУГИ И 7-Ю СПАЛЬНЯМИ НА УРОВНЕ КРЫШИ И ТЕРРАСОЙ НА КРЫШЕ
• ВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ

Преимущества покупки:

• ДОЛГОЖДАННАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА – ЭТО ОДИН ИЗ ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ ЭТАПОВ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
• ОТЛИЧНЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ УДОБСТВА КАК В КЛАСТЕРЕ ИБИЦА, ТАК И В ДРУГИХ СООБЩЕСТВАХ ДАМАК ЛАГУНС
• IBIZA CLUSTER БУДЕТ ПРОВОДИТЬ ВЕЧЕРИНКИ И МУЗЫКАЛЬНЫЕ ФЕСТИВАЛИ В ТЕЧЕНИЕ ВСЕГО ГОДА
• ВСЕМИРНО ИЗВЕСТНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК С ОТЛИЧНОЙ РЕПУТАЦИЕЙ
• ПОЭТАПНОЕ ВНЕДРЕНИЕ РАЗРАБОТКИ
• ЕДИНСТВЕННЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС, ВДОХНОВЛЕННЫЙ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЕВРОПЕЙСКОЙ КУЛЬТУРОЙ
• ОТЕЛЬ DAMAC LAGOONS РАСПОЛОЖЕН В РАЙОНЕ ГОЛЬФ-СИТИ
• ВСЕМИРНО ИЗВЕСТНЫЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ГОЛЬФ-КЛУБ TRUMP INTERNATIONAL GOLF CLUB
• ХОРОШИЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ – АРЕНДА 175 ТЫС. ФУНТОВ СТЕРЛИНГОВ В ГОД ЗА 4 СПАЛЬНУЮ

ПЛАН ОПЛАТЫ: 80/20 (депозит 20%)

Рентабельность инвестиций: приблизительно 5,39%

Информация о застройщике:

DAMAC PROPERTIES ФОРМИРУЕТ РЫНОК ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ БЛИЖНЕГО ВОСТОКА С 2002 ГОДА, ПРЕДЛАГАЯ КУЛЬТОВЫЕ ЖИЛЫЕ, КОММЕРЧЕСКИЕ ОБЪЕКТЫ И ОБЪЕКТЫ ДЛЯ ОТДЫХА ПО ВСЕМУ РЕГИОНУ И ЗА ЕГО ПРЕДЕЛАМИ. БЫЛО СДАНО БОЛЕЕ 36 000 ДОМОВ, И 29 000 ЕДИНИЦ НАХОДЯТСЯ В СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 3-4 дирхама ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА – НАВЕС ДЛЯ АВТОМОБИЛЯ НА ВИЛЛУ
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.