D1078_DISTRICT_ONE_WEST

ID D1078_DISTRICT_ONE_WEST

District One West - это недавно запущенный проект Meydan, которым будет управлять Nakheel. Комплекс станет продолжением очень популярного и хорошо зарекомендовавшего себя комплекса District One Villas с собственной центральной кристальной лагуной. Мастер-сообщество будет состоять из великолепных, ультрасовременных автономных вилл стоимостью от 4-7 тыс. руб. Особняки с семью спальнями состоят из 4 этажей, а виллы 4-6BR имеют 2 этажа и террасу на крыше. Виллы невероятно просторные, и все они располагают частным садом и бассейном.

Особенности расположения:

• РАСПОЛОЖЕН В МЕЙДАНЕ, В РАЙОНЕ 11
• ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В СООБЩЕСТВЕ РАЗМЕСТЯТСЯ МАГАЗИНЫ, КЛУБ, СУПЕРМАРКЕТ И Т.д.
• ВДАЛИ ОТ ОЖИВЛЕННОГО ЦЕНТРА ГОРОДА, НО РЯДОМ С ХОРОШЕЙ ДОРОЖНОЙ СЕТЬЮ
• БОЛЬШОЙ СУПЕРМАРКЕТ SPINNEYS В МЕЙДАН-ХАЙТС, А ТАКЖЕ ПАРИКМАХЕРСКАЯ, АПТЕКА И ПУНКТ ОБМЕНА ВАЛЮТЫ
• 15 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ И БИЗНЕС-БЭЙ
• ВЕЛОСИПЕДНАЯ И БЕГОВАЯ ДОРОЖКИ ПРОХОДЯТ ПО ВСЕМУ РАЙОНУ МЕЙДАН
• НЕДАЛЕКО ОТ МЕЙДАН-ХАЙТС, ГДЕ ЕСТЬ МНОЖЕСТВО УДОБСТВ
• 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
• 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB
• В 10 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ АЛЬ-ХАЙЛЬ-РОУД И ШЕЙХ-ЗАЙД-РОУД
• НЕДАЛЕКО ОТ РАС-АЛЬ-ХОР-РОУД, АЛЬ-ВАСЛ-РОУД И УЛИЦЫ ДЖУМЕЙРА

Удобства:

• КРИСТАЛЬНАЯ ЛАГУНА
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ
• ОБЩЕСТВЕННЫЕ САДЫ
• ЗОНА СЕМЕЙНОЙ ЛАГУНЫ
• БАССЕЙНЫ И ПЛЯЖИ
• ВЕЛОСИПЕД И ВЕЛОДОРОЖКИ
• ДОЩАТЫЙ НАСТИЛ
• ЗДАНИЕ КЛУБА
• ТВОРЧЕСКИЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ
• СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ
• ДЕТСКИЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ

Площади и цены:

• 4 СПАЛЬНАЯ (ВИЛЛЫ В САДУ) – ОТ 618 КВ. М. ДО 649 КВ. М. ОТ 7 800 000 AED
• 5 СПАЛЬНАЯ (ВИЛЛЫ С САДОМ) – ОТ 658 КВ. М. ДО 872 КВ. М. ОТ 18 360 000 AED
• 6 СПАЛЬНАЯ (ОСОБНЯКИ) – ОТ 1014 ДО 1043 КВ. М.  ОТ 30 670 000 AED
• ОСОБНЯК 7 СПАЛЬНАЯ (ОСТРОВ) – ОТ 1932 КВ. М. ДО 2133 КВ. М. ОТ 60 200 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Спинниз-над-Аль-Шеба, рынок на весь день, штаб-квартира Spinneys в Мейдане
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: Станция метро Business Bay, станция метро Burj Khalifa
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Kids International Nursery D1, Школа Рашида для мальчиков, школа Латифы для девочек, ICE School IB
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр Над Аль-Шеба, многопрофильный медицинский центр, Медицинский центр Клемансо DHCC
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Клубный дом Мейдан Хайтс, Мейдан Хайтс
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ENOC Link - Мейдан
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Отель "Мейдан Хайтс", клубный дом "Мейдан Хайтс Клабхаус".

Эти великолепные виллы и особняки в западном районе будут иметь современный экстерьер и интерьеры с обширными балконами/ террасами и окнами от пола до потолка. Каждый дом также будет иметь вход двойной высоты и бесшовные жилые помещения внутри и снаружи. Существует множество отличительных стилей на выбор, а в отделке будут использованы лучшие натуральные материалы, которые будут отражать окружающую обстановку дома. Все цокольные этажи имеют открытую планировку, поэтому жители могут выбирать, что они хотят делать с каждым помещением.

Ключевые особенности:

• ВСЕ ВИЛЛЫ РАСПОЛАГАЮТ БАССЕЙНОМ И ЧАСТНЫМ САДОМ
• ОСОБНЯКИ 7BR РАСПОЛОЖЕНЫ НА ОСТРОВЕ С ВИДОМ НА КРИСТАЛЬНУЮ ЛАГУНУ
• ВСЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ ИМЕЮТ ТЕРРАСУ НА КРЫШЕ – ОСОБНЯКИ 7BR ВКЛЮЧАЮТ В СЕБЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНУЮ КОМНАТУ, ВАННУЮ КОМНАТУ, КЛАДОВУЮ, ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ НА УРОВНЕ КРЫШИ
• ВО ВСЕХ ОГРОМНЫХ ГЛАВНЫХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ WIC И ВАННАЯ КОМНАТА, КАК И ВО ВСЕХ ОСТАЛЬНЫХ СПАЛЬНЯХ
• СЕМЕЙНЫЙ НОМЕР /ГОСТИНАЯ ЗОНА РАСПОЛОЖЕНЫ НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ КАЖДОГО ОТЕЛЯ
• ВО ВСЕХ ДОМАХ ЕСТЬ ТЕРРАСЫ И БАЛКОНЫ
• НА ВСЕХ ВИЛЛАХ ЕСТЬ ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ОДИН ВОДИТЕЛЬ И КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ С ВАННЫМИ КОМНАТАМИ

Преимущества покупки:

• ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ НОМЕР ОДИН БУДЕТ РАСПОЛОЖЕН В ХОРОШО РАЗВИТОМ РАЙОНЕ, В ОКРУЖЕНИИ РАЙОНОВ ПЕРВЫЙ ОКРУГ, НАД-ЭЛЬ-ШЕБА И МЕЙДАН.
• ЭТО БУДЕТ ПРОДОЛЖЕНИЕМ ОЧЕНЬ ПОПУЛЯРНОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА DISTRICT ONE VILLAS
• ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ С ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТЬЮ ГОРОДА
• МЕСТНЫЕ УДОБСТВА ДОСТУПНЫ МЕНЕЕ ЧЕМ ЗА 5 МИНУТ ЕЗДЫ НА МАШИНЕ ДО ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОСНОВНОГО СООБЩЕСТВА
• ХОРОШИЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
• БОЛЕЕ ТРАДИЦИОННЫЙ РАЙОН ДУБАЯ, НО БОЛЬШАЯ ДИАСПОРА В МЕЙДАНЕ И ПРИЛЕГАЮЩИХ РАЙОНАХ
• КАК ТОЛЬКО БУДЕТ ЗАВЕРШЕНА ЗАСТРОЙКА ВСЕГО РАЙОНА ONE WEST, В СООБЩЕСТВЕ БУДУТ ДОСТУПНЫ ВСЕ УДОБСТВА
• ЧРЕЗВЫЧАЙНО ПРОСТОРНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ ПО СРАВНЕНИЮ С АНАЛОГИЧНЫМИ ЗДАНИЯМИ В ОКРЕСТНОСТЯХ

ПЛАН ОПЛАТЫ: 80/20 (первоначальный взнос 20%)

Рентабельность инвестиций: Близлежащие районы на уровне 5,3%

Информация о застройщике:

Мейдан - это дальновидная концепция Его Высочества шейха Мохаммеда Бен Рашида Аль Мактума, вице-президента ОАЭ, премьер-министра и правителя Дубая. Застройщик успешно завершил строительство широкого спектра коммерческих объектов, спортивных сооружений, отелей, развлекательных заведений, школ, жилых комплексов вилл с роскошной застройкой на набережной. Мастер-сообществом будет управлять Накхил.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: ПРИБЛ. 6,75 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ ОПЛАТЫ 40%