D1043_RAYA

ID D1043_RAYA

Raya - это новейшее дополнение к Arabian Ranches III, в котором владельцы могут выбирать из таунхаусов с 3-4 спальнями. Таунхаусы выполнены в 2 стилях дизайна: классическом и современном. Классический фасад подарит жителям ощущение спокойствия, а современный фасад отличается утонченностью. В каждом таунхаусе есть комната для прислуги с собственной ванной комнатой и два парковочных места. Просторный частный сад, террасы, а также гостиная открытой планировки станут вашим любимым местом для встреч с друзьями и семьей.

Особенности расположения:

• ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ
• УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ НЕДАЛЕКО ОТ АЛЬ-КУДРА-РОУД И ЭМИРЕЙТС-РОУД
• РАСПОЛОЖЕН К ЮГО-ВОСТОКУ ОТ ЗАСТРОЙКИ АРАВИЙСКИХ РАНЧО, МЕЖДУ ОБЩИНАМИ БЛИСС И ДЖУН
• В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ОТ УЛИЦЫ ХЕССА, УММ-СУКЕЙМ И АЛЬ-ХАЙЛЬ-РОУД
• ОТЛИЧНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ СРЕДА, УЖЕ СЛОЖИВШЕЕСЯ СООБЩЕСТВО
• ОТЛИЧНАЯ ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
• 5 МИНУТ ДО УЛИЦЫ ШЕЙХА МОХАММЕДА БЕН ЗАЙДА
• 15 МИНУТ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
• 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
• 25 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB

Удобства:

• БАССЕЙН
• ЗДАНИЕ КЛУБА
• МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЗАЛ
• БАТУТНЫЙ ПАРК
• ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК
• ЗАКРЫТОЕ СООБЩЕСТВО
• СПОРТИВНЫЕ СООРУЖЕНИЯ В ПОМЕЩЕНИИ И НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ
• ВЕЛОСИПЕДНАЯ ДОРОЖКА
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ

Площади и цены:

• 3 СПАЛЬНАЯ. – С 174 КВ. М. ДО 185 КВ. М. ОТ 1,950,888 AED
• 4 СПАЛЬНАЯ – С 218 КВ. М. ДО 220 КВ. М. ОТ 2 539 888 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: На территории отеля, Spinneys 1 The Villa, Carrefour Market, Bluesmart, сообщество Чойтрам Лайан
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО - Dubai Investment Park 2, АВТОБУС – DAMAC Hills Golf Vista A
• ШКОЛЫ/ПИТОМНИКИ: Международная школа Fairgreen, Академия Aspire Horizon, Школа основателей GEMS Al Waha, Питомник Akoya, питомник Blossom Mudon в Дубае
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Aster Clinic Arabian Ranches, Aster Clinic Remraam, Medicentre Motor city, Медицинский центр Vitality
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Клубный дом, Рынок Ранчо – Арабские ранчо, Устойчивый город, Глобальная деревня
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ENOC 1094
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Озеро Аль-Кудра, Городская площадь, площадка Экспо-2020, спортивный комплекс Хамдан, Глобал Виллидж

Обладая стильной отделкой, элегантным дизайном и изысканными интерьерами, эти роскошные жилые помещения в сочетании создают дом, которым вы можете по-настоящему гордиться. Окна от пола до потолка наполнят ваш дом естественным светом и обеспечат прекрасный вид на пышную зелень за окном. Все интерьеры имеют белую / светлую отделку, которая станет идеальной основой для того, чтобы владельцы могли оставить свой отпечаток на своем доме.

Ключевые особенности:

• ТАУНХАУСЫ ПРЕДСТАВЛЕНЫ В 2 СТИЛЯХ: КЛАССИЧЕСКОМ И СОВРЕМЕННОМ
• ЧАСТНЫЙ САД
• НАВЕС ДЛЯ 2 МАШИН
• ВО ВСЕХ РЕЗИДЕНЦИЯХ ЕСТЬ ПРАЧЕЧНАЯ И ДАМСКАЯ КОМНАТА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ
• ВО ВСЕХ НОМЕРАХ ЕСТЬ КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ И СОБСТВЕННАЯ ВАННАЯ КОМНАТА
• В ГЛАВНЫХ СПАЛЬНЯХ ВСЕХ АПАРТАМЕНТОВ ЕСТЬ ГАРДЕРОБНАЯ
• В ГЛАВНЫХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ТЕРРАСА

Преимущества покупки:

• ОБЩЕСТВЕННАЯ ИНФРАСТРУКТУРА УЖЕ РАЗВИТА (СОЗДАНА В 2004 ГОДУ).
• ОТЛИЧНЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ УДОБСТВА КАК ВНУТРИ ОТДЕЛЬНЫХ СООБЩЕСТВ, ТАК И ВО ВСЕМ КОМПЛЕКСЕ ARABIAN RANCHES
• ОЧЕНЬ УВАЖАЕМЫЙ ЗАСТРОЙЩИК НЕДВИЖИМОСТИ
• ХОРОШАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
• ПРОСТОРНЫЕ САДЫ НА ЗАДНЕМ ДВОРЕ ПО СРАВНЕНИЮ С ДРУГИМИ ТАУНХАУСАМИ
• ЛЕГКИЙ ДОСТУП К ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТИ ДУБАЯ
• СКИДКА 2% ОТ ОБЩЕЙ СТОИМОСТИ ДЛЯ ПОДПИСЧИКОВ SIGNATURE DIAMOND EMAAR И ПРИ ПРОДАЖАХ СВЫШЕ 15 МЛН

АКЦИЯ: скидка 2% от общей стоимости для подписчиков signature diamond EMAAR и при продажах свыше 15 млн дирхамов ОАЭ

ПЛАН ОПЛАТЫ: 80/20 (депозит 10%)

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ инвестиций: Арабские ранчо 4,88% Арабские ранчо III 5,23%

Информация о застройщике:

EMAAR properties - эмиратская транснациональная компания и один из крупнейших застройщиков недвижимости в ОАЭ. EMAAR присутствует на 36 рынках по всему Ближнему Востоку, Северной Африке, Азии, Европе и Северной Америке и славится своими масштабными проектами, включая торговый центр Dubai Mall и отели Address.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: ПРИБЛ. 3-4 дирхама ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА – НАВЕС ДЛЯ АВТОМОБИЛЯ НА ВИЛЛУ
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ 50% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.