D1042_ANYA

ID D1042_ANYA

Anya - это новейшее дополнение к Arabian Ranches III, в котором владельцы могут выбирать из таунхаусов с 3-4 спальнями, выполненных в 3 стилях дизайна: Контемпорари, классика и модерн. В каждом таунхаусе есть комната для прислуги с собственной ванной комнатой и два парковочных места в крытом гараже. Просторный сад, террасы, а также гостиная открытой планировки станут вашим любимым местом для встреч с друзьями и семьей

Особенности расположения:

• ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ
• УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ НЕДАЛЕКО ОТ АЛЬ-КУДРА-РОУД И ЭМИРЕЙТС-РОУД
• РАСПОЛОЖЕН К ВОСТОКУ ОТ ARABIAN RANCHES III, РЯДОМ С КОМПЛЕКСОМ RAYA DEVELOPMENT И ВЕЛОСИПЕДНОЙ ДОРОЖКОЙ
• В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ОТ УЛИЦЫ ХЕССА, УММ-СУКЕЙМ И АЛЬ-ХАЙЛЬ-РОУД
• ОТЛИЧНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ СРЕДА, УЖЕ СЛОЖИВШЕЕСЯ СООБЩЕСТВО
• ОТЛИЧНАЯ ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
• 5 МИНУТ ДО УЛИЦЫ ШЕЙХА МОХАММЕДА БЕН ЗАЙДА
• 15 МИНУТ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
• 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
• 25 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB

Удобства:

• ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
• ВЕЛОСИПЕДНАЯ ДОРОЖКА
• ДЕТСКИЕ БАССЕЙНЫ
• СПОРТИВНЫЕ СООРУЖЕНИЯ В ПОМЕЩЕНИИ И НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ
• ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ
• МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЗАЛ
• ЗДАНИЕ КЛУБА
• ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ
• ДЕТСКИЕ ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ

Площади и цены:

• 3 СПАЛЬНАЯ – ОТ 175 КВ. М. ДО 184 КВ. М. ОТ 2,010,000 AED
• 4 СПАЛЬНАЯ – С 217 КВ. М. ДО 220 КВ. М. ОТ 2 580 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: На территории отеля, Spinneys 1 The Villa, Carrefour Market, Bluesmart, сообщество Чойтрам Лайан
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО - Dubai Investment Park 2, АВТОБУС – DAMAC Hills Golf Vista A
• ШКОЛЫ/ПИТОМНИКИ: Международная школа Fairgreen, Академия Aspire Horizon, Школа основателей GEMS Al Waha, Питомник Akoya, питомник Blossom Mudon в Дубае
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Aster Clinic Arabian Ranches, Aster Clinic Remraam, Medicentre Motor city, Медицинский центр Vitality
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Клубный дом, Рынок Ранчо – Арабские ранчо, Устойчивый город, Глобальная деревня
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: ENOC 1094
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Озеро Аль-Кудра, Городская площадь, площадка Экспо-2020, спортивный комплекс Хамдан, Глобал Виллидж

Все резиденции в Анье были спроектированы с учетом как элегантности, так и практичности. Все дома будут оснащены современными жилыми помещениями и будут иметь исключительную отделку. Anya holmes представлена в 3-х различных вариантах дизайна: современный, в котором используются прямые линии и черные элементы фасада, классический, в котором используются изогнутые линии, и современный, в котором используются прямые линии с добавлением оттенков выбеленного дерева на балконах и террасах.

Ключевые особенности:

• ТАУНХАУСЫ ПРЕДСТАВЛЕНЫ В 3 СТИЛЯХ ОФОРМЛЕНИЯ ФАСАДОВ: КЛАССИЧЕСКИЙ, МОДЕРН И УЛЬТРАСОВРЕМЕННЫЙ
• ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ САД, ТЕРРАСА И ПО КРАЙНЕЙ МЕРЕ ОДИН БАЛКОН
• КРЫТЫЙ ГАРАЖ НА 2 МАШИНЫ
• ВО ВСЕХ РЕЗИДЕНЦИЯХ ЕСТЬ ПРАЧЕЧНАЯ И ДАМСКАЯ КОМНАТА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ
• ВО ВСЕХ НОМЕРАХ ЕСТЬ КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ И СОБСТВЕННАЯ ВАННАЯ КОМНАТА
• В ГЛАВНЫХ СПАЛЬНЯХ ВСЕХ АПАРТАМЕНТОВ ЕСТЬ ГАРДЕРОБНАЯ

Преимущества покупки:

• ИНФРАСТРУКТУРА СООБЩЕСТВА ARABIAN RANCHES УЖЕ РАЗВИТА (СОЗДАНО В 2004 ГОДУ).
• ОТЛИЧНЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ УДОБСТВА КАК ВНУТРИ ОТДЕЛЬНЫХ СООБЩЕСТВ, ТАК И ВО ВСЕМ КОМПЛЕКСЕ ARABIAN RANCHES
• ОЧЕНЬ УВАЖАЕМЫЙ ЗАСТРОЙЩИК НЕДВИЖИМОСТИ
• ПРОСТОРНЫЕ САДЫ НА ЗАДНЕМ ДВОРЕ ПО СРАВНЕНИЮ С ДРУГИМИ ТАУНХАУСАМИ
• ХОРОШАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
• ЛЕГКИЙ ДОСТУП К ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТИ ДУБА
• ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ НЕМНОГО БОЛЬШЕ, ЧЕМ В ПРЕДЫДУЩЕЙ РАЗРАБОТКЕ RAYA

ПЛАН ОПЛАТЫ: 80/20 (депозит 10%)

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ инвестиций: Арабские ранчо 4,88% Арабские ранчо III 5,23%

Информация о застройщике:

EMAAR properties - эмиратская транснациональная компания и один из крупнейших застройщиков недвижимости в ОАЭ. EMAAR присутствует на 36 рынках по всему Ближнему Востоку, Северной Африке, Азии, Европе и Северной Америке и славится своими масштабными проектами, включая торговый центр Dubai Mall и отели Address.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 4-5 дирхамов ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА – КРЫТЫЙ ГАРАЖ НА ВИЛЛУ
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ 50% ОПЛАТЫ