Узнай о нас за 1 минуту

D1037_IXORA_VILLAS

Основные
Тип сделки:Продажа
Тип недвижимости:Вилла
Район: ОАЭ, Дубай, Дубай, AL BARARI
Цена:1 089 264 USD Продажа
Количество комнат:4
Этажей всего:3
Общая площадь:445 м2
Окна:во двор
Что находится рядом?:■ Магазины и рестораны на территории отеля ■ Супермаркет Waitrose в 300 метрах ■ Американская школа Данкрест, расположенная в 1,6 км ■ Дорога Шейха Мохаммеда Бен Зайда протяженностью 2 км ■ Автозаправочная станция в 12 км ■ Новый медицинский центр Аль-Мусалла в 12,8 км
Мебелировка:Частичная
Дата сдачи:MAY 2024
Описание:

ID D1037_IXORA_VILLAS

 

Аль-Барари представляет собой новый этап развития одного из самых красивых районов города - ИКСОРЫ. Коллекция из 82 эксклюзивных домов с 4 спальнями предлагает самобытную зеленую жизнь с вдохновенной архитектурой и великолепными видами на окрестности. Иксора - это также название красивого кустарника, который будет использоваться в озеленении этих домов. В этих роскошных резиденциях много света, который переносит внешнюю среду прямо в ваш дом.

Особенности расположения:

  • ПРЯМОЙ ДОСТУП К ДОРОГЕ ШЕЙХА МОХАММЕДА БЕН ЗАЙДА
  • ХОРОШО СВЯЗАННЫЙ РАЙОН С ДОСТУПОМ К АЛЬ-АЙН-РОУД И АЛЬ-ХАЙЛЬ-РОУД
  • ПРАКТИЧЕСКИ ВСЕ УДОБСТВА В СООБЩЕСТВЕ АЛЬ-БАРАРИ
  • ОТЛИЧНЫЕ ШКОЛЫ И ДЕТСКИЕ САДЫ - ВСЕ В ПРЕДЕЛАХ ЛЕГКОЙ ДОСЯГАЕМОСТИ
  • РЯДОМ С АРАБСКИМИ РАНЧО И ДУБАЙСКИМИ ХОЛМАМИ
  • 30 МИНУТ ДО торгового ЦЕНТРА DUBAI HILLS MALL
  • 35 МИНУТ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
  • 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
  • 20 МИНУТ ДО DXB

Удобства:

  • ЧАСТНЫЕ БАССЕЙНЫ ДЛЯ КУПАНИЯ
  • ОБЩЕСТВЕННАЯ РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯВ ОТЕЛЕ AL BARARI НАХОДИТСЯ УДОСТОЕННЫЙ МНОЖЕСТВА НАГРАД РЕСТОРАН THE FARM
  • ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КЛУБ
  • ДЕТСКИЕ ЗОНЫ
  • РЕСТОРАНЫ
  • ВЕЛОСИПЕДНАЯ ДОРОЖКА
  • КЛУБНЫЙ ДОМ/ПЛЯЖНЫЙ КЛУБ
  • ГАРАЖ

Площади и цены:

  • 4 BR – FROM 4,791 SQFT FROM AED 4,000,000

Местная инфраструктура:

  • СУПЕРМАРКЕТЫ: Waitrose-Al Barari, мини-маркет Al Barari, продуктовый магазин Kouken Mart, Carrefour Market
  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО – Умм–аль-Шейф, АВТОБУС - Арабские ранчо Сахил Гейт 3
  • ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Dunecrest American School, Kid's Spot Nursery Barari, GEMS Winchester School, Kings’ Al Barsha
  • МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр Аль-Хайль, многопрофильный медицинский центр, Mediclinic Arabian Ranches, Нью-А; Медицинский центр Мусалла
  • РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: На территории, Cityland Mall, Dubai Hills Mall
  • АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: Emarat Global
  • ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Global Village, Falcon city of Wonders, IMG Worlds of Adventure

Создавая современный и наполненный светом дом, проект направлен на то, чтобы максимально использовать потенциал 3 этажей с большим количеством открытых жилых пространств на террасе на крыше, других террасах и в саду. Во всех резиденциях есть кухни открытой планировки и обеденные зоны, а во всех спальнях есть собственная ванная комната. В главной спальне есть ванная комната, гардеробная и гостиная зона.

Ключевые особенности:

  • РЕЗИДЕНЦИИ НА 3 ЭТАЖАХ, С ТЕРРАСОЙ НА КРЫШЕ И НЕБОЛЬШИМ БАССЕЙНОМ
  • ОКНА ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА ВО ВСЕХ ОСНОВНЫХ КОМНАТАХ НА КАЖДОМ УРОВНЕ
  • ЧАСТНЫЙ ГАРАЖ В КАЖДОЙ КВАРТИРЕ
  • КУХНЯ ОТКРЫТОЙ ПЛАНИРОВКИ ВЫХОДИТ НА ТЕРРАСУ
  • САДОВАЯ ЗОНА В ЗАДНЕЙ ЧАСТИ ВСЕХ АПАРТАМЕНТОВ
  • ВО ВСЕХ ГЛАВНЫХ СПАЛЬНЯХ ЕСТЬ ВАННАЯ КОМНАТА, ГАРДЕРОБНЫЕ И ГОСТИНАЯ ЗОНА

Преимущества покупки:

  • ЗОНА СВОБОДНОГО ВЛАДЕНИЯ
  • ОДНО ИЗ САМЫХ КРАСИВЫХ СООБЩЕСТВ В ДУБАЕ
  • 80% ТЕРРИТОРИИ АЛЬ-БАРАРИ ЗАНИМАЮТ ЗЕЛЕНЫЕ НАСАЖДЕНИЯ
  • ЭТО СООБЩЕСТВО ИЗВЕСТНО СВОЕЙ ЭКОЛОГИЧНОСТЬЮ И ВОПЛОЩЕНИЕМ ПРИРОДЫ В СВОИХ ДОМАХ
  • КРУПНЕЙШИЙ ЧАСТНЫЙ ПИТОМНИК РАСТЕНИЙ В МИРЕ
  • В АЛЬ-БАРАРИ НАХОДИТСЯ ОДИН ИЗ САМЫХ ИЗВЕСТНЫХ ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫХ КЛУБОВ В ОАЭ - BODY LANGUAGE HEALTH CLUB
  • В ОТЕЛЕ AL BARARI НАХОДИТСЯ УДОСТОЕННЫЙ МНОЖЕСТВА НАГРАД РЕСТОРАН THE FARM
  • ИДЕАЛЬНЫЙ РАЙОН ДЛЯ СЕМЕЙНОГО ОТДЫХА
  • АЛЬ-БАРАРИ УЖЕ ХОРОШО РАЗВИТ

АКЦИЯ: 4% сборов за DLD, 3 тыс. административных сборов

ПЛАН ОПЛАТЫ: 40/60 (5% при бронировании, 60% по завершении)

Рентабельность инвестиций: Квартиры в Аль-Барари приносят 6%

Информация о застройщике:

Семейная компания Al Barari Development LLC начала свою деятельность в 2005 году и сегодня предлагает тщательно спроектированные виллы (The Residences, The Reserve и The Nest) и крупномасштабные апартаменты (Ashjar, Seventh Heaven и The Neighborhood) в зеленом и уникальном жилом комплексе Аль-Барари, что делает его исключительной недвижимостью инвестиции.

Что нужно знать:

  • ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 6,1 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ ПЛОЩАДИ
  • ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА (ГАРАЖ НА 2 МАШИНЫ)
  • ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.
Комментарии (0)

Список комментариев пуст

Общая информация
  • ОАЭ, Дубай
    • Общая площадь: 445 м2
    • Вилла, 4 комнаты
  • Продажа1 089 264 USD

Карта
Похожие объявления
^ Наверх