Итоги рынка недвижимости Турции: июль 2023

Как сообщает Турецкий статистический институт (TÜİK), объем продаж жилья в Турции в июле 2023 года вырос на 16,7% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года: 109 548 единиц.

Самая высокая доля продаж – в Стамбуле: 15 724, и 14,4% от общего количества соответственно. За Стамбулом традиционно следует Анкара с 9688 продаж и долей в 8,8%, а за ней – Измир с 5203 продаж и долей в 4,7%.

Провинциями с наименьшим количеством реализованных единиц жилья оказались Ардахан (27), Хаккари (40) и Тунджели (91).

Что касается результатов за январь-июль, то по итогам семи месяцев объем сделок снизился на 17,7% по сравнению с тем же периодом прошлого года: итого 675 327.

ИПОТЕЧНЫЕ СДЕЛКИ

Продажи ипотечного жилья в Турции в июле снизились на 24,1% по сравнению с тем же месяцем прошлого года: 14 533 единиц. Доля сделок с привлечением ипотечного кредитования в общем объеме продаж жилья в июле равна 13,3%.

За январь-июль количество ипотечных сделок снизилось на 28,2%: 136 063 за семь месяцев.

ДРУГИЕ КАТЕГОРИИ СДЕЛОК

Объем жилищных сделок без привлечения ипотеки в июле в Турции вырос на 27,1% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года, составив 95 015 единиц. Это 86,7% в общем объеме сделок за июль 2023 года соответственно. За январь-июль в этой категории приобретено на 14,5% меньше жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: 539 264 единиц.

ПРОДАЖИ ПЕРВИЧНОГО ЖИЛЬЯ

В этом сегменте количество продаж увеличилось на 10,3% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, составив 31 641 единицы. Доля продаж в новостройках в общем объеме достигла почти трети: 28,9%. Однако за январь-июль – за семь месяцев – продажи новостроек снизились на 14,5% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года: 202 799 единиц.

ПРОДАЖИ ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ

Продажи вторичного жилья в Турции в июле выросли на 19,5% по сравнению с тем же месяцем прошлого года и составили 77 907 единиц. Доля этого сегмента в общем объеме сделок – 71,1%.

Однако за семь месяцев объем сделок с «вторичкой» снизился на 19,0% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года и составил 472 528 единиц.

ПРОДАЖИ ИНОСТРАНЦАМ

Объем жилищных сделок, заключенных с гражданами других государств, в июле снизился на 28,9% по сравнению с тем же месяцем прошлого года и не дотянул до трех тысяч: 2801 единица. В этом месяце доля продаж жилья иностранцам в общем объеме сделок составила 2,6%.

На первом месте по объему – Анталья с 996 реализованными резиденциями (домами или квартирами), на втором – Стамбул с 832, на третьем – Мерсин с 263 продажами.

В январе-июле продажи жилой недвижимости иностранцам снизились на 43,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: 22 076 единиц за семь месяцев.

Что касается национальности покупателей, то тут государство-лидер остается неизменным вот уже больше года: РФ, чьи граждане за месяц приобрели в Турции 772 единицы жилья. На втором месте – Иран (272), на третьем – Ирак (204), на четвертом – Украина (146).

Напоминаем, что наша компания работает в семи регионах Турции. Мы обязательно расскажем Вам об особенностях и перспективах того или иного региона и подберем для вас вариант, который идеально Вас устроит.

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с Вами, чтобы ответить на все вопросы или позвоните нам прямо сейчас по номеру:
+7 969 179 97 79

С уважением, PROinvest WORLD